51 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vichy (03200)

DAB local 175m² emplacement N°1 à Vichy centre

Droit au bail274 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface175 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre ville, bénéficiant d'un flux piétons et véhicules important grâce à sa localisation . Ce local de 60m2 (+55 m² de réserve) offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif, il bénéficie d'un bail tous commerces . Ne tardez pas à saisir cette occasion unique pour installer votre boutique dans un emplacement stratégique, propice à la réussite de votre affaire. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Foncier industriel 83 ha à louer à Vichy (03)

Loyer mensuelNous consulter

Surface830 000 m²

Le Campus industriel de Montpertuis-Palazol propose 83 hectares de fonciers divisibles a la location, sur un site total de 125 hectares situe a 5 minutes du centre-ville de Vichy (Allier). Ancien site pyrotechnique Manurhin Defense/GIAT Industries, il a ete entierement depollue depuis 2020 et constitue un nouveau pole strategique de developpement industriel. Le site est labellise Sites industriels cles en main France 2030 et Parc d'Activite d'Interet Regional (PAIR). Il dispose d'un perimetre cloture et securise, d'une desserte complete en reseaux (eau, electricite, gaz, telecom, fibre optique), de voiries lourdes et d'aires de retournement poids lourds. Accessible par l'A719 et la RN7, a 30 minutes de Clermont-Ferrand. Disponible a partir de 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Droit au bail de 93m² à céder empl premium Vichy

Droit au bail241 120 €

Loyer mensuel1 154 €Surface93 m²Montant au m²148,92 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur du Triangle d'Or vichyssois, suite à un départ en retraite. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue (façade de plus de 8 m), ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial grâce à un passage important de piétons et de véhicules. Le bien se compose de : Un sous-sol de 21 m² Un rez-de-chaussée de 41 m² Un étage de 31 m² Bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vichy.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 262m² à louer centre-ville de Vichy

Loyer mensuel2 900 €

Surface262 m²Montant au m²132,84 €/m²/an

A louer bureaux lumineux idéalement situés, en plein centre-ville de Vichy, dans l'Allier. Les locaux disposent de trois entrées distinctes, 3 WC, chauffage électrique (site partiellement équipé de climatisation réversible), d'une kitchenette, d'une baie de brassage. Possibilité de reconfiguration facile du site (cloisons légères). Surface : 262 m² environ. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 95m² au coeur de Vichy

Prix de vente131 520 €

Surface95 m²Montant au m²1 384,42 €/m²

A vendre, local commercial d'environ 95m² situé au coeur de Vichy. Le local exploité actuellement en pizzeria comprend: une surface commerciale d'environ 40m² au rez-de-chaussée une mezzanine d'environ 20m² à l'étage un laboratoire de préparation culinaire au sous-sol d'environ 35m² Le local est climatisé et équipé d'une graine d'extraction. Opportunité aussi bien pour un investisseur qu'un exploitant à la recherche d'un local avec une belle visibilité et d'un environnement commercial à flux piéton et voiture importants.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 105m² emplacement N°1 à Vichy centre

Droit au bail208 240 €

Loyer mensuel1 058 €Surface105 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

Rare opportunité à saisir pour ce local de 50 m² de surface commerciale et 55 m² de réserve idéalement placé en centre-ville de Vichy. Cet emplacement numéro 1 bénéficie du meilleur flux piétons et véhicules de la ville ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 175m² emplacement N°1 à Vichy centre

Droit au bail274 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface175 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 236m² Triangle d'Or Vichy

Droit au bail219 200 €

Loyer mensuel900 €Surface236 m²Montant au m²45,72 €/m²/an

A vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre ville, offrant une visibilité optimale et bénéficiant d'un emplacement de choix. Avec sa proximité des zones de parking, son prestige et son attractivité touristique, ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale, à l'exception des nuisances. Cession de droit au bail, cette opportunité vous permettra de bénéficier immédiatement de cette situation privilégiée, propice au développement de votre activité. Le local, en excellent état, offre une superficie idéale pour accueillir votre projet et bénéficie de toutes les installations nécessaires pour démarrer votre entreprise dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'implanter votre commerce dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'attendez plus, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local empl idéal centre-ville de Vichy

Prix de vente704 600 €

Surface356 m²Montant au m²1 979,21 €/m²

A vendre, en centre-ville de Vichy, sur axe entrant, proche du Grand Marché, dans un secteur résidentiel, ce bien immobilier unique situé dans un quartier populaire. Ce local commercial développe une surface totale de 356 m² environ sur deux niveaux, dont plus de 260 m² en rez-de-chaussée, sur une parcelle de plus de 530 m². Il dispose également de 12 places de parking privées, un véritable atout en ville. Sa situation géographique privilégiée constitue un emplacement idéal, avec, à proximité, des arrêts de bus et un grand parking public, qui saura convenir parfaitement à de nombreuses activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel de 301m² + garages Vichy

Prix de vente350 720 €

Surface301 m²Montant au m²1 165,18 €/m²

Bien immobilier comprenant un bureau et deux garages, idéal pour une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel et pratique. Situé dans un quartier calme en centre-ville, ce bâtiment offre une superficie spacieuse et bien agencée pour accueillir vos activités professionnelles. Les bureaux sont lumineux et bien aménagés, offrant un espace confortable pour vos collaborateurs ou vos clients. Les garages, quant à eux, permettent de stocker du matériel ou des véhicules en toute sécurité. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité, que vous ayez une entreprise en pleine croissance ou déjà établie souhaitant étendre ses activités, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. N'attendez plus pour investir dans l'avenir de votre entreprise en vous procurant ce bien immobilier exceptionnel.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de 150m² au centre de Vichy

Prix de vente460 320 €

Surface550 m²Montant au m²836,95 €/m²

À vendre : Immeuble idéalement situé en plein centre ville, à proximité des parkings, il bénéficie d'une localisation prisée, à la fois populaire et touristique. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une activité de marchand de biens. Sa situation géographique exceptionnelle en fait un choix idéal pour tout investisseur cherchant à optimiser son patrimoine. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité par un professionnel, ce qui garantit un minimum de rentabilité. Une réhabilitation complète est à prévoir ainsi qu'une redistribution des espaces en fonction du projet. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial centre Bellerive-sur-Allier

Prix de vente93 160 €

Surface69 m²Montant au m²1 350,14 €/m²

À vendre, bien immobilier situé en centre ville, à proximité du marché couvert et de son parking. Idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique, ce local offre un cadre de travail agréable et pratique. Ce bien, lumineux et fonctionnel, propose un espace de bureaux confortable d'environ 58 m² et d'un sous-sol d'environ 12 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique d'exception 200m² à Vichy

Droit au bail650 400 €

Loyer mensuel2 553 €Surface200 m²Montant au m²153,24 €/m²/an

À vendre - Droit au bail idéalement situé en plein coeur du parc, dans un cadre prestigieux, très prisé des touristes. Cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité offrant ainsi un important potentiel commercial. Le local, d'une superficie d'environ 200 m², est agencé de manière optimale pour accueillir une large gamme de produits et les mettre en valeur. Idéal pour un entrepreneur passionné, cette opportunité est à saisir rapidement pour profiter pleinement du dynamisme de ce quartier prisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de cession du droit au bail : à partir de xx euros.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 60m² avec réserve à Vichy

Droit au bail30 200 €

Loyer mensuel1 250 €Surface93 m²Montant au m²161,28 €/m²/an

Bail à céder idéalement situé au coeur de Vichy sur un axe passant proche fer à cheval. Le local est actuellement exploité en restauration offre une salle de 50m², un laboratoire équipé d'une extraction. Local climatisé. Un bail neuf 3/6/9 et tous commerces sauf nuisances, sera établi pour la vente. Loyer mensuel 1250,00 euros hors charges, hors taxes. Droit d'entrée: 25 000,00 euros hors honoraires Contactez- nous rapidement pour ne pas manquer cette opportunité rare à Vichy.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial rue Beauparlant à Vichy

Loyer mensuel700 €

Surface72 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

Situé au 15, rue Beauparlant, à proximité de la rue de Paris et des 4 chemins

local commercial de 52 m² en rdc avec cave de 20 m²

Le local est à rénover pour coller au mieux aux besoins du locataire, la prise en charge financière de la rénovation peut-être étudiée avec le propriétaire dans le cadre d'une franchise de loyers.

Idéal pour une activité commerciale classique, un caviste (présence d'une cave) voire une profession libérale.

Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC charge bailleur, 15% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à céder axe passant Vichy

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 401 €Surface100 m²Montant au m²288,12 €/m²/an

Notre agence vous présente un local commercial situé dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de Vichy, ce magasin de vêtements bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant toute l'année.

L'établissement développe un chiffre d'affaires stable avec une évolution constante depuis plus de 7 ans, preuve d'une activité saine et pérenne.

Le local dispose d'une surface d'environ 100 m² parfaitement agencée, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs.

Clientèle fidèle, environnement commercial dynamique et fort potentiel de développement.

Prix de cession : 250 000 € nets vendeurs.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain 1114m² en centre-ville de Vichy

Prix de vente276 060 €

Surface1 114 m²Montant au m²247,81 €/m²

Notre agence vous présente une opportunité rare à Vichy : grand terrain de 1 114 m² idéalement situé sur un axe reconnu et très fréquenté.
Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour un investisseur local ou un professionnel souhaitant développer une activité (commerces, bureaux, services, santé, artisanat).

- Superficie généreuse : 1 114 m²

- Visibilité optimale sur un axe passant

- Cadre urbain dynamique, proche de toutes commodités

- Adapté à divers projets professionnels ou d'investissement

Que vous envisagiez d'y implanter votre activité professionnelle ou de réaliser un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre de réelles perspectives de valorisation à court et moyen terme.
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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial 100m² à louer à Vichy

Loyer mensuel2 500 €

Surface100 m²Montant au m²300 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial situé dans un emplacement de tout premier ordre :

Surface : 100 m²
Loyer annuel : 35 000 € HT/HC
Disponibilité : Livraison prévue Janvier 2026
Travaux à prévoir

Installé au sein de l'ancien Hôtel Régina, face à l'Hôtel Mercure, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'une des artères les plus élégantes de Vichy. Un lieu chargé d'histoire qui conférera à votre activité prestige et visibilité.

Conditions locatives :

Bail commercial 3-6-9
Pas de droit d'entrée
Loyer évolutif :
- 30 000 € HT/an la première année
- 35 000 € HT/an à partir de la deuxième année
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Un emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme à la recherche d'un cadre unique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Nous sommes à votre écoute à très vite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 199m² à vendre en centre ville Vichy

Prix de vente383 274 €

Surface199 m²Montant au m²1 926 €/m²

Notre agence vous présente un magnifique bureau de 199 m² en plein centre de Vichy.

Ce bien d'exception séduit par sa double entrée, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage (professions libérales, professionnel de santé, espacede coworking, siège social). Il dispose également d'un sous-sol, idéal pour du stockage ou des espaces complémentaires.

Local sain, avec une issue de secours conforme. Emplacement privilégié en centre-ville de Vichy, à proximité de toutes commodités.

Bien rare offrant un fort potentiel, à saisir rapidement.

Prix : 358 200 € net vendeur

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain 4000m² en zone d'activité à Vichy

Prix de vente321 000 €

Surface4 080 m²Montant au m²78,68 €/m²

Terrain de 4 080 m² à Vichy
- Idéal pour projets commerciaux ou d'investissement

Notre agence vous propose un terrain de 4 000 m², situé dans une zone d'activité en pleine expansion à Vichy. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe, faisant de lui un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux.

Caractéristiques :

Terrain de 4 080 m²
Permis de construire validé pour un bâtiment commercial de 394 m² ou plus (selon la demande)
Zone dynamique et en plein développement, avec un fort potentiel économique
Fort passage et accessibilité directe

Prix de vente : 300 000 €

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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrains à vendre vers l'hôpital de Vichy

Prix de vente171 200 €

Surface500 m²Montant au m²342,4 €/m²

Notre agence vous présente un terrain idéalement placé vers l'hôpital de Vichy.

Prix demandé : 160 000 €

Destinée à accueillir un programme d'habitation, professionnel ou mixte, cette parcelle est située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ce secteur, correspondant à une zone urbaine déjà équipée en réseaux, autorise la réalisation de constructions nouvelles dans le respect des règles d'implantation, de densité et de hauteur, pouvant aller jusqu'à 18 mètres.

Points clés :

Emplacement stratégique (flux constant + accessibilité immédiate)
Surface modulable pour division ou optimisation
Idéal pour revente après travaux légers
Stationnement et accès facilités
Forte demande locale santé / services

Potentiel de valorisation :

Revente rapide via création de lots
Mise en conformité tertiaire accélérée
Cible : investisseurs, professions libérales, opérateurs santé

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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial 105m² à louer à Vichy

Droit au bail205 400 €

Loyer mensuel894 €Surface105 m²Montant au m²102,12 €/m²/an

Notre agence vous présente une rare opportunité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Vichy.

Un local commercial d'environ 105 m² au total comprenant :

50 m² de surface de vente

55 m² de bureaux et réserve

Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour enseigne nationale, concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration ou activité recherchant une adresse stratégique au cœur de Vichy.

Cession de droit au bail : 190 000 €.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
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Photos non contractuelles.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local exceptionnel 370m² à vendre à Vichy

Prix de vente267 500 €

Surface370 m²Montant au m²722,97 €/m²

Notre agence vous propose ce bien exceptionnel d'environ 370 m².

À imaginer selon vos envies : bureaux, commerce, loft ce lieu atypique offre de nombreuses possibilités !

Il se compose :

d'un rez-de-chaussée de 200 m², actuellement aménagé,
d'un 1er étage de 170 m² à exploiter selon vos besoins.

Atout majeur : une magnifique terrasse panoramique avec vue imprenable sur Vichy.

Et ce n'est pas tout : le bien dispose également d'une cave saine de 150 m² !

Prix net vendeur : 250 000 euros

Découvrez ce bien et bien d'autres sur notre site web .
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Vichy Av de Gramont

Prix de vente163 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 397,06 €/m²

Notre agence vous présente trois locaux commerciaux au 11 avenue de Gramont, Vichy.

Opportunité rare en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, dans le cadre du projet de requalification de l'îlot Gramont porté parle Groupe Edouard Denis, lauréat du concours d'aménagement urbain.

Trois locaux commerciaux en pied d'immeuble sont proposés à la vente :

Local n°1 192,89 m²
Angle Avenue Gramont / Rue Drichon
Emplacement d'angle premium, très belle visibilité depuis la rue de Paris
Prix : 465 000 € HT

Local n°2 68,56 m²
En pied de la maison conservée
Idéal professions libérales ou artisanat
Prix : 163 000 € HT

Local n°3 133,85 m² avec extérieur
Angle Avenue Gramont / Boulevard Gambetta, à hauteur d'un feu tricolore
Idéal crèche, restauration, commerce de proximité
Prix : 319 000 € HT

Conditions :

Frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreur
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Disponibilité possible avant la fin des travaux

Environnement commercial en pleine mutation, forte attractivité et flux importants.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 700m² à Vichy 03200

Loyer mensuel3 000 €

Surface700 m²Montant au m²51,48 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial d'environ 700 m².

Caractéristiques principales :

Surface totale : 700 m²
Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilité
Travaux àprévoir

Nous vous proposons un local commercial de 700 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.

Points forts :

Surface de 700 m² modulable selon vos besoins
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
Visibilité optimale

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web et créez vos alertes pour être informé en temps réel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 60m² à céder au coeur de Vichy

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel958 €Surface60 m²Montant au m²191,64 €/m²/an

Notre agence vous présente un local commercial situé en plein cœur de Vichy, sur un axe commerçant majeur à très fort passage piéton.

Opportunité rare : local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellentevisibilité et d'un environnement dynamique mêlant commerces, flux local et touristique.

Caractéristiques :

Belle vitrine offrant un fort impact commercial
Surface optimisée, sans perte de place
Local prêt à exploiter
Idéal pour commerce de prêt-à-porter

Points forts :

Emplacement n°1
Flux piéton constant toute l'année
Cave de 40 m² entièrement saine pour le stock en plus
Clientèle locale et touristique
Adapté à un concept premium ou une enseigne ambitieuse
Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à l'effet vitrine

Conditions :

Droit au bail : 50 000 € net vendeur
Loyer en adéquation avec la qualité de l'emplacement

Dossier complet et informations sur demande.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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