92 annoncesVente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Deux-Sèvres (79)
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AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

Prix de vente586 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 344 €/m²

Lieu d’exception à réinventer – Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept Une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente ! L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 746m² retail park à Bessines La Mude

A louer local 746m² retail park à Bessines La Mude

Loyer mensuel10 568 €

Surface746 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

A louer cellule commerciale de 746 m² en retail park
Bessines zone commerciale de la Mude
600 m² de surface de vente autorisée
Grand parking commun

Conditions locatives :
Bail commercial de 3/6/9/12 ans
Loyer annuel 126 820 € HT HC
Impôt foncier (base 2023) : 3 109 € HT
Prévision Charges locatives 2024 : 9 112 € HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC (19 023 € HT)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 19 023 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 705 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 814m² pied d'immeuble à Parthenay

A louer local 814m² pied d'immeuble à Parthenay

Loyer mensuel1 250 €

Surface814 m²Montant au m²18,48 €/m²/an

A louer en centre-ville de Parthenay
Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine
814 m² de surface utile brute
Stationnement public sur la place
Double porte automatique en façade et accès par l'arrière
Réserve, bureaux, sanitaires
Accès PMR
Emplacement idéal pour un commerce alimentaire

Location bail commercial
Loyer : 15 000 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur
Charges de copropriété : environ 3 000 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 3 750 € HT

Disponible immédiatement

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 814m² pied d'immeuble Parthenay centre

Vente local 814m² pied d'immeuble Parthenay centre

Prix de vente165 000 €

Surface814 m²Montant au m²202,7 €/m²

A vendre en centre-ville de Parthenay
Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine
814 m² de surface utile brute
Stationnement public sur la place
Double porte automatique en façade et accès par l'arrière
Réserve, bureaux, sanitaires
Accès PMR
Prix de vente 165 000 € HT FAI

Disponible immédiatement

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MURS

MURS

Prix de vente404 740 €

Surface310 m²Montant au m²1 305,61 €/m²

Proche Niort, sortie d'autoroute, à proximité des hôtels
Local de 200 m² avec extraction, pouvant accueillir un restaurant,
Possibilité de récupérer 120 m² supplémentaire
Matériel professionnel disponible sur place
salle de 106 m ² + terrasse
Parking privé, proche zone
404 740 € FAI

Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 200 m² pouvant recevoir un restaurant

Local 200 m² pouvant recevoir un restaurant

Loyer mensuel3 000 €

Surface208 m²Montant au m²173,04 €/m²/an

Proche Niort, sortie d'autoroute, à proximité des hôtels
Local de 200 m² avec extraction, pouvant accueillir un restaurant,
Matériel professionnel disponible sur place
salle de 106 m ² + terrasse
Parking privé
Loyer 3000 € HT charges copro et TF comprises
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 127m² à louer à Bessines

Local commercial de 127m² à louer à Bessines

Loyer mensuel1 940 €

Surface127 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial


Implantez votre activité au cœur du Retail Park de La Mude, l'une des principales zones commerciales de l'agglomération niortaise, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.

Ce local commercial de 127 m² offre un espace de vente fonctionnel et lumineux grâce à sa belle vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Caractéristiques du bien

  • Surface commerciale : 127 m²
  • Mezzanine offrant un espace de stockage ou de bureaux complémentaire
  • Belle vitrine sur un axe commerçant
  • Sanitaire
  • Fibre optique installée
  • Grand parking foisonné facilitant l'accès de votre clientèle
  • Environnement commercial attractif avec de nombreuses enseignes à proximité.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services ou de showroom souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au sein d'un retail park reconnu sur le secteur de Niort.


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux et commerce de 87m² à louer à Niort

Bureaux et commerce de 87m² à louer à Niort

Loyer mensuel1 050 €

Surface87 m²Montant au m²144,84 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux et de commerce situé dans la zone TERRE DE SPORT.

Le bien bénéficie d'un environnement tertiaire et commercial dynamique, regroupant entreprises, services et activités professionnelles, idéal pour développer une activité dans un secteur porteur.

Son accessibilité est un véritable atout avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10 à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

La visibilité est également excellente grâce à son implantation sur un axe passant, offrant une forte exposition pour une activité commerciale ou de services.

Le local comprend une grande pièce aménageable selon les besoins de l'exploitant, offrant une grande flexibilité d'usage, ainsi qu'un sanitaire équipé d'un point d'eau.

Conditions de location : 1050 € HT HC.

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Local 600m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud

Local 600m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud

Prix de vente161 250 €

Surface700 m²Montant au m²230,36 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Local commercial d'environ 600 m², anciennement exploité en garage automobile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bâtiment est construit en structure parpaing avec une toiture en tôle, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le local est équipé de deux grands portails coulissants permettant un accès facile aux véhicules et utilitaires, d'une cabine de peinture, ainsi que d'une station de lavage avec cuve de décantation, idéale pour les activités liées à l'automobile ou à la mécanique. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, offrant une installation récente et conforme.

L'espace intérieur comprend un accueil, un hall d'exposition, un bureau ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate avec une séparation fonctionnelle entre les zones techniques et administratives.

Le bien est complété par un logement à l'étage d'environ 100 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : logement de fonction, bureaux supplémentaires ou projet locatif après travaux.

En complément, il existe la possibilité d'acquérir un second local indépendant de 200 m² pour un montant de 50 000 €, offrant une opportunité supplémentaire d'extension ou d'investissement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 115m² à louer à Bressuire

Local commercial de 115m² à louer à Bressuire

Loyer mensuel1 250 €

Surface115 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose :


Local commercial 115 m² à louer – Bressuire (79)

Situé dans d'une zone commerciale dynamique de Bressuire, ce local récent d'environ 115 m² sur deuxniveaux (rdc+r+1) offre une bonne visibilité grâce à sa localisation sur un axe passant.

À proximité immédiate : boulangerie, opticien, grande surface alimentaire, magasin équipements de la personne, bricolage … un environnement commercial porteur pour développer votre activité.

Les atouts du local :
  • Local d'angle
  • Bâtiment récent (10 ans) en bon état
  • Stationnement facile
  • Idéal pour bureau commercial, agence, profession de service, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Un emplacement stratégique pour installer votre activité dans des conditions optimales.

Loyer : 1 250 € HT / mois


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 320m² Niort Mendes France

A louer local commercial 320m² Niort Mendes France

Loyer mensuel4 000 €

Surface320 m²Montant au m²150 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ...

Situé au cœur de la zone commerciale Mendès France, à proximité immédiate de l'accès à l'A10 et du centre-ville de Niort, et à côté notamment de Boulanger, Quick et de l'hôtel Ibis, ce local commercial développe une surface d'environ 320 m². Il bénéficie d'une structure métallique avec plafond suspendu et est entièrement équipé d'un système de climatisation. L'accès à l'arrière permet la réception de poids lourds, facilitant ainsi les livraisons.

La façade est dotée d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle, rendant le local particulièrement agréable. Actuellement configuré pour une activité de restauration, il se compose d'une vaste salle de plus de 150 m² pouvant également être exploitée en showroom, d'une cuisine, d'une chambre froide positive et d'une chambre froide négative, d'un bureau, de deux vestiaires et d'une réserve.

Le local est équipé d'un système d'alarme et offre également la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Ce bien s'adapte aussi bien à une activité de restauration qu'à tout autre projet commercial.


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Chauray proche péage

Local commercial à vendre à Chauray proche péage

Prix de vente à partir de675 200 €

Surface min400 m²Montant au m²302,1 €/m²

A vendre sur Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la ville.

A sortir de terre, idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiturede la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)

Local commercial d'environ 400m2 avec possibilité d'une terrasse de 85m2 en bordure du boulevard.

Idéal pour de la restauration ou commerce avec Showroom.

Prix de vente HT net vendeur : 1600€ /m2

Possibilité de location.

D'autres surfaces en bureaux ou locaux d'activité possible sur ce même site à sortir de terre. Foncier global de 6618m2 avec 83 places de parking dont 2 PMR.

Arrêts de bus à proximité à pieds


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Local 412m² à louer zone commerciale de Niort

Local 412m² à louer zone commerciale de Niort

Loyer mensuel3 833 €

Surface412 m²Montant au m²111,6 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial de 412 m², idéalement situé au cœur de la principale zone commerciale de Niort.
UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale, ce local est implanté sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur. Une localisation offrant une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité, renforcer votre présence commerciale et bénéficier d'un flux régulier de clientèle.
UN LOCAL FONCTIONNEL ET EN PARFAIT ÉTAT

D'une surface d'environ 412 m², le local est en parfait état et dispose de nombreux atouts :

  • Vitrine en façade, offrant une excellente visibilité et une belle présentation de votre activité
  • Belle hauteur sous plafond, apportant une véritable sensation de volume et d'espace
  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Accès indépendant à l'arrière du bâtiment

Le local bénéficie également d'une entrée arrière, pour les livraisons ainsi qu'un accès dédié pour les collaborateurs.

Le bien dispose de stationnements en façade pour la clientèle ainsi que d'un parking à l'arrière.
UN LOCAL ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grâce à sa superficie, sa visibilité et sa configuration, ce local constitue une solution particulièrement adaptée à une activité commerciale BtoB ou BtoC.

Les atouts de ce bien :

• 412 m²
• Emplacement au cœur de la principale zone commerciale de Niort
• Très forte visibilité
• Axe à fort passage
• Vitrine en façade
• Parking clientèle en façade
• Parking collaborateurs et livraisons à l'arrière
• Accès livraison indépendant
• Climatisation
• Accessibilité PMR
• Belle hauteur sous plafond
• Local en parfait état


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Cellule commerciale 99m² à louer proche Thouars

Cellule commerciale 99m² à louer proche Thouars

Loyer mensuel1 917 €

Surface100 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers et en Nouvelle-Aquitaine, vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située à proximité immédiate de Thouars (79100), au sein d'un hypermarché E.Leclerc bénéficiant d'une forte attractivité. Implanté dans une communauté de communes de plus de 36 000 habitants, le centre commercial constitue un pôle économique majeur du nord Deux-Sèvres, générant un flux régulier et qualifié de clientèle locale et de passage.
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La zone commerciale périphérique regroupe de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité : restauration, prêt-à-porter, opticien, auto-école, cuisiniste, animalerie, décoration, équipement de la maison. La galerie marchande accueille quant à elle des activités complémentaires telles que mode, espace culturel, agence de voyages, coiffeur, produits de beauté, parfumerie, bar-restaurant, bijouterie, lingerie, pressing, distributeurs automatiques, épicerie fine et vapoteur. Cet environnement commercial dynamique favorise la synergie entre enseignes et optimise la visibilité ainsi que le chiffre d'affaires des commerçants implantés.
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La cellule commerciale est intégrée au cœur de la galerie marchande face à une entrée principale, sur un emplacement central offrant une excellente visibilité et un passage client important. Elle développe une surface totale d'environ 100m², dont 75 m² de surface de vente optimisée, complétée par une réserve de 25 m² permettant le stockage. Le local est équipé d'un rideau métallique assurant la sécurité. Surface fonctionnelle, idéale pour commerce de détail, activité de services ou concept store souhaitant bénéficier d'un environnement commercial attractif et sécurisé.
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Loyer mensuel : 1 906 € HT hors charges.
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Local commercial 252m² Avenue de Paris à Niort

Local commercial 252m² Avenue de Paris à Niort

Loyer mensuel3 000 €

Surface252 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Idéalement situé sur un axe passant de l'Avenue de Paris à Niort, ce local commercial d'une surface totale d'environ 252 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur avenue.

Le bien dispose de places de stationnement directement devant le magasin, avec un environnement commercial attractif à proximité immédiate (zone dynamique avec enseignes nationales).
Composition :

  • Showroom lumineux avec bureau d'accueil
  • 1 bureau indépendant
  • Atelier de 80 m² avec porte sectionnelle
  • Mezzanine d'environ 50 m² (stockage ou bureaux complémentaires)
  • Sanitaire avec douche
  • Patio intérieur agréable
Atouts supplémentaires :
  • Accès arrière sécurisé avec cour intérieure et portail motorisé (idéal livraisons)
  • Plafond suspendu
  • Climatisation réversible
  • Fonctionnalité adaptée à de nombreuses activités : commerce, showroom, activité artisanale ou mixte

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 85m² à vendre à Magné
La photo présentée est à titre illustratif

Local commercial de 85m² à vendre à Magné

Prix de vente161 250 €

Surface85 m²Montant au m²1 897,06 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial de 85 m2

Emplacement stratégique face à l’Hyper U !

Situé au sein d’un ensemble commercial dynamique à Magné, ce local commercial de 89 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité.

Le local dispose d’un parking directement devant, offrant un accès pratique et facile à votre clientèle.

Entièrement isolé et fonctionnel, il offre de belles prestations :

  • 89 m² de surface commerciale
  • Belle visibilité
  • Emplacement face à l’Hyper U
  • Parking privatif devant le local
  • Climatisation réversible
  • Éclairage LED
  • Sol quartzé
  • Porte de service à l’arrière, facilitant les livraisons et la logistique
Un bien idéal pour une activité commerciale, de services ou professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et confort d’exploitation.



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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commercial de 53m² à Niort centre

À louer local commercial de 53m² à Niort centre

Loyer mensuel1 050 €

Surface53 m²Montant au m²237,72 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Situé en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue à proximité des Halles, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

D'une surface d'environ 53 m², il est en bon état général et offre un espace modulable, adaptable à différents types d'activités. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une belle vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.

Il est équipé d'une climatisation. Le bien comprend également un sanitaire, plusieurs points d'eau ainsi qu'une pièce de rangement fonctionnelle.

En complément, une cave d'environ 10 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le local est disponible immédiatement.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 53m² à louer proche de Thouars

Local commercial 53m² à louer proche de Thouars

Loyer mensuel700 €

Surface53 m²Montant au m²158,52 €/m²/an

Proche de Thouars (79100) en Deux Sèvres, avec une population de la communauté de commune de 36.000 habitants, ce local est disponible à la location.

Ce local est situé sur la zone commerciale d'un hypermarché E.Leclerc, parmi des activités commerciales de restauration, mode, opticien, auto école, cuisiniste, animalerie, décoration et articles maison.


Le local comprend une surface de vente, un bureaux, sanitaires avec chauffe eau. Vitrines, possibilité de diviser le local car il possède deux entrées.

Parking aérien foisonné.

Loyer mensuel de 700€ HT HC.


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer Niort Zone Mendès France

Local commercial à louer Niort Zone Mendès France

Loyer mensuel à partir de11 250 €

Surface min1 000 m²Montant au m²135 €/m²/an

A louer, NIORT, zone commerciale Mendès France, cellules commerciales à sortir de terre.

Au coeur d'un nouveau programme commercial de 4000m2 reste 3000m2 de surface disponible au cœur de la principale zone commerciale de l'agglomération niortaise.

Proximité immédiate de Leclerc, Boulanger, Quick, Ange Boulangerie, Lidl...

Ces locaux commerciaux disposeront de grandes vitrines face à l'axe routier le plus important de la ville : l'avenue de Paris, qui lie l'autoroute A10 et le nord de l'agglomération au centre ville. Plus de 25 000 véhicules/jour. Programme accessible en tous sens depuis un rond point.

Surface divisible. Cellules livrées hors d'air, hors d'eau.

Grand parking foisonné de 130 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 473m² + fonds boulangerie + maison Niort

AV local 473m² + fonds boulangerie + maison Niort

Prix de vente560 000 €

Surface473 m²Montant au m²1 183,93 €/m²

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation

a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise.
Actuellement le RDC estexploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage... A l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun....possibilités de revenus locatifs.
Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m2.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 560 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 520 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce centre ville de Niort !

Vente fonds de commerce centre ville de Niort !

Prix de vente98 000 €

Surface255 m²Montant au m²384,31 €/m²

Situé à proximité du centre ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle dynamique, ce bien estsitué dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités.
D'une surface exploitable de plus de 250 m², ce commerce compte neuf pièces. Destiné à différentes activités, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ce commerce offre la possibilité de créer différents espaces. Une opportunité idéale pour développer une activité prospère dans un quartier dynamique.
Cet espace permet d'aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Un grand garage, un patio et un jardin complète cet ensemble !
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 88 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 178m² à Thouars

A louer local commercial 178m² à Thouars

Loyer mensuelNous consulter

Situé dans la charmante ville de Thouars (79100), ce local commercial offre un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel d'activité pour les professionnels en quête d'une implantation stratégique.

Ce local professionnel de 178 m², construit en 2025, se compose d'un espace polyvalent pour une activité commerciale ou professionnelle. Inclus dans le loyer, l'eau, l'électricité, et internet offrent un confort optimal aux occupants. De plus, le site est sécurisé par un système de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité et la sérénité des lieux. Parfait pour ceux à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne pour développer leur activité dans un environnement dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment artisanal 1200m² ZA de Thouars
Mandat exclusif

Vente bâtiment artisanal 1200m² ZA de Thouars

Prix de vente220 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²183,33 €/m²

Situé dans une zone artisanal de Thouars, ce local commercial offre un emplacement idéal dynamique et économique. Proche des axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour la clientèle ou les employés. Les services et commerces à proximité garantissent praticité et confort au quotidien.

Construit en 2000, ce local commercial spacieux de 1200 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, incluant un bureau et un vestiaire. L'espace de stockage généreux répondra aux besoins logistiques. Son terrain clos offre sécurité et confidentialité. Un bâtiment idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement propice à la croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 44m² à Bressuire centre
Mandat exclusif

Vente local commercial 44m² à Bressuire centre

Prix de vente45 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 022,73 €/m²

Local commercial rénové – Centre-ville de Bressuire

Idéalement situé en plein cœur de Bressuire, ce local commercial d’environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité.

Les atouts :
    •    Local entièrement rénové à neuf en 2022
    •    Belle surface de vente lumineuse
   •   Vitrine de 13,5 m
    •    Emplacement central, proche des commerces et du passage
    •    Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom…

Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède ens commercial 1 453m² fort potentiel à Niort

Cède ens commercial 1 453m² fort potentiel à Niort

Prix de vente1 100 000 €

Surface1 442 m²Montant au m²762,83 €/m²

MURS COMMERCIAUX INDÉPENDANTS – 1 453 m² – NIORT
Ensemble immobilier professionnel à fort potentiel d'exploitation et de valorisation
Situé sur un secteur commercial établi de Niort, cet ensemble immobilier développe environ 1 453 m² bâtis sur une parcelle de 2 738 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement particulièrement adapté aux activités commerciales, tertiaires ou mixtes.
Composition de l'ensemble immobilier
Bâtiment principal – 1 325 m²
• Hall commercial d'environ 1 041 m² de plain-pied
• Réserves et espaces annexes représentant 284 m²
• Hauteur sous plafond comprise entre 5 et 6 mètres
• Configuration fonctionnelle avec accès direct et facilité d'exploitation
Bâtiment annexe indépendant – 128 m²
• Bâtiment exploitable séparément
• Configuration sur deux niveaux
• Potentiel d'exploitation autonome ou activité complémentaire
Stationnement
• 15 places de parking privatives
• 1 place dédiée aux personnes à mobilité réduite
Les atouts de l'actif
Ensemble immobilier indépendant
Surface rare sur le marché niortais
Configuration permettant plusieurs modes d'exploitation
Possibilité de division en plusieurs cellules commerciales
Bâtiment annexe valorisable indépendamment
Adapté à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, des services ou un projet mixte
Potentiel de création de valeur via restructuration ou exploitation multi-locataires
Performance énergétique
DPE : A
Consommation énergétique : 20 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : A – 3 kg CO₂/m²/an
Opportunités d'exploitation
Cet ensemble peut répondre à différentes stratégies :
• implantation d'une activité commerciale ;
• investissement patrimonial ;
• création de plusieurs cellules locatives ;
• activité mixte commerce / bureaux / services ;
• acquisition utilisateur avec potentiel d'évolution.
Commercialisation confidentielle
Dans un souci de confidentialité lié à l'activité actuellement exploitée sur le site, certaines informations ont volontairement été limitées.
Les photographies intérieures, plans détaillés, visite virtuelle, éléments techniques et informations complémentaires seront communiqués uniquement après échange préalable et qualification du projet d'acquisition.
Un dossier complet pourra être transmis sur demande.
Prix de présentation : 1 000 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 023 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 77 000 € HT + 15 400 € TVA, soit 92 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Venez visiter cette Maison de 139m² sur sous sol

Venez visiter cette Maison de 139m² sur sous sol

Prix de vente236 000 €

Surface189 m²Montant au m²1 248,68 €/m²

Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison de 189 m² sur un terrain de 373 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Niort, connue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, est également dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants.

Cette maison construite en 1968 se caractérise par ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre également un grand confort au quotidien. Le sous-sol de 189 m² ajoute un espace supplémentaire et une possibilité d'aménagement selon les besoins des résidents. Le terrain de 373 m² permet de profiter de l'extérieur en toute intimité après la pose d'une clôture extérieure. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Niort, à saisir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 236 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 660 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 340 € HT + 3 068 € TVA, soit 18 408 € TTC

Alexandre LION, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233

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