Cède local commercial 50m² Angers emplacement n°1

A CEDER - DROIT AU BAIL  Situé dans le quartier de la gare, proche du tramway, à céder droit au bail sur local commercial d'environ 138 m2, situé en rez-de-chaussée, et réserve d'environ 44 m2 située en sous-sol. Climatisation, double entrée-sortie, une place de parking, local très lumineux en rdc. Place livraison devant l'entrée du magasin.   Type de bail : commercial   Toutes activités sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   Disponibilité : immédiate  Prix de cession : 40 000 € net vendeur Loyer mensuel charges comprises : 2451 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

Votre futur commerce à Angers vous attend ! Imaginez : Le droit au bail d'un local commercial de 60m² idéalement situé, avec réserve, sanitaires, bureau… et une terrasse possible. C'est l'opportunité rêvée pour lancer votre activité, tout commerce sauf pizzeria.   Une solution gagnantepour vous ! > Un Local clé en main avec un loyer attractif de 885€ HT/mois.   Une véritable économie ! > Potentiel de développement grâce à la terrasse.   Un avantage considérable ! >Disponibilité rapide (déménagement prévu dans quelques mois).   Une garantie de rapidité ! > Une découverte exclusive pour un acquéreur avisé !   Pourquoi attendre ? Saisissez cette occasion unique d'acquérir un local commercial bien placé, prêt à vous accueillir et à vous faire prospérer ! Une nouvelle aventure vous attend avec un résultat assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite gratuite et sans engagement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -