Bureau 350m² à louer à Montluçon centre
No mandat 41070
Situés en plein cœur du centre-ville de Montluçon, ces trois plateaux professionnels de 350 m² chacun, répartis aux étages 1, 2 et 3, offrent de beaux volumes fonctionnels et facilement aménageables.
Chaque plateau est proposé à un loyer annuel de 36 000 € HT / HC, constituant une opportunité rare pour des activités tertiaires, de services ou professions libérales recherchant de grandes surfaces en centre-ville.
L'emplacement central assure visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et recherché.
Plateaux disponibles indépendamment ou ensemble, selon les besoins du projet.
Contact : PRO Montluçon
- Loyer annuel : 36000 €
- Taxe foncière : 4550 €
- Honoraires : 5400 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 000 € (102,84 €/m²/an)
Honoraires : 5 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 350 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Mai 2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 3 000 € (102,84 €/m²/an)
Surface : 350 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0334
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME