Bureaux 208m² à louer en centre-ville de Montluçon
Loyer mensuel3 700 €
Surface282 m²Montant au m²157,44 €/m²/an
No mandat 40765
Situés en plein cœur de Montluçon, ces bureaux de 282 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et hautement professionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.
Entièrement rénovés avec goût, ils se composent de plusieurs espaces lumineux pouvant accueillir différents aménagements : open space, bureaux fermés, salles de réunion, zones de réception clients
Le tout dans une ambiance élégante mêlant matériaux contemporains et cachet de l'ancien.
Les locaux sont climatisés, parfaitement équipés en réseaux et disposent d'une configuration modulable adaptée à tous types d'activités : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, sociétés de services, bureaux d'études, agences, start-up, etc.
L'atout majeur de ce bien : une cour privative à l'arrière offrant un espace extérieur agréable et rare en centre-ville, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives, un avantage indéniable pour votre équipe et vos clients.
La localisation est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, services, transports et grands axes routiers, garantissant à votre activité visibilité, accessibilité et confort au quotidien.
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- Loyer annuel : 44400 €
- Taxe foncière : 5688 € Preneur
- Honoraires : 6600 € HT à la charge du preneur
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
