Droit au bail local 47m² en hypercentre d'Angers € ( N° 2613171,A)

Droit au bail local 47m² en hypercentre d'Angers

D.A.B.

235 640 €

Surface

47 m²

Montant au m²

351€/m²/an

A CEDER
- DROIT AU BAIL En hypercentre d'Angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h, A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m² RDC avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m² environ, climatisation réversible, accès PMR. Tous commerces autorisés sauf nuisances Prix de cession : 215 000 € net vendeur Loyer trimestriel HT/HC : 4125 € Provision pour charges TTC trimestrielle : 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 € HT (20 640 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 235640 €

Honoraires : 20 640 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 47 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Droit au bail : 235640 €

Surface de 47 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3898_BG1545

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.73 €/m²/mois Droit au bail bas

19.7 €/m²/mois Droit au bail médian

23.57 €/m²/mois Droit au bail haut

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