81 annonces de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Sarthe 72

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lavenay

Vend ancien restaurant discothèque 130m² à Lavenay

Prix de vente
156 400€
Surface
277 m²
Montant au m²
565€/m²
Sur la départementale La Chartre sur le Loir / Bessé sur Braye, à Pont de Braye exactement, se trouve cet ancien bar restaurant discothèque qui a son entrée soit sur la départementale, soit sur une rue du hameau.
Le parking est suffisant grand pour y accueillir la clientèle.
Cette ancienne bâtisse des années 1890, est posée sur une parcelle de plus d'un hectare, soit 1 11 13 m² (une partie est le chemin d'accès de la départementale et est à défraichir sur le coté).
Elle était à l'origine l'hôtel restaurant de la gare de Pont de Braye. Le bar mesure 40 m², les deux salles de restaurant font 25 et 30 m², la cuisine elle, fait 30 m² aussi. Vous avez deux terrasses, celle du bar côté rue d'environ 20 m², et celle côté restaurant de plus de 120 m².
Le tableau électrique a été tout refait (2005), les huisseries sont toutes en doubles vitrages de 2005, et le bien est raccordé au tout à l'égout et fibré, mais la chaudière est au fuel, les peintures et tapisseries seront cependant à revoir. Il y a d'ores et déjà la clim dans le bar, l'appartement et la discothèque.
Le rez de chaussée mesure donc 130 m², et à l'étage vous avez le ou les appartements de 147 m², tout en parquet. Au sous-sol, un ensemble discothèque / bar de 250 m² à remettre en état ou à utiliser pour autre chose, salle de projection, de sport ...
La voix verte passant à proximité saura être un point positif pour votre politique de communication. Cet établissement peut aussi subir une transformation pour devenir une maison entière, sans commerce, A voir sans tarder....
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - (réf.836089)
mandat exclusif
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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Sablé-sur-Sarthe

A louer local restauration 745m² Sable-sur-Sarthe

Loyer mensuel
5 417€
Surface
745 m²
Montant au m²
87€/m²/an
Local commercial d'une surface de 745 m² équipé pour activité de restauration, comprenant une salle de restauration 304 places, laboratoires, cuisine, locaux administratifs, sociaux et de stockage, blocs sanitaires.
Parking véhicules d'environ 50 places. Construction de 2006.

Le bâtiment est implanté au cœur des activités et commerces de Sablé-sur-Sarthe et bénéficie d'une très bonne accessibilité. Il est situé sur un axe reliant deux pôles d'activités.

L'environnement immédiat est très dynamique avec l'implantation récente de nouvelles activités (concessions automobiles, étude notariale, …).

Son emplacement avantageux permet un accès direct depuis les grandes enseignes commerciales et entreprises de Sablé-sur-Sarthe.

Location bail commercial
Loyer annuel 65 000 € HT HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière charge preneur (2 503 € base 2023)

Date de libération à convenir.

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Broker immobilier d'entreprise


est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 16 250 €. Honoraires de 9 750 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Moncé-en-Belin

Vente murs salon de coiffure 55m² à Monce-en-Belin

Prix de vente
106 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
1 514€/m²
vous propose la vente des murs d'un salon de coiffure en parfait état, d'une surface de 55 m², ou 93 m² avec l'étage aménageable, une terrasse et un jardin compose également ce bien.
La charpente et la couverture sont en parfaite état.
L'activité actuelle offre une clientèle fidèle sur le secteur, et le plus, ce salon possède un second espace en parfaite état offrant un salon de beauté afin de proposer vos services d'épilation, soin du visage, manucure et pédicure.
Entièrement rénové et climatisé, il dispose d'un espace de travail avec 4 fauteuils et 2 bacs.
Une grande réserve, un wc et une cuisine.
Le bien est situé au centre de Moncé en Belin, avec nombreux stationnement.
Si vous le souhaitez vous bénéficierait d'un accompagnement les premiers mois pour vous présenter votre futur clientèle.
Vous pouvez aussi bénéficier du potentiel de ce bâtiment pour créer votre logement dans cette bâtisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 107 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 000 € HT + 0 € TVA, soit 101 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (5.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

: , , - t commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725