Boutique 180m² à céder à Angers hyper centre

Boutique 180m² à céder à Angers hyper centre

Droit au bail108 640 €
Loyer mensuel4 700 €Surface150 m²Montant au m²375,96 €/m²/an
A CEDER Angers hyper centre, en rue piétonne une boutique d'environ 180m² comprenant 150 m² en rez-de-chaussée, 30 m² réserve et vitrine de 7 mètres linéaires environ.
Accès PMR, climatisation réversible, double entrée sortie, parfait état Activées autorisées : Tous commerces sauf nuisances Prix de cession : 97000 € Loyer mensuel HT/HC : 4700€ Charges : 276€/mois Taxe Foncière provision à charge du locataire : 250€/mois Honoraires à la charge du cessionnaire : 10% HT du prix de cession (+TVA 20%) soit 9700 € HT (11640 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 108 640 € (375,96 €/m²/an)

Loyer mensuel : 4 700 €

Honoraires : 11 640 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 12 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Droit au bail : 108 640 € - Loyer mensuel : 4 700 €

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 4503_BG1617

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
33€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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