Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Pays de la Loire

A CÉDER Droit au bail avec rachat de matériel et SANS extraction Proche tous commerces, bus et tram. A 2 mn à pied de la place du Ralliement parking gratuit 1h Local d'environ 40 m² comprenant 20 places assises en intérieur et 16 places en terrasse. Etage : bureau Cave Possibilité restauration   Loyer HT mensuel : 2000 € (+ charges et foncier) Prix de cession : 115 000 € Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT (10.80% TTC) soit 10 350 € HT (12 420 € TTC)

A CÉDER Droit au bail avec rachat de matériel et extraction aux normes Proche tous commerces, bus et tram. A 2 mn à pied de la place du Ralliement parking gratuit 1h Local d'environ 40 m² comprenant 20 places assises en intérieur et 16 places en terrasse. Etage : bureau Cave Possibilité restauration Loyer HT mensuel : 2000 € (+ charges et foncier) Prix de cession : 140 000 € Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT (10.80% TTC) soit 12 600 € HT (15 120 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER droit au bail   Proche tous commerces, bus et tram, à 2 mn à pied de la place du Ralliement parking gratuit 1h Droit Au Bail d'une boutique d'environ 54 m² (28m² en RDC + 26 m² en R+1) et une cave. Rideau de fer, climatisation, accès PMR, un WC par niveau, double entrée/sortie   Prix de cession : 30 000 EUROS net vendeur Loyer mensuel HT : 975 EUROS non assujetti à TVA Honoraires à la charge du cessionnaire : 5 000€ HT (soit 6 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER Angers hyper centre, en rue piétonne une boutique d'environ 180m² comprenant 150 m² en rez-de-chaussée, 30 m² réserve et vitrine de 7 mètres linéaires environ. Accès PMR, climatisation réversible, double entrée sortie, parfait état Activées autorisées : Tous commerces sauf nuisances Prix de cession : 97000 € Loyer mensuel HT/HC : 4700€ Charges : 276€/mois Taxe Foncière provision à charge du locataire : 250€/mois Honoraires à la charge du cessionnaire : 10% HT du prix de cession (+TVA 20%) soit 9700 € HT (11640 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER : Local commercial d'environ 50m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en emplacement n°1 à proximité de la Place du Ralliment. Très bon état général, WC + point d'eau Loyer mensuel : 2 487,45 euros HT/HC Prix de cession : 70 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % HT (12 % TTC) du prix de cession net vendeur soit 7 000 euros HT (8 400 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CEDER : Local commercial d'environ 30m², idéalement situé à proximité de la Maison d'Adam et de la Place du Ralliment. Bail tous commerces sauf nuisances : bar, restauration, bruit et mauvaises odeurs Loyer mensuel : 1 350 euros HT/HC Prix de cession : 60 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % HT (12 % TTC) du prix de cession net vendeur soit 6 000 euros HT (7 200 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CÉDER En hyper centre d'ANGERS, sur rue piétonne, le droit au bail d'une boutique de 38 m² en rez-de-chaussée et 2 pièces en R+1. Le local est équipé de rideau de fer, vitrine en verre sécurité.   Loyer HT mensuel : 1100 € (+ charges et foncier) Prix de cession : 85000 € net vendeur Honoraires à la charge du cessionnaire : 8500 €HT (soit 10200 €TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER : Local commercial situé en hypercentre d'environ 200m². Idéalement situé à proximité de la place du Ralliement, proximité tous commerces et services. Très bon état général, WC + point d'eau Loyer mensuel : 2 500 euros hors charges Prix de cession : 200 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 8 % HT (9,6 % TTC) du prix net vendeur soit 18 000 euros HT (21 600 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

DROIT AU BAIL A CEDER Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hypercentre d'Angers Droit Au Bail d'une boutique d'environ 50 m² avec cave d'environ 20 m². Vitrine de 14 mètres linéaires (5+4+5ml)  Prix de cession net vendeur : 70 000€ Loyer mensuel HT/HC :1 300 € Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du prix
- soit 7 000 € HT (8 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER : Boutique idéalement située en hypercentre d'Angers Local d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, WC + point d'eau, réserve/bureau d'environ 25m² au 1er étage. Très bon état, climatisation à eau, WC + point d'eau, double entrée/sortie Prix de cession net vendeur : 70 000€ Loyer mensuel hors charges : 1 190 € Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT (12 % TTC) du prix
- soit 7 000 € HT (8 400 € TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER DROIT AU BAL Boutique idéalement située en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers
- en EMPLACEMENT N°1 Magasin de 150 m² environ, avec réserve en sous-sol d'environ 30 m² et possibilité de réserves supplémentaires à l'étage. Vitrine de 6 + 4 mètres linéaires environ WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de bar, pas de restaurant) Proche parkings (Ralliement et pl Imbach) et transports en commun. Prix de cession net vendeur : 450 000 € Loyer mensuel HT/HC local 35 m² : 5 575 € HT Charges mensuelles : 60 € Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 700 € HT (45 240 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CÉDER DROIT AU BAL Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers Un local commercial d'environ 35 m², avec une réserve en sous-sol d'environ 30 m² et possibilité de réserve supplémentaire à l'étage de 70 m² environ. Vitrine de 6 mètres linéaires environ Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances Proche transports en commun et parkings (Ralliement et pl Imbach). Prix de cession net vendeur : 170 000 € Loyer mensuel HT/HC local 35 m² : 2 260 € + TVA 20% Charges mensuelles : 60 € Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% HT (10,80 % TTC) du prix de cession Soit 15 300 € HT (18 360 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER Emplacement N° 1
- Sur rue piétonne Droit Au Bail d'une boutique de 115 m² avec possibilité de réserve d'environ 70 m² facultative en sus. Vitrine de 4 mètres linéaires environ Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances Les accès : Tramway, parking du Ralliement (gratuit 1ère heure)
- Place Imbach Prix de cession net vendeur : 280 000 € Loyer mensuel net charges comprises : 3 315 € (net sans TVA) Loyer facultatif
- appart réserve en sus : 1043 €/mois charges comprises Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT (9,60 % TTC) du prix de cession Soit 22 400 € HT (26 880 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER
- DROIT AU BAIL 

En hypercentre d'Angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h,
A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m² RDC avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m² environ, climatisation réversible, accès PMR. Tous commerces autorisés sauf nuisances 
Prix de cession : 215 000 € net vendeur  Loyer trimestriel HT/HC : 4125 € Provision pour charges TTC trimestrielle : 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 € HT (20 640€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CÉDER
- Droit Au Bail En hypercentre d'Angers, un local d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, réserve de 10 m² et bel appartement T2 au 1er étage. Chauffage électrique par convecteur. Destination : Tous usages, à l'exception des commerces ou activités provoquant du bruit ou des odeurs.   Prix de cession : 18 900 € Loyer trimestriel : 1609,88 € non assujetti à TVA Provision taxes foncières et TOM trimestrielle : 200 € Provision pour charges trimestrielle : 74 € Honoraires à la charge de l'acquéreur/cessionnaire : 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Ce local est sur une zone d'activité de commerce, d'artisanat et d'industrie en développement dans une commune dynamique. D'une surface de 200 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un parking, une extension est possible jusqu'a 300 m². C'est un bâtiment récent à destination de commerce de détail (bar, restaurant, etc...) ou pour un artisan. Le loyer mensuel est de 1700 €, Il dispose de blocs clim réversibles, de sanitaire pmr. Prix net vendeur 27 000 €, frais à charge acquéreur. Cabinet , contacter agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

A CÉDER  En emplecement  EMPLACEMENT N°1 . Droit Au Bail d'une boutique de 135 m² comprenant une surface commerciale de 115 m² (90 + 25) et une réserve attenante d'environ 20 m². Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité. WC et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès PMR... Très bon état général. Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 dans l'hyper centre d'Angers, rue piétonne. Pour tout commerce sauf nuisances. . Loyer mensuel : 8.600 € HT (+ charges et foncier) Prix de cession : 164.400 € TTC honoraires agence inclus, soit 150.000 € net vendeur. Honoraires TTC de 14.400 € (12.000 € HT) à la charge du cessionnaire.   CLASSE ENERGIE : DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CÉDER ANGERS hyper centre rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram A 2 mn à pied de la place du Ralliement parking gratuit 1h   Droit au bail à céder sur local en bon état général d'environ 33 m² avec vitrine securit. Toutes activités commerciales autorisées sauf restauration avec extraction / bar   Prix de cession : 50 000 € net vendeur Loyer sur nouveau bail 700 €/mois Provision de charges d'eau : 30€/mois Honoraires à la charge du cessionnaire : 6000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER
- DROIT AU BAIL Idéalement situé en hypercentre, proche des commerces, transports en commun et de places de stationnement un local commercial d'environ 43 m2 avec courette privative. Absence de copropriété  Activité possible : tout commerce sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   Droit au bail : 25000 € net vendeur Loyer mensuel : 1 002 € révisable selon l'ILC Provision pour charges : 75 €/mois Taxe foncière (sur base 2023) : 4 534 €/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 1 002 €  Honoraires à la charge du preneur : 4500 € HT soit 5400 € TTC   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER Idéalement situé en hypercentre, Droit Au Bail d'une boutique d'environ 50 m² disposant de 4 mètres linéaire vitrine, d'une petite réserve et de WC.   Rideau de fer et climatisation Prix de cession : 45 000 € net vendeur Loyer HT mensuel : 630 € (+ charges) Provision pour charges mensuelle : 100 € Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A CÉDER Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers d'environ 120 m² complété par un bureau et une réserve à l'étage d'environ 60 m².  Verre securit, 15 mètres linéaires de vitrine, chauffage électrique. Prix de cession : 265 000 € net vendeur Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 21 200 € HT soit 25 440 € TTC Loyer mensuel : 1968.07 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER : Local commercial d'environ 110m² situé en hypercentre d'Angers, EMPLACEMENT N°1 ! Boutique en très bon état général, WC + point d'eau Toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances (PAS DE RESTAURATION, PAS DE BAR) Prix de cession : 225 000 euros net vendeur LoyerHT/HC : 2 900 euros mensuel Disponibilité : immédiate Honoraires à charge du Preneur : 8% HT du prix de cession net vendeur soit 18 000 euros HT (21 600 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CEDER : En hypercentre d'Angers à proximité de la Place du Ralliement, une boutique d'environ 21m² de surface commerciale. Bon état général, rideau de fer, réserve en sous-sol d'environ 20m², WC + point d'eau Toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances (PAS DE RESTAURATION, PAS DE BAR) Prix de cession : 20 000 euros net vendeur Loyer HT/HC : 598,89 euros mensuel Disponibilité : immédiate Honoraires à charge du Preneur : Forfait de 5 000 euros HT (6 000 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CEDER
- DROIT AU BAIL  Situé dans le quartier de la gare, proche du tramway, à céder droit au bail sur local commercial d'environ 138 m2, situé en rez-de-chaussée, et réserve d'environ 44 m2 située en sous-sol. Climatisation, double entrée-sortie, une place de parking, local très lumineux en rdc. Place livraison devant l'entrée du magasin.   Type de bail : commercial   Toutes activités sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   Disponibilité : immédiate  Prix de cession : 40 000 € net vendeur Loyer mensuel charges comprises : 2451 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

À céder Droit au bail d'une boutique située à ANGERS, hypercentre. Proche tramway, bus et parking. Belle synergie commerciale.  . Le magasin dispose d'environ 35 m² de surface commerciale, WC point d'eau et accès PMR. Vitrine d'environ 6 mètres linéaires en verre securit. . Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances  . Prix de cession : 85 000 euros net vendeur  Loyer mensuel : 600 euros  Honoraires à la charge du cessionnaire : 7650 euros HT (9 180 euros TTC)