Boutique 115m² à céder Angers hypercentre piéton
Droit au bail306 880 €
Loyer mensuel3 125 €Surface115 m²Montant au m²326,04 €/m²/an
A CÉDER Emplacement N° 1
- Sur rue piétonne Droit Au Bail d'une boutique de 115 m² avec possibilité de réserve d'environ 70 m² facultative en sus. Vitrine de 4 mètres linéaires environ Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances Les accès : Tramway, parking du Ralliement (gratuit 1ère heure)
- Place Imbach Prix de cession net vendeur : 280 000 € Loyer mensuel net charges comprises : 3 315 € (net sans TVA) Loyer facultatif
- appart réserve en sus : 1043 €/mois charges comprises Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT (9,60 % TTC) du prix de cession Soit 22 400 € HT (26 880 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- Sur rue piétonne Droit Au Bail d'une boutique de 115 m² avec possibilité de réserve d'environ 70 m² facultative en sus. Vitrine de 4 mètres linéaires environ Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances Les accès : Tramway, parking du Ralliement (gratuit 1ère heure)
- Place Imbach Prix de cession net vendeur : 280 000 € Loyer mensuel net charges comprises : 3 315 € (net sans TVA) Loyer facultatif
- appart réserve en sus : 1043 €/mois charges comprises Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT (9,60 % TTC) du prix de cession Soit 22 400 € HT (26 880 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 306 880 € (326,04 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 125 €
Honoraires : 26 880 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 9,6 %
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Copropriété
6 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Droit au bail : 306 880 € - Loyer mensuel : 3 125 €
Surface : 115 m²
Contact
Référence CessionPME: 4041_BG1567-115
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
33€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME