Local commercial 252m² Avenue de Paris à Niort
Idéalement situé sur un axe passant de l'Avenue de Paris à Niort, ce local commercial d'une surface totale d'environ 252 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur avenue.
Le bien dispose de places de stationnement directement devant le magasin, avec un environnement commercial attractif à proximité immédiate (zone dynamique avec enseignes nationales).
Composition :
- Showroom lumineux avec bureau d'accueil
- 1 bureau indépendant
- Atelier de 80 m² avec porte sectionnelle
- Mezzanine d'environ 50 m² (stockage ou bureaux complémentaires)
- Sanitaire avec douche
- Patio intérieur agréable
- Accès arrière sécurisé avec cour intérieure et portail motorisé (idéal livraisons)
- Plafond suspendu
- Climatisation réversible
- Fonctionnalité adaptée à de nombreuses activités : commerce, showroom, activité artisanale ou mixte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 400 € (161,88 €/m²/an)
Honoraires : 12 240 €
Surfaces et longueurs
Surface de 252 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: SOUS 3 MOIS
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 400 € (161,88 €/m²/an)
Surface : 252 m²
Contact
Référence CessionPME: 79_0923
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME