Droit au bail 214m² empl premium face tram Le Mans € ( N° 2674254,A)

Droit au bail 214m² empl premium face tram Le Mans

D.A.B.

237 600 €

Surface

214 m²

Montant au m²

188€/m²/an

vous propose une opportunité rare d'implantation dans l'un des emplacements les plus dynamiques de la ville.

Situé au cœur d'un pôle de flux particulièrement recherché, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif mêlant bureaux, commerces,voyageurs et clientèle de passage, générant une fréquentation importante tout au long de la journée.

Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur un axe passant ainsi qu'à une agréable terrasse, offrant un fort potentiel pour de nombreux concepts.

Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation et bénéficier d'une visibilité immédiate.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lorsde la transmission du dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Gare Nord
- Arrêt tram et bus gare

Données Financières

Droit au bail : 237600 €

Honoraires : 17 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 214 m²

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Carrelages, Etablissement recevant du public, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine Emplacement stratégique à fort passage, grande vitrine sur axe fréquenté, belle terrasse, espace de vente fonctionnel, réserve, bureau et sanitaires. Visibilité optimale et environnement commercial attractif offrant un fort potentiel de développement.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire

Droit au bail : 237600 €

Surface de 214 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 72_0704

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

19 €/m²/mois Droit au bail bas

24 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au Mans

A VENDRE DROIT AU BAIL
- HYPER CENTRE
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente ce droit au bail situé hyper centre-ville LE MANS. Aucun travaux à prévoir; Surface 28 m². Loyer mensuel : 955 €.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au Mans

Cession de droit au bail d'un très beau local commercial, hyper centre ville. Surface 80 m² , vitrine 18m Emplacement n°1 dans une très belle galerie commerciale haut de gamme d'équipement à la personne. Loyer modéré (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au Mans

A CEDER Droit au bail centre-ville LE MANS Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Situé en plein coeur du centre-ville du Mans, ce local commercial d'environ 25 m bénéfice d'un emplacement attractif et dynamique Local adapté à une activité commerciale, de service ou de bureaux Environnement commerçant Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.