Location de bureaux dans l'Indre-et-Loire

Situé à Saint-Avertin (37550), ce bureau offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. Idéalement implanté dans l'optique de développer ou élargir son activité. Cadre professionnel et agréable, ce quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, commerces et services.

Ce bureau individuel de 13 m² propose un espace de travail fonctionnel. Dédié aux activités, Hypnose, Réflexologie Plantaire, Diététicienne, Naturopathe, Micronutritionniste, Coach...
Il offre une grande flexibilité d'utilisation, disponible les mercredis, samedis, en soirée et en demi-journée. Ses caractéristiques modernes et sa configuration modulable en font un lieu idéal pour développer son activité professionnelle dans un environnement accueillant et propice à la productivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 168 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 224 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771

À louer – Espace de coworking et bureaux privés de 11 à 45 m² à Tours – Indre-et Au cœur du centre-ville de Tours, Up2You propose un espace de travail de 600 m² comprenant des bureaux privatifs, des espaces de coworking ainsi que des salles de réunion et de séminaire à la location. Les espaces bénéficient d'équipements de qualité, incluant la fibre optique, le Wi-Fi 6, la climatisation, une terrasse ensoleillée, un espace détente, une cuisine équipée, une machine à café, un copieur ainsi que l'ensemble des prestations nécessaires à une activité professionnelle. Les bureaux, de 11 à 45 m², sont entièrement meublés et équipés de prises réseau. Up2You met également à disposition un service de domiciliation d'entreprise ainsi que la possibilité de privatiser certains espaces pour l'organisation de séminaires, réunions ou événements professionnels. L'ensemble du site est sécurisé grâce à un système d'accès automatisé, sous vidéosurveillance, accessible 24h/24 et 7j/7. Les prestations sont proposées à partir de 250 € HT pour une place en coworking, 450 € HT pour un bureau privatif, 45 € de l'heure pour la location d'une salle et 30 € HT par mois pour la domiciliation d'entreprise.

- À LOUER – 63 m² environ de BUREAUX climatisés aux Granges Galand – SAINT-AVERTIN Une localisation stratégique pour développer votre activité professionnelle ! Situé au cOEur du secteur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet ensemble de bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour faciliter vos déplacements et ceux de vos clients. À seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute A10 et à 10 minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ces bureaux offrent une excellente accessibilité, que vous soyez amené à vous déplacer localement ou à recevoir une clientèle venant de plus loin. Installés au 1er étage d’un bâtiment construit en 1985, ces locaux proposent trois espaces de travail distincts, lumineux et climatisés, permettant d’organiser votre activité selon vos besoins. Deux bureaux sont actuellement fermés. Le troisième espace peut également être cloisonné afin de créer un espace de travail supplémentaire et de préserver la confidentialité de vos échanges. Et espace de stockage / archivage. Les atouts de ces bureaux :
- Emplacement stratégique aux Granges Galand
- Proximité immédiate de l’autoroute A10
- Accès rapide aux gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps
- Trois espaces de travail lumineux et climatisés
- Accès autonome
- Deux places de stationnement attribuées
- WC et point d’eau sur le palier Les bureaux sont situés au 1er étage, sans ascenseur. CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 950 € HT hors charges, soit 1 140 € TTC hors charges
- Provision mensuelle sur charges : 113 € HT, soit 135,60 € TTC (copropriété, entretien des toilettes et taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 850 € TTC
- Honoraires : 2 850 € TTC Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone. Vous recherchez des locaux adaptés à votre activité professionnelle ? Je vous accompagne dans votre recherche pour trouver le lieu qui correspond à vos besoins. Contactez-moi pour en échanger ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble de 2 bureaux lumineux, ayant pour espace de communication une ouverture haute (de type verrière). Les bureaux, respectivement de 26 et 13 m² environ, proposent donc un ensemble de 39 m² environ, chacun ayant sa porte d'accès. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment de construction récente (2018), chacun des bureaux dispose d'une climatisation réversible. Accès autonome. Places de stationnement. Accès aux sanitaires communs sur le même niveau. Espace d'attente partagé disponible. Toutes charges incluses : chauffage, électricité, connexion par la fibre, entretien des parties communes et des bureaux. Locaux situés à 5' du périphérique, accès facile et stationnement aisé. CONDITIONS Location nue : 800 € HT, soit 960 € TTC Possibilité de louer meublé : 920 € HT, soit 1104 € TTC Dépot de garantie : 1 trimestre HT Honoraires à charges du preneur : 1 trimestre HT Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

Bureaux à rénover et à aménager selon l'image et les besoins de votre entreprise.
Offrez à votre activité une adresse de caractère au cœur de l'hypercentre de Tours.

Chantal ROMNEY by vous propose en exclusivité des bureaux à louer, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, en plein centre-ville de Tours.

Ces bureaux professionnels conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'avocat, un expert-comptable, un architecte, un cabinet de conseil, une agence, un organisme de formation, un professionnel de santé ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une adresse valorisante.

À seulement quelques minutes à pied de la place Jean-Jaurès, de la gare SNCF de Tours, du tramway, des bus, des commerces et des services, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour accueillir votre clientèle comme vos collaborateurs.

Ces bureaux comprennent 3 pièces : deux pièces indépendantes offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle, une plus petite pièce, un espace de rangement, des sanitaires privatifs.
Leur configuration fonctionnelle permet une grande souplesse d'aménagement.

Les peintures et les revêtements de sol nécessitent des travaux de rénovation à prévoir avant installation.

Les visuels de home staging présentés sont proposés à titre d'illustration. Ils ne sont pas contractuels.

Les points forts
o Bureaux situés en hypercentre de Tours
o À quelques minutes à pied de la gare SNCF
o Tramway et bus à proximité immédiate
o Adresse professionnelle reconnue
o Immeuble bourgeois datant de 1830
o Belle luminosité et beaux volumes
o Double accès possible grâce à sa situation en angle de rue
o Disponibilité immédiate pour démarrer les travaux et préparer votre installation.

À noter : quelques marches permettent d'accéder aux bureaux situés au rez-de-chaussée.

Conditions locatives :
o Loyer : 1 250 € charges comprises (1 100 € HC + 150 € provisions sur charges)
o Dépôt de garantie : 3 300 € (3 mois de loyer HC)
o Bail professionnel établi par acte notarié, frais de rédaction à la charge du locataire.
o Honoraires de commercialisation : 3 960 €, à la charge du locataire

Vous recherchez des bureaux à louer à Tours centre ? Ces locaux méritent toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel - Réf.965385

À LOUER - BUREAUX 88 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & CONFORT OPTIMAL !

- vous propose à la location ces bureaux lumineux et fonctionnels de 88 m² non divisibles, idéalement situés en centre-ville, sur le quai de la Loire à Rochecorbon.

Situés au 1er étage d'un immeuble mixte sans ascenseur (pharmacie en rez-de-chaussée), ils se composent d'un coin accueil, d'un couloir confortable desservant quatre bureaux dont un double, d'un espace cuisine aménageable et de WC séparés.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz de ville neuf et une climatisation réversible installée dans certains espaces. L'isolation des combles a été récemment refaite pour une meilleure efficacité énergétique. Les bureaux sont équipés de luminaires et de prises RJ45.

L'emplacement est idéal, avec une visibilité garantie et un accès direct à l'A10. Des places de parking sont disponibles à proximité.

Loyer : 900 € HT/mois (hors charges). Charges non comprises -
Opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 295143 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE A TOURS INTRA MUROS * A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL AVEC 15 PLACES DE STATIONNEMENT. Bel ensemble lumineux ambiance loft industriel (accessible PMR), composé au rez de chaussée une salle de réuniion de 80 m² environ avec toilettes indépendantes. Au 1er étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, un accueil , 2 open space lumineux de 100m² chacun, 4 bureaux, une salle de détente avec terrasse, locaux techniques... " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " ". Pour en savoir plus, contactez moi au (EI) RSAC de Tours 445004294
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- Ensemble de bureaux en parfait état avec sanitaires. Rénovation récente. Un bureau situé au RDC et l'autre au 1er étage Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81921), Agent Commercial mandataire .

Idéalement localisé entre la gare TGV de Saint-Pierre et la place de la Mairie, locaux en nature de bureaux proche du neuf. Actuellement en open-space avec son espace d'accueil, zone kitchenette aménagée, bureaux ouverts, belle et lumineuse salle de réunion à l'arrière donnant sur le jardinde la copropriété. WC handicapé. Réaménagement possible, pour professions libérales ou bureaux recevant du public. Accès PMR. Loyer mensuel de 1400,00 € Hors Taxe, hors charges.


- Loyer annuel : 16800 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 1600 € HT à la charge du preneur

- À louer, au cOEur de Tours, boulevard Béranger, local professionnel à usage de bureaux d’une superficie d’environ 61,5 m² environ, situé au deuxième étage d’un immeuble. Le local comprend : deux bureaux indépendants, une salle d’attente ou un espace d’accueil, des sanitaires. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de Tours, convient particulièrement à une profession libérale, une activité de conseil, un cabinet ou une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels en centre-ville. Les occupants bénéficient également de l’accès aux espaces communs de l’immeuble, notamment la cour d’entrée, la cage d’escalier et un espace en cave destiné aux poubelles. Conditions financières Loyer mensuel : 860 € HT hors charges Provision mensuelle sur charges : 195 € HT Loyer mensuel charges comprises : 1 055 € HT Dépôt de garantie : 1 720 € Honoraires à la charge du locataire : 2 580 € HT, soit 3 096 € TTC Bail professionnel d’une durée de six ans Loyer et charges soumis à la TVA Les provisions sur charges comprennent notamment les consommations d’eau et d’électricité, l’entretien des parties communes ainsi que le prorata de taxe foncière. Une régularisation annuelle sera réalisée sur présentation des justificatifs. Local disponible pour l’installation d’une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 64971), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble de bureaux de 365 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Situé aux Granges Galands, à SAINT AVERTIN, ce bâtiment à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée et statégique. Localisation à proximité immédiate de l'A10,3 kms de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps ou 5 kms de la gare de Tours, aéroport à 9 kms. Desserte Fil bleu à 3' à pieds (lignes 3,10, 19 et 35). 365 m² environ répartis sur :
- 11 bureaux, de 13 à 30 m² environ, 8 bureauxà cloisons modulaires en rez-de-chaussée et 3 grands bureaux à l'étage,
- plinthes techniques dans tous les bureaux,
- un local d'archives de 14 m² environ,
- un local informatique,
- une cuisine,
- des sanitaires à chaque niveau. 18 places de stationnement, dont 1 PMR. Un monte-personnes extérieur permet un accès PMR à l'étage. Le 2 niveaux du bâtiment pouraient avoir des activités disctinctes et dissociées. L'électricité est l'énergie utilisée pour le bon fonctionnement du bâtiment. Certains bureaux sont climatisés. DPE vierge Loyer annuel : 50 370 € HT HC Charges annuelles : 3 868 € (électricité, eau, entreten des parties communes, espaces verts) Dépôt de garantie : 1 trimestre de loger HC HT, soit 12 594 € Honoraires à charge preneur : 9 800 € HT, soit 11 760 € TTC Bail profesionnel de 6 ans ou commercial 3 / 6/9 Révision annuelle du loyer, d'après l'indice ILAT Loyer et charges payables d'avance, mensuellement ou trimestriellement. Taxe foncière à charge du preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .