Locaux commerciaux - Boutiques à céder dans le Pays de la Loire

Droit au bail situé à Saint julien de Concelles, en hyper centre. Le local comprend une cellule commerciale d'environ 70 m2 avec un logement T2 au dessus. petit loyer de 700 euros /mois

Cession droit au bail d'un local commercial. Installez votre enseigne en hyper centre-ville, visibilité maximale, flux constant de clients potentiels. Réf: 3353AL (photo non contracuelle) Celui-ci comprend:
- Au RDC une surface de vente d'environ 75 m², à laquelle s'ajoute une réserve destockage d'environ 18m².
- Au R+1 un espace de bureau et de stockage, environ 35m² (mezzanine)
- Au R-1 un lot de caves Prix NET VENDEUR : 200 000€ NV LOYER: 2333€ HT /mois Taxe foncière : 3530€ HT/ an charge preneur Honoraires HT : 18 000€ HT(soit 9% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m². S'ajoute à celui-ci une réserve de stockage au RDC d'environ 30m². Idéalement situé, centre ville d'Angers, quartier Gare, rue dynamique et commerçante. Réf: 3344AL Prix NET VENDEUR : 90 000€ LOYER: 3500€HT/mois Taxe foncière : charge preneur Honoraires HT : 9 000€ HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Très bon emplacement commercial Nantes Centre CHU, Situé entre une Boulangerie et un Bureau de Tabac. Droit au Bail tout commerce. Actuellement salon de coiffure de 30 m² avec arrière boutique, une cave et une place de parking privative. Loyer modéré 783 €/mois.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550

Vous recherchez le lieu idéal pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 50 m², actuellement exploité sous l'enseigne d'un restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté, bénéficiant d'un excellent flux piéton et véhicule situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire
Surface de vente lumineuse : Complétée par une véranda entièrement rénovée en 2010, idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre agréable.
Espace cuisine : Parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son système d'extraction déjà en place.
Commodités : WC avec lave-mains et arrière-cuisine fonctionnelle pour optimiser votre organisation.
Le vrai + : Un garage privatif fermé, un atout rare en centre-ville, idéal pour sécuriser un véhicule ou servir de zone de stockage/réserve.
Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Il est idéal pour :
Métiers de bouche / Restauration (petite restauration, salon de thé, concept à emporter...).
Activités de services ou commerces de détail.
Bureaux pour une association ou pour y installer le siège social de votre entreprise.
Conditions financières très attractives :
Loyer exceptionnellement faible : 1 500 euros par trimestre (soit seulement 500 euros / mois !).
Charges locatives : 190 euros / an et Taxe foncière : 600 euros / an.
A noter : Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera consenti pour le nouvel acquéreur.
PRIX DE CESSION : 66 120 euros (Honoraires charge acquéreur inclus)
L'avis du professionnel : Un loyer mensuel aussi bas à cet emplacement, avec une extraction et un garage fermé, est une opportunité extrêmement rare sur le marché nazairien. Une affaire saine à saisir rapidement !

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458583-PHG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 60.000 euros Net vendeur - 6120 euros Commission agence TTC (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 190 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Droit au Bail Local commercial hyper centre, 140 m² Disponible Début année a visité Très bel agencement Peu de travaux à prévoir Pas de possibilité d'extraction (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Cession de droit au bail d'un très beau local commercial, hyper centre ville. Surface 80 m² , vitrine 18m Emplacement n°1 dans une très belle galerie commerciale haut de gamme d'équipement à la personne. Loyer modéré (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A CEDER Droit au bail centre-ville LE MANS Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Situé en plein coeur du centre-ville du Mans, ce local commercial d'environ 25 m bénéfice d'un emplacement attractif et dynamique Local adapté à une activité commerciale, de service ou de bureaux Environnement commerçant Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.

Cède droit au bail d'un local bar restaurant Licence 4 idéalement situé en hypercentre de Nantes. Emplacement premium à fort passage, excellente visibilité avec façade d'angle. Surface 337 m² avec mezzanine, Surface RDC : 217m² + une mezzanine de 120 m² grand volume et belle hauteur sousplafond. Configuration adaptée à forte fréquentation (salle, bar, cuisine). Bail 3/6/9, loyer annuel HT HC : 60 000 €. Opportunité rare dans secteur très recherché. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

A VENDRE DAB
- Local commercial en hyper centre d'Angers comprenant : une surface de vente d'environ 40m2 avec une belle hauteur sous plafond et vitrine (environ 3ML), des sanitaires ainsi qu'une réserve d'environ 21m2. Belle boutique atypique en plein centre. Faible loyer et très peu de charges ! Bail 3/6/9 Droit au bail : 60k€ REF LR327

ANGERS
- HYPER CENTRE
- Local commercial situé en hyper centre excellent état d'une surface d'environ 78 m2, comprenant : une surface de vente avec vitrine (6ml env.), une réserve/bureau, des sanitaires et une cave. Tous commerces sauf nuisances (sonores/olfactives) Axe très fréquenté
- Durée du bail restant à courir : 2 ans
- Activité(s) autorisée(s) : tous commerces sauf nuisances
- Montant du loyer annuel brut : 27469,2€
- Garantie(s) exigée(s) : dépôt de garantie
- Montant de la provision annuelle des charges : 381,31 €
- honoraires de négociation à la charge du preneur

A CÉDER Angers centre, proche commerces, services et transports en commun. Tramway à proximité immédiate, parking et mobilités douces. Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 119 m² comprenant : salle d'accueil et d'attente, plusieurs salles et vestiaires, un bureau de réception, suite privative accompagnée d'un vestiaire, WC.   Type de bail : commercial Durée : 3/6/9 ans Date d'effet : 1er janvier 2024 Loyer mensuel : 1759.79€ HT Provision taxes foncières : 178.70€ /mois Prix de cession : 30 000 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER
-   droit au bail Dans un immeuble en pleine propriété, local commercial, restaurant, d'environ 100 m², pouvant accueillir environ 52 couverts en intérieur et 12 couverts en terrasse. Equipé d'extraction en 400mm Prix de cession : 80 000€ Loyer mensuel HT/HC : 1080€ Taxe foncière :  à la charge du locataire   Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 10% hors taxes (12 %TTC) du prix de cession soit 8 000 € HT (9 600 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER : Local commercial situé en hypercentre d'environ 200m². Idéalement situé à proximité de la place du Ralliement, proximité tous commerces et services. Très bon état général, WC + point d'eau Loyer mensuel : 2 500 euros hors charges Prix de cession : 200 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 8 % HT (9,6 % TTC) du prix net vendeur soit 18 000 euros HT (21 600 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CEDER : Boutique idéalement située en hypercentre d'Angers ! Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place du Ralliement. Local d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, WC + point d'eau, réserve/bureau d'environ 25m² au 1er étage. Très bon état, climatisation à eau, WC +point d'eau, double entrée/sortie Prix de cession net vendeur : 70 000€ Loyer mensuel hors charges : 1 190 € Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT (12 % TTC) du prix
- soit 7 000 € HT (8 400 € TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER
- DROIT AU BAIL 

En hypercentre d'Angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h,
A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m² RDC avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m² environ, climatisation réversible, accès PMR. Tous commerces autorisés sauf nuisances 
Prix de cession : 215 000 € net vendeur  Loyer trimestriel HT/HC : 4125 € Provision pour charges TTC trimestrielle : 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 € HT (20 640€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CÉDER
- Droit Au Bail En hypercentre d'Angers, un local d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, réserve de 10 m² et bel appartement T2 au 1er étage. Chauffage électrique par convecteur. Destination : Tous usages, à l'exception des commerces ou activités provoquant du bruit ou des odeurs.   Prix de cession : 18 900 € Loyer trimestriel : 1609,88 € non assujetti à TVA Provision taxes foncières et TOM trimestrielle : 200 € Provision pour charges trimestrielle : 74 € Honoraires à la charge de l'acquéreur/cessionnaire : 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CÉDER  En emplecement  EMPLACEMENT N°1 . Droit Au Bail d'une boutique de 135 m² comprenant une surface commerciale de 115 m² (90 + 25) et une réserve attenante d'environ 20 m². Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité. WC et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès PMR... Très bon état général. Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 dans l'hyper centre d'Angers, rue piétonne. Pour tout commerce sauf nuisances. . Loyer mensuel : 8.600 € HT (+ charges et foncier) Prix de cession : 164.400 € TTC honoraires agence inclus, soit 150.000 € net vendeur. Honoraires TTC de 14.400 € (12.000 € HT) à la charge du cessionnaire.   CLASSE ENERGIE : DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre pas de porte en presqu'ile Guérandaise. Situation idéale au cœur de la cité médiévale. Petit loyer. Activité autorisée: Cadeaux, souvenirs. Prix de vente: 59 000 € HAI La Baule: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

A vendre droit au bail Pays de la Loire
- secteur la Baule Opportunité rare ! Situé au coeur du Pays de La Loire, ce droit au bail bénéficie d'un local commercial de 260 m² sur trois niveaux . Emplacement de premier choix, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien: Surface totale : 260 m² Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale avec une hauteur sous plafond de 7 m Sous-sol : 100 m² Étage : 60 m² Activité autorisée :tous commerce sauf nuisance possible Bail en cours 3/6/9
- fin en juin 2032 Taxe foncière : 5 800 €/an Un local spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- NuméC :
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vous propose au coeur de Nantes (44), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60m2 dont 40m2 de boutique et 2 caves de stockage au sous sol de 2 X 10m2 - refait entièrement à neuf - local pret à être exploité pour tout types de commerces sauf restauration - idéalement situé sur une artère très passante au coeur de Nantes avec plus de 3 000 passages piétons jour - environnement commercial très fort avec restaurants, bar, supérette, activités loisirs, agence immobilière, pharmacie ... actuellement épicerie fine sous enseigne nationale - l'emplacement peut convenir pour enseigne nationale ou indépendante - loyer mensuel 1225€ht + 50€ de charge par mois - conviendrait parfaitement pour supérette, coiffeur, épicerie fine, drive ... local commercial aux normes électriques et pmr - vente pour cause de changement de projet professionnel - possibilité de reprendre sous enseigne - l'emplacement a toujours bien fonctionné avec un très fort environnement enseignes nationales - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976983

vous propose au cœur de Segré (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 103m2 au total, en angle, proche d'une supérette, banques, restaurants, services à la personne ... ancien local d'un terminal de cuisson d'une enseigne nationale tenue pendant plus de 20 ans arrêté cause retraite - très fort traffic véhicules et piétons - proche des écoles et collèges - 50 places de parking à proximité - boutique de 50m2 avec monte charge et sous sol avec laboratoire sandwichs à disposition - chambre froide de 8m2 - et tour réfrigéré 3 portillons en inox avec saladette - établissement aux normes - loyer 900€ht/mois + 80€ht de charge - conviendrait parfaitement pour commerces alimentaires ou tertiaire - idéal franchise - chiffre d'affaires supérieur à 300 000€ht/an en terminal de cuisson - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - tableau électrique aux normes - extraction - vestiaire avec douche au 1er étage de 6m2 - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 135 000€ net vendeur - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 400,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976999

A céder ANGERS Centre-ville, rue commerçante A 2 mn à pied de la place du Ralliement Droit au bail d'un local en très bon état général d'environ 40 m2 avec grande vitrine Toutes activités commerciales autorisées sauf restauration avec extraction / bar Prix de cession : 65000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 7 800 € TTC Loyer : 1460 €/mois Provision de charges : 50 €/mois La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

ANGERS Cession de droit au bail Vous recherchez un local en centre ville avec une belle vitrine ? Boutique de 45 M² avec une réserve de 25 M² Vitrine sur rue commerçante et passante de 4.5 ML Loyer 1924 € HT Droit au bail 30 000 € Tous commerces sauf prêt à porter Hommes et restauration.La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local de 56m². Idéalement situé en plein coeur du centre ville d'Angers où l'accès tramway
- place du ralliement est direct. Ce local bénéficie de grandes vitrines donnant sur deux rues passantes, offrant ainsi une belle visibilité.
- Une pièce d'accueil lumineuse
- Local sécurisé Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1300€ TTC Droit d'entrée : 100800€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assuréepar de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.