DAB local commercial 70m² belle vitrine à Avignon

L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au cœur de la zone piétonne.
Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.

offre de cession de bail commercial pour un local d'environ35 m², avec une cave de même surface.
Voici un résumé des caractéristiques :

• Surface de vente : 35 m².
• Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.
• Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.
• Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.
• Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.

Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.

Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Février 2023

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Données Financières

Droit au bail : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 25 000 €

Loyer mensuel : 930 € (26,57 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

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Equipements

Cave, Climatisation, Double vitrage Vitrine

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Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AVIGNON, 84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Droit au bail : 30 000 € - Loyer mensuel : 930 € (26,57 € / m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 15/07/2026

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