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  • 73 annonces

    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Sarthe (72)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Chartre-sur-le-Loir

    Vente murs commerciaux ville touristique Sarthe

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    1 222€/m²
    Murs commerciaux dans une ville dynamique et touristique de la Sarthe
    Comprenant une surface commerciale de 80m² + 1 logement 3 chambres de 100m²
    Libre de location
    Location Locaux commerciaux - Boutiques au Mans

    A louer local commercial 195m² empl N°1 Le Mans

    Loyer mensuel
    5 667€
    Surface
    195 m²
    Montant au m²
    349€/m²/an
    À LOUER – Local commercial – Hypercentre du Mans (rue des Minimes)
    Emplacement n°1
    Idéalement situé dans une des rues les plus fréquentées du centre-ville du Mans, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un flux piéton permanent L’environnement commercial est dynamique, mêlant enseignes de prêt-à-porter, restauration, déco, optique et services, au cœur du parcours commerçant principal du Mans.
    ️ Un emplacement stratégique :La rue des Minimes est une des zones piétonnes les plus fréquentées au Mans. Sa fréquentation est renforcée par la présence du centre commercial des Jacobins, du théâtre, du Vieux-Mans et de plusieurs parkings publics (Jacobins, République, Quinconces).C’est l’un des axes les plus vivants du centre.

    Accessibilité & transports :
    Tramway lignes T1 et T2 (arrêt République à 2 min)
    Bus et stationnement minute à proximité
    Parkings publics Jacobins et République à moins de 150 m
    Gare SNCF à 10 min en tram
    Le local 195 m2 :Immeuble à usage commercial comprenant :
    Rez-de-chaussée : hall d’accès, surface de vente avec vitrine sur rue et escalier intérieur,
    Étage sur deux demi-niveaux : réserve, dégagement, sanitaires et grenier,
    Belle façade vitrée offrant une forte visibilité sur axe commerçant.
    Conditions locatives :
    Disponibilité : immédiate
    Destination : commerce de détail, services, show-room, etc.
    Bail commercial 3/6/9
    Diagnostics techniques et DPE disponibles.
    Contact – – ️



    Honoraires de 20 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP
    Location Locaux commerciaux - Boutiques au Mans

    A louer avec droit au bail restaurant au Mans

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    436 m²
    Montant au m²
    124€/m²/an
    À LOUER AVEC DROIT AU BAIL (200 000 €) – RESTAURANT – LE MANS (SARTHE)
    Emplacement rare proximité immédiate ville – cadre verdoyant – site atypique et polyvalent
    vous propose un bien rare sur le marché : un immeuble idéal pour un professionnel souhaitant créer un restaurant tout en bénéficiant d’un logement sur place.

    Surfaces & organisation foncière
    Surface totale de la parcelle : 2 950 m²
    Emprise bâtie cadastre : env. 795 m²
    Surface habitable : env. 436 m2
    Espaces extérieurs et jardin : env. 2 482 m²
    Composition du bâtiment
    1️⃣ Partie commerciale
    Au rez-de-chaussée :
    Grande salle lumineuse
    petit salon + grand salon
    espace bar / réception
    vestiaire du personnel
    sanitaires PMR
    cuisine professionnelle équipée
    partie office dédiée
    chambre froide
    coin plonge séparé
    accès direct sur l’extérieur
    Au sous-sol :
    locaux techniques et réserves
    accès jardin
    Cette configuration permet une exploitation immédiate pour : restauration, réception, séminaires, salle événementielle, activité traiteur, coworking événementiel…

    2️⃣ Partie habitation pour gérant ou salarié
    Entièrement distincte et fonctionnelle
    Au 1er étage :
    2 grandes chambres
    1 petite chambre
    salle d’eau avec dressing
    wc séparé
    Au 2ᵉ étage :
    grande pièce de vie
    coin cuisine
    salon & salle à manger
    Possibilité d’usage habitation principale, logement de fonction, hébergement saisonnier…

    Les points forts du bien
    Architecture atypique avec très forte luminosité Vue dominante sur jardin et espaces verts Grands volumes et espaces ouverts Cuisine pro complète — prête à exploiter Accès indépendants habitation / commerce Environnement calme & arboré Parkings sur rue
    Idéal pour :
    restaurant événementiel salle de réception ou séminaire activité traiteur + lieu d’exploitation activité bien-être / yoga / stages résidentiels bureaux avec logement de fonction investisseur (division possible)

    Honoraires,de négociation à la charge du preneur
    Les honoraires appliqués sont les suivants :
    ️ 7 % HT du montant de cession du droit au bail️ 30 % HT du montant des loyers annuels HT au titre de la première année de location

    Contact



    Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP

    73 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM