Local commercial de 127m² à vendre dans l'Allier

Local commercial de 127m² à vendre dans l'Allier

Prix de vente121 000 €
Surface127 m²Montant au m²952,76 €/m²
Investisseurs, voici un bien pour vous !

A vendre local commercial occupé par une agence Interim, en place depuis 1996, cette dernière a entièrement rénové son agence il y a peu.

loyer annuel de 19200 € ht hc (+ environ 1000 € annuel de charges de l'immeuble en copropriété).

taxe foncière de 2300 € à la charge du bailleur.

Une très belle rentabilité pour ce bien, photos sur demande.

contactez PRO


- Prix de vente : 121000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2300 € Bailleur

- Honoraires : 11000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 121 000 € (952,76 €/m²)

Honoraires : 11 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 127 m²

Equipements

Câblage RJ45, Fibre optique, Nbre Parkings extérieurs :1

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montluçon, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 121 000 € (952,76 €/m²)

Surface : 127 m²

Contact

Référence CessionPME: 03_0426

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

565€/m²
Prix bas
1 119€/m²
Prix médian
1 696€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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MANDAT No 41284

A vendre !


local commercial face aux caisses de l'hypermarché Auchan Domérat.

Une belle surface de vente au rdc , jusqu' à 198 m² avec réserve de 100m² à l'étage avec 2 bureaux .

ce local possède sa propre entrée par l'extérieur.

Une opportunité à saisir !

photo : image de synthèse dans l'esprit du local

plus d'infos auprès de PRO au


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- Honoraires : 35000 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Prix des murs : 333.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 421973215 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Local 1 :
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  • Réserve intégrée : 29 m²
  • Chauffage électrique + climatisation
  • Vitrine sécurisée
  • Présence d'un coffre-fort
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  • Surface principale : 30 m²
  • Pièce attenante : 12 m²
Possibilité d'exploiter les deux locaux ensemble (surface totale 140 m² environ avec annexes) ou séparément selon votre projet.


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Pour plus d'informations : – Pro Montluçon


- Prix de vente : 77000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1244 €

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