Local commercial à vendre à Vichy Av de Gramont

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir des murs commerciaux d’une surface totale de 357 m², implantés sur une parcelle de 536 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose de :.
- 300 m² de surface commerciale modulable, idéale pour accueillir commerce, show-room, activité de services ou structure professionnelle.
- 60 m² de bureaux indépendants et fonctionnels, permettant une organisation optimale pour l’administratif, la gestion ou l’accueil client. Atout majeur : le bien dispose de 12 places de parking privatives, un avantage précieux garantissant un accès aisé pour la clientèle comme pour le personnel. Visibilité, accessibilité et potentiel : ce local répondra aussi bien aux investisseurs qu’aux professionnels recherchant un emplacement stratégique. Taxe foncière: 3 770 €. Prix de présentation : 689 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À saisir ! Vente des murs commerciaux d'un bar convivial d'environ 90 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, rythmé par les événements sportifs locaux. Le local bénéficie d'une cour privative, offrant un véritable atout pour aménager une terrasse ou créer un espace extérieur agréable. Implanté au coeur d'un quartier en plein essor (projets urbains et nouvelles attractions), ce bien profite d'un emplacement stratégique renforçant son attractivité et son potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.