Local commercial de 86m² à vendre à Montluçon
No mandat 41747
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Le bien se compose d'un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une bonne visibilité ainsi que d'un studio indépendant d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéalement implanté au pied d'immeubles regroupant plusieurs commerces, il profite d'un emplacement attractif favorisant la fréquentation et l'activité économique du secteur.
Taxe foncière : 1 000 € par an
Charges de copropriété : 120 € par mois
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Pro au .
- Prix de vente : 17500 € F.A.I
- Taxe foncière : 1000 € Acquéreur
- Honoraires : 2500 € TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 17500 € (203,49 €/m²)
Honoraires : 2 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 15 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 86 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Prix de vente : 17500 € (203,49 €/m²)
Surface de 86 m²
Réactualisé le 19/06/2026
Référence CessionPME : 03_0236
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