Boutique emplacement N°1 hyper centre Angers 🔥
Au cœur d’une rue commerçante dynamique et recherchée du centre-ville d’Angers, découvrez une boutique de 70 m² parfaitement agencée, bénéficiant d’un linéaire vitrine de 5 mètres.
✔ 45 m² de surface commerciale
✔ 25 m² de réserve
âś” Local en excellent Ă©tat
âś” Bail commercial en place
✔ Aucun travaux à prévoir
Un outil prêt à exploiter immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 41 400 € (329,88 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 924 €
Précision sur le DAB : FAI TTC
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Surface commerciale de 45 m²
Surface terrasse de 25 m²
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Droit au bail : 41 400 € - Loyer mensuel : 1 924 €
Surface : 70 m²
Contact
Référence CessionPME: VF1158
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME