16 annonces

Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Montluçon (03100)

A vendre murs occupés tabac presse Montluçon

Prix de vente65 760 €

Surface100 m²Montant au m²657,6 €/m²

Opportunité Rare - Investissement Sécurisé ! À vendre : murs commerciaux occupés par un tabac-presse avec logement attenant, idéalement situés sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. Rendement immédiat et attractif grâce à un bail commercial en cours Activité pérenne : tabac-presse avec clientèle fidèle Aucun travaux à prévoir - bien en parfait état Emplacement n°1 assurant un flux constant de clientèle Un placement sûr et rentable, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé. Le Cabinet reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Montluçon

Prix de vente93 417 €

Surface200 m²Montant au m²467,09 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² À FORT POTENTIEL

Située dans le secteur de la Ville Gozet, ce local en activité bénéficie d’un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l’exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d’une activité complémentaire.

Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l’événementiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande .

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 417 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés tabac presse Montluçon

Prix de vente65 760 €

Surface100 m²Montant au m²657,6 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre centre ville Montluçon

Prix de vente300 000 €

Surface382 m²Montant au m²785,34 €/m²

REF. 40790

Situé en plein centre ville, ce local vous offre de nombreuses possibilités.

Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.

Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30

Retrouvez toutes nos annonces sur
- entreprises

Pour plus d'informations

- Prix de vente : 275000 €

- Honoraires : 3.33% TTC (soit 25 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 100m² à vendre à Montluçon

Prix de vente137 500 €

Surface100 m²Montant au m²1 375 €/m²

BELLMandat exclusif n°38769
- Local commercial à vendre

100 m² carré dédiés à la coiffure... ou pas !

Pas de fonds mais les murs en vente avec le mobilier de coiffure (4 bacs de lavage + 12 postes de coiffure).

le local en pied d'immeuble peut transformé en autre commerce sauf restauration

parking gratuit à proximité

une cave de 35 m² pour entreposer toute la déco.

Plus d'infos € contactez l'équipe d'pro au

- Prix de vente : 137500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1150 €

- Honoraires : 12500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 210m² à vendre dans l'Allier

Prix de vente120 000 €

Surface210 m²Montant au m²571,43 €/m²

Locaux commerciaux de 210 m2 environ, composé de 3 cellules commerciales 2 de 90 m2 et 1 de 125 m2.
1 cellule de 90 m2 louée à 350 € TTC
1 cellule de 125 m 2 louée à 459.42€ TTC
1 cellule de 90 m² louée à 350 € TTC
Belle rentabilité pour investisseur.

- Prix de vente : 120000 € F.A.I

- Honoraires : 5.39% TTC (soit 5 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 607m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente178 200 €

Surface607 m²Montant au m²293,57 €/m²

Mandat n°41434

À vendre, en plein cœur du centre-ville de Montluçon, sur une surface totale d'environ 607 m², un local commercial se composant de 260 m² de surface de vente, 80 m² de réserve en rez-de-chaussée et 142 m² de cave.

Le bien dispose également d'un logementà l'étage, offrant un potentiel supplémentaire.

Opportunité rare en centre-ville.
N'attendez plus, venez visiter !

Contact Pro

- Prix de vente : 178200 € F.A.I

- Taxe foncière : 7851 €

- Honoraires : 16200 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 400m² à vendre à Montluçon

Prix de vente825 000 €

Surface407 m²Montant au m²2 027,03 €/m²

A vendre

Local commercial idéal pour développer votre activité en zone ST Jacques de Montluçon

Découvrez cet espace professionnel de 400 m² situé en zone Saint-Jacques, alliant fonctionnalité et visibilité.

Un showroom de 240 m² vous offre une surface d'exposition généreuse pour mettre en valeur vos produits ou services.

80 m² de bureaux parfaitement aménagés, accompagnés de sanitaires, créent un environnement de travail agréable et pratique.

Une réserve de 80 m² complète cet ensemble, vous permettant d'optimiser votre logistique.

Bénéficiant d'un parking dédié, ce local saura répondre aux besoins des professionnels exigeants.

Pour plus d'informations, contactez PRO au .

- Prix de vente : 825000 € F.A.I

- Taxe foncière : 10000 €

- Honoraires : 75000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 300m² + 2 apparts Montluçon

Prix de vente440 000 €

Surface302 m²Montant au m²1 456,95 €/m²

A vendre, local commercial d'environ 300 m² + 2 appartements aux étages (environ 134 m² par étage) en hyper centre de Montluçon.

Un appartement a été refait à neuf en 2020 , l'autre est à rénover totalement.

Les locaux et appartements sont vides.

Très belle opportunité à saisir.

image d'illustration générée par IA

plus d infos auprès de PRO

- Prix de vente : 440000 € F.A.I

- Taxe foncière : 9000 €

- Honoraires : 20000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 86m² à vendre à Montluçon

Prix de vente17 500 €

Surface86 m²Montant au m²203,49 €/m²

No mandat 41747

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.

Le bien se compose d'un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une bonne visibilité ainsi que d'un studio indépendant d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéalement implanté au pied d'immeubles regroupant plusieurs commerces, il profite d'un emplacement attractif favorisant la fréquentation et l'activité économique du secteur.

Taxe foncière : 1 000 € par an
Charges de copropriété : 120 € par mois

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Pro au .

- Prix de vente : 17500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1000 € Acquéreur

- Honoraires : 2500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 360m² en angle de rue à vendre à Montluçon

Prix de vente330 000 €

Surface360 m²Montant au m²916,67 €/m²

Mandat No 40894
A vendre un local commercial idéalement situé en angle de rue, dans un quartier commerçant à 120m du début de la cité médiévale de Montluçon. Local situé à coté des sorties du parking souterrain de centre ville, proximité des correspondances des bus de ville . Surface de vente de 360m² dont 250m² en rez-de-chaussée. Possibilité de terrasse.

Contactez : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur :
- entreprises

- Prix de vente : 330000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5000 €

- Honoraires : 7.35% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 46m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente103 500 €

Surface46 m²Montant au m²2 250 €/m²

No mandat 42012

Opportunité rare en plein cœur du centre-ville de Montluçon ! Ce local commercial à usage de magasin bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Idéal pour accueillir une activité de commerce, de service ou deboutique, il offre un beau potentiel pour tout projet professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 99000 €

- Honoraires : 4500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 114m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente99 000 €

Surface114 m²Montant au m²868,42 €/m²

Réf. 41252

Idéalement situé en plein cœur de la cité médiévale de Montluçon, ce local d'activité offre un bel espace d'environ 114 m².

Ce bien convient parfaitement pour un bar (pas de Licence IV avec les murs) ou une activité de commerciale, artisanale ou professionnelle.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations
PRO Montluçon

- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 160m² empl N°1 à Montluçon

Prix de vente105 000 €

Surface160 m²Montant au m²656,25 €/m²

En hyper centre ville de Montluçon, sur le Boulevard de Courtais, Local commercial de plus de 160 m² de plain pied, vitrine de 8m de large.
Convient à tous les commerces

- Prix de vente : 105000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

-Honoraires : 12.5% TTC (soit 5 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 127m² à vendre dans l'Allier

Prix de vente121 000 €

Surface127 m²Montant au m²952,76 €/m²

Investisseurs, voici un bien pour vous !

A vendre local commercial occupé par une agence Interim, en place depuis 1996, cette dernière a entièrement rénové son agence il y a peu.

loyer annuel de 19200 € ht hc (+ environ 1000 € annuel de charges de l'immeuble en copropriété).

taxe foncière de 2300 € à la charge du bailleur.

Une très belle rentabilité pour ce bien, photos sur demande.

contactez PRO

- Prix de vente : 121000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2300 € Bailleur

- Honoraires : 11000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 135m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente288 750 €

Surface135 m²Montant au m²2 138,89 €/m²

No mandat 41587

Et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour, sans travaux, sans vacance locative et avec un locataire solidement implanté depuis près de vingt ans €

Au cœur du Boulevard de Courtais, adresse emblématique du centre-ville de Montluçon, découvrez ce local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre.

Occupé sans interruption depuis 2007 par une enseigne nationale, le bien offre aujourd'hui près de 27 000 € HT de loyers annuels, soit une rentabilité brute d'environ 9,35 %.

Le bail commercial en cours apporte une visibilité locative jusqu'au 31 décembre 2033, permettant de profiter immédiatement de revenus réguliers et sécurisés.

Un emplacement historique. Un locataire installé depuis près de vingt ans. Des revenus immédiats. Une rentabilité attractive.

Prix de vente : 288 750 € Honoraires d'Agence Inclus.

Contact Pro

- Prix de vente : 288750 € F.A.I

- Taxe foncière : 2280 € Preneur

- Honoraires : 13750 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 835m² à vendre à Montluçon (03)

Prix de vente848 000 €

Surface835 m²Montant au m²1 015,57 €/m²

Local commercial de 835 m² situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.
Toutes activités autorisées.
Le bien dispose d'un parking à l'avant et à l'arrière, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle et les livraisons.

Vous avez un projet ? Ce local rare sur le secteur mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.963239

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques