DAB local commercial 45m² rue piétonne à Avignon DAB local commercial 45m² rue piétonne à Avignon DAB local commercial 45m² rue piétonne à Avignon DAB local commercial 45m² rue piétonne à Avignon DAB local commercial 45m² rue piétonne à Avignon

DAB local commercial 45m² rue piétonne à Avignon

Droit au bail35 000 €
Loyer mensuel1 858 €Surface45 m²Montant au m²495,48 €/m²/an
Rare opportunité au cœur des rues piétonnes d'Avignon : cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville.

Ce local bénéficie d'unevisibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire.

  • Bail en cours jusqu'en 2029

  • Très fort passage piéton

  • Hors activités de restauration

  • Cession : 35 000 €

Emplacement stratégique, fort potentiel commercial : une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 35 000 € (495,48 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 858 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 35 000 € - Loyer mensuel : 1 858 €

Surface : 45 m²

Contact

Référence CessionPME: 84_1490

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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