• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Espace Franchises
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 454 annonces de Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Poitou-Charentes

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à La Rochelle

    DAB boutique 70m² rue piétonne La Rochelle

    D.A.B.
    383 600 €
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    289€/m²/an
    Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, cession d'un droit au bail pour une boutique de 70 m² avec réserve et grande vitrine. Local en parfait état. Pas de restauration. Prix de cession 383 600 € FAI. Loyer annuel 20256 €

    - Loyer annuel : 20256 € NET
    - Honoraires : 33600 € TTC
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    A louer local commercial bureaux 115m² à Poitiers

    Loyer mensuel
    958€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial idéalement situé sur une rue à forte affluence, à proximité immédiate de la porte de Paris. Bénéficiant d'un accès facile, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel pour diverses activités professionnelles (service, tertiaire, expertise-comptable, assurance, médicale, para-médical…) Caractéristiques principales : -        Situé sur une rue passante garantissant une excellente visibilité. La proximité de la porte de Paris facilite l'accès et la reconnaissance du lieu. -        Vaste superficie : le local s'étend sur une surface totale de 115m² environ, offrant un espace généreux et modulable pour s'adapter à vos besoins. -        Stationnement aisé : profitez de 4 places de parking privatives, un atout considérable pour votre clientèle et votre personnel. -        Entrée accueillante : une belle entrée de 30m² avec un espace d'accueil spacieux et lumineux offre une première impression positive à vos visiteurs. Cet espace s'ouvre sur un charmant petit jardin, apportant une touche de verdure et de sérénité. -        Bureaux fonctionnels et lumineux : le local dispose de 4 bureaux distincts, offrant des espaces de travail privatifs et confortables : Un bureau de 11m² Un bureau de 13m² Un bureau de 25m² Un bureau de 9m² agrémenté d'une baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle.                    Les 4 bureaux bénéficient de prises RJ et l'ensemble est équipé d'une baie de brassage. -   Espaces de service pratiques : un local dédié au rangement et aux poubelles permet de maintenir un espace de travail organisé et propre. -   Distribution fluide : un grand couloir de dessert l'ensemble des bureaux et espaces, assurant une circulation aisée au sein du local. Le local est libre immédiatement, vous permettant une installation rapide et sans délai. Le chauffage est assuré par un système électrique. Etat impeccable : aucuns travaux à prévoir, vous offrant une tranquillité d'esprit et une maitrise de votre budget. Ce local représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique, sa superficie généreuse, ses places de parking et son agencement fonctionnel en font un lieu idéal pour développer votre activité. Bail commercial à créer. Loyer annuel de 11500€ sans TVA. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 2 300 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
    Premium
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Migné-Auxances

    Local commercial exceptionnel à fort potentiel 86

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    108€/m²/an
    Emplacement stratégique : bénéficiez d'un passage important grâce à la situation idéale de ce local sur un axe majeur entre POITIERS et CHASSENEUIL DU POITOU. Une visibilité optimale pour votre future activité. D'une superficie généreuse, ce local commercial d'environ 500m² offre un vaste espace à aménager selon vos besoins et votre vision. Ce local vous offre une liberté totale pour créer un espace à votre image, adaptée à de nombreux secteurs d'activité. Le local peut être divisé en 2, offrants une flexibilité supplémentaire pour différents projets. Atouts majeurs : -          Entrée accueillante : un espace d'entrée d'environ 17m² pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions -          Visibilité exceptionnelle : profitez d'une façade de 10ml avec vitrine, garantissant une exposition maximale à un flux constant de passants. -          Hauteur sous plafond impressionnante : environ 5.30m offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une première installation, une activité tertiaire ou même un concept original comme un « escape-game » ou espace de loisirs. Ce local représente une opportunité rare pour : -          Les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur un axe dynamique -          Les porteurs de projets innovants nécessitant un espace adaptable et visible. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement de premier choix ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.   Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT et HC de 4 500€ + 125€ de provisions sur charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et caution personnelle du gérant. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 10 800 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
    Premium
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Dolus-d'Oléron

    Local à louer empl N°1bis Île d'Oléron

    Loyer mensuel
    700€
    Surface
    97 m²
    Montant au m²
    87€/m²/an
    ILE D'OLERON - A SAISIR EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL D'ACTIVITÉ situé en emplacement N°1bis, au cœur d'une zone commerciale dynamique.

    Ce local sur 2 niveaux possède une superficie utile totale de 97 m2 dont 50m² en rez de chaussée avec une vitrine. A l'étage, une large pièce peut servir de surface de bureaux, salle de réunion ou stockage et un sanitaire.

    Le rez de chaussée est aujourd'hui composé d'une surface commerciale avec vitrine de 3m linéaire de 17m² pour exposer, suivi de 2 bureaux, tous les espaces vitrés communiquent entre eux et sont aménagés de grandes étagères. Le lieu est modulable selon les besoins. Idéal pour toutes activités commerciale, libérale et/ou de services.

    Le local jouit d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité commerciale sur un axe central qui dessert les différents pôles de l'ile d'Oléron.

    Il se trouve au cœur d'une zone d'activité commerciale où sont déjà implantées plusieurs enseignes, Intermarché, Gifi, Mc Donald, bars, restaurant, un magasin de bricolage, une salle de sport, une jardinerie et autres commerces et artisans.

    Bail ouvert tous commerces sauf bar, restauration et nuisances. Idéal pour toute activité commerciale, libérale et de services. Large parking en devanture.

    Conditions locatives :
    - Loyer mensuel de 700 € HT/HC soumis à TVA
    - Bail commercial neuf à charge preneur
    - Taxe Foncière à charge preneur
    - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer (soit 1 400 €)
    - Honoraires agence de location à charge preneur : 2 500 HT/ 3 000 € TTC
    - Disponible immédiatement.

    RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.907013
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

    A louer local commercial à Niort Saint Maixent

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    786 m²
    Montant au m²
    46€/m²/an
    A LOUER SAINT MAIXENT, 1- Ensemble immobilier constitué de 2 locaux commerciaux ou industrielles neuf, d'une superficie respective de 365m² et 421 m² soit une superficie totale de 786 m², hauteur 6,30m comprenant une vitrine de 4 m avec porte automatique intégrée, une porte sectionnelle de 4,50m X 4m pour les livraisons, possibilité de bureaux en mezzanine. livré brut de béton en attente de fluide avec 12 place de parking.

    2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale et industrielle où l'on retrouve notamment But, l'Orange Bleue, Renault...

    3-Economie : Loyer : 3 000 € /HT ; Honoraires : 10 800 € /HT ; Taxe Foncière : non parvenue; Charges : 100 € /HT/mois

    4-Disponibilités : immédiate

    5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 7min de l'hypercentre de Saint-Maixent-l'École et à 15min du péage de l'A83/A10.

    6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires à la charge du locataire de 10800 € HT
    sur place EI - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    454 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Pourquoi le baromètre social est-il devenu incontournable pour les PME ?
    Dans un contexte économique où l’engagement des collaborateurs, la marque employeur et la responsabilité sociale de l’entreprise pèsent de plus en plus dans la balance, les PME ne peuvent plus se contenter d’indicateurs purement financiers pour piloter leur stratégie. Mesurer le climat social n’est plus un « nice to have » ; c’est devenu un facteur clé de performance, en particulier pour les entreprises en phase de croissance, de restructuration… ou de cession. Le baromètre social s’impose donc comme un outil stratégique qui éclaire les dirigeants sur la perception que leurs équipes ont de l’organisation, des process et de la culture d’entreprise. Baromètre social : de quoi parle-t-on ? Un baromètre social est une enquête interne, généralement anonyme, qui interroge régulièrement les salariés sur différents thèmes : conditions de travail, qualité du management, communication interne, équilibre vie professionnelle — vie personnelle, perspectives d’évolution, accès à la formation, perception de la stratégie, etc. Il fournit une photographie objective du climat social à un instant T et, surtout, permet de suivre l’évolution de la satisfaction et de l’engagement d’une année sur l’autre. Pour les dirigeants de PME, c’est à la fois une alerte précoce sur les risques sociaux (turn-over, absentéisme, désengagement) et un levier d’amélioration continue. Pourquoi est-ce particulièrement crucial pour les PME en cession ? Lorsqu’une entreprise est mise en vente, les repreneurs potentiels scrutent bien sûr les comptes, la répartition du capital, les perspectives commerciales… mais également la stabilité des équipes. Un climat social détérioré peut faire fuir un acquéreur ou entraîner une décote significative. À l’inverse, un baromètre social positif constitue un argument de valorisation : il atteste de la solidité du collectif, de la capacité de l’organisation à se projeter et à traverser une transition managériale sans heurts. Pour le cédant, disposer de données chiffrées et objectivées sur la satisfaction des salariés rassure également les partenaires financiers : un investisseur préfère injecter des capitaux dans une structure où le dialogue social est serein, car cela réduit le risque RH post-acquisition. Les bénéfices concrets d’un baromètre social bien mené 1.      Anticiper les signaux faibles Un taux de participation qui chute, des notes en baisse sur la confiance dans la direction ou la charge de travail : ces alertes permettent d’agir avant que les problèmes ne se transforment en grèves, démissions en chaîne ou conflits prud’homaux. 2.      Renforcer l’attractivité employeur Communiquer sur les résultats, sur les plans d’action décidés et sur les progrès mesurés au fil des baromètres nourrit la marque employeur. Les candidats sont sensibles aux entreprises qui écoutent réellement leurs salariés. 3.      Améliorer la performance opérationnelle De nombreuses études montrent un lien direct entre engagement salarié et productivité. En identifiant les irritants du quotidien (process lourds, outils inadaptés, manque de reconnaissance), l’entreprise optimise ses flux et réduit ses coûts cachés. 4.      Faciliter le dialogue social Les représentants du personnel disposent de données partagées, ce qui rend les négociations plus factuelles. Le baromètre devient un support commun pour prioriser les chantiers d’amélioration. Comment déployer efficacement un baromètre social ? 1) Choisir la bonne fréquence et la bonne granularité Pour une PME de 50 à 250 salariés, un baromètre annuel complété par des « pulses » trimestriels sur des thèmes ciblés (télétravail, management, onboarding) est souvent pertinent. Cela évite l’effet « tunnel » et maintient la dynamique d’amélioration. 2) Garantir l’anonymat et la confidentialité Sans anonymat réel, les réponses seront biaisées. Il est donc recommandé de passer par un tiers de confiance ou une plateforme spécialisée comme Olystic Works, qui assure la collecte, l’agrégation et la restitution des données tout en respectant le RGPD. 3) Impliquer toutes les parties prenantes Le comité de direction doit sponsoriser la démarche, mais le management de proximité joue un rôle clé : ce sont les managers qui commenteront les résultats avec leurs équipes et porteront les plans d’action. 4) Passer de la mesure à l’action Un baromètre social sans plan d’action concret n’est qu’un exercice de communication ; il risque même de générer de la frustration. Chaque fois qu’un irritant majeur est identifié, définissez un pilote, une échéance et un indicateur de succès. Partagez ensuite les avancées au même titre que vous partagez les résultats financiers. 5) Communiquer en toute transparence Publier les tendances (positives et négatives), expliquer les arbitrages et reconnaître les chantiers complexes est la meilleure manière d’installer une culture de confiance. Dans une PME, la distance hiérarchique est courte : des comptes rendus clairs et réguliers renforcent la crédibilité de la direction. Zoom : le rôle des outils digitaux Les solutions SaaS de baromètre social se sont démocratisées : questionnaires adaptatifs, tableaux de bord temps réel, segmentation fine par département ou par ancienneté… Pour une PME, la valeur ajoutée réside dans la capacité à obtenir des insights immédiatement exploitables sans mobiliser des ressources internes importantes. Les plateformes comme Olystic Works offrent des modules d’analyse prédictive, identifient les corrélations entre engagement et performance et suggèrent même des actions correctives basées sur les meilleures pratiques du secteur. Conclusion Investir dans un baromètre social, c’est investir dans le capital humain, premier actif de toute PME et critère de plus en plus scruté par les repreneurs. Mesurer régulièrement le climat social, écouter la voix des salariés et agir de façon transparente renforcent non seulement la cohésion interne, mais aussi la valeur de l’entreprise. Pour les dirigeants qui envisagent une cession à court ou moyen terme, mettre en place un baromètre social robuste aujourd’hui, c’est accroître la confiance des futurs acquéreurs demain. Finalement, qu’il s’agisse de fidéliser les talents, d’attirer de nouveaux profils ou de sécuriser la transmission, le baromètre social se révèle un allié stratégique incontournable — un véritable baromètre de création de valeur.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Où entreprendre à Cagnes-sur-Mer ?
    Située entre Nice et Antibes, Cagnes-sur-Mer combine charme balnéaire, tissu résidentiel dynamique et environnement d’affaires en plein essor. Bénéficiant d’un climat méditerranéen et d'une clientèle locale comme touristique, c’est une ville idéale pour la cession ou reprise de commerces, notamment en bord de mer. Quartiers et zones commerciales stratégiques Le Centre-ville / Cros-de-Cagnes Ce quartier animé, en bord de mer, accueille de nombreux commerces de proximité : restaurants, glaciers, boutiques de plage, ainsi que des bars et commerces artisanaux. Les Hauts de Cagnes Ancien village perché à l’ambiance provençale, fortement touristique. On y trouve galeries, boutiques d’artisanat, hôtels, cafés et restaurants. La zone commerciale Polygone Riviera Implantée à cheval avec Cagnes-sur-Mer, cette zone premium regroupe enseignes nationales, boutiques de luxe, restaurants et cinéma, avec un fort afflux de clientèle. Avenue du 11 Novembre / Rue de la République À l’entrée de la ville, ces axes regroupent grandes surfaces alimentaires, services, concessions automobiles et locaux de services. Axes routiers et accessibilité Cagnes-sur-Mer est bien connectée : Autoroute A8 de Nice à Marseille Réseau SNCF avec la gare de Cagnes-sur-Mer, desservie par le TER Bus urbains et interurbains facilitant déplacements locaux Cette bonne accessibilité est favorable aux livraisons, à la logistique urbaine et à la fréquentation commerciale. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché des locaux commerciaux à Cagnes comprend tant des pieds d’immeuble en centre-ville que des unités en galerie (Polygone) ou en zones commerciales. Les emplacements maritimes bénéficient d’une clientèle estivale, les quartiers porteurs comme Hauts de Cagnes ou Centre ville attirent une clientèle toute l’année. Immobilier de bureaux La ville voit le développement d’un parc tertiaire, notamment sur Polygone Riviera et les zones mixtes du Cros. Ces bureaux attractifs sont adaptés aux professions libérales, start-ups, consultants et petits services d’entreprise. Entrepôts, locaux d’activité et logistique Plusieurs pôles d’activité en périphérie accueillent des locaux mixtes, ateliers et petites plateformes logistiques : zone de la Plaine, entrée Est et zones industrielles partagées avec Nice ou Saint-Laurent-du-Var. Idéal pour des activités d’entretien, rénovation, transport ou e-commerce. Commerces emblématiques à reprendre Boulangeries-pâtisseries : recherchées en centre-ville et quartiers résidentiels Bars, restaurants et glacier : particulièrement prospères face à la mer Magasins de sports nautiques, locations de vélos ou équipements de plage Commerces de beauté et bien-être : spa, institut, coiffeurs à proximité de la Riviera Services de proximité : pressing, supérettes, agences immobilières Pourquoi choisir Cagnes-sur-Mer pour entreprendre ? Cagnes-sur-Mer représente une opportunité stratégique pour les entrepreneurs. Entre la richesse touristique du Cros et des Hauts, l’attractivité urbaine et commerciale, et l’offre professionnelle croissante, la ville offre un cadre favorable à la reprise d’affaires. Que vous cherchiez un commerce en bord de mer, un local commercial connecté à une zone premium ou un espace logistique adapté, Cagnes dispose de toutes les cartes pour réussir.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    La Côte Fleurie un opportunité pour entreprendre
    La Côte Fleurie, perle du littoral normand, attire chaque année des milliers de visiteurs grâce à son charme balnéaire, son patrimoine architectural et son dynamisme économique local. Ce territoire comprend des villes emblématiques telles que Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Houlgate ou encore Villers-sur-Mer. Reprendre un commerce dans cette région, c’est profiter d’un flux touristique régulier, d’une clientèle fidélisée et d’une image de prestige. Les villes et quartiers commerciaux emblématiques Deauville : luxe et commerces haut de gamme Deauville est sans doute la ville la plus célèbre de la Côte Fleurie. Son centre-ville, autour de la place Morny et des rues commerçantes comme la rue Eugène Colas, regorge de boutiques de prêt-à-porter, de galeries d’art, de bijouteries et de salons de thé. La ville accueille aussi des événements majeurs (festival du cinéma américain, ventes de yearlings, régates…) qui boostent les activités commerciales. Trouville-sur-Mer : authenticité et commerce de bouche La ville voisine de Deauville séduit par son charme typiquement normand. Trouville mise sur une atmosphère plus populaire et chaleureuse, avec un fort potentiel pour les commerces de bouche, poissonneries, restaurants traditionnels, bars et concepts de street food. La rue des Bains est particulièrement dynamique. Honfleur : un charme d’artiste propice aux commerces d’exception Ville d'art et d’histoire, Honfleur attire chaque année plus de 3 millions de visiteurs, séduits par son vieux bassin, ses ruelles pavées et ses galeries d’art. C’est une destination idéale pour développer des commerces de niche comme les antiquaires, galeries, boutiques d’artisanat, librairies, concept stores ou commerces culturels. La rue Haute, la rue du Dauphin ou les quais du Vieux Port sont des emplacements stratégiques à fort passage. Honfleur bénéficie aussi de l’influence du pont de Normandie et de sa proximité avec Le Havre, ce qui en fait un point de convergence économique régional. Cabourg, Houlgate et Villers-sur-Mer : stations dynamiques en saison Ces villes balnéaires, très fréquentées en été, offrent un potentiel intéressant pour les commerces saisonniers : glaciers, magasins de plage, boutiques souvenirs, mais aussi boulangeries, superettes et épiceries fines. La rue principale de Cabourg (Avenue de la Mer) est très attractive pour les investisseurs. Zones commerciales et axes stratégiques La Côte Fleurie combine une trame urbaine dense et une bonne desserte routière : La D513 relie Honfleur à Cabourg en longeant tout le littoral, garantissant un excellent passage routier entre les communes. L'A13 met Paris à moins de 2h, favorisant les courts séjours et un afflux de clientèle parisienne, très dépensière. Les pôles commerciaux périphériques, notamment aux entrées de Deauville et Cabourg, abritent de nombreux locaux commerciaux pour les activités de bricolage, d’équipement, d’automobile ou de services. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché immobilier commercial est très hétérogène sur la Côte Fleurie. En centre-ville de Deauville ou Trouville, les emplacements premium (emplacement n°1) se négocient à des prix élevés, mais garantissent un fort passage. Les loyers sont variables, de 800 à 2500€/m²/an selon l'emplacement. Les rues commerçantes secondaires dans les communes voisines ou dans les stations plus familiales offrent des opportunités plus accessibles, notamment pour les commerces indépendants ou de niche (cavistes, librairies, fleuristes, etc.). Immobilier de bureaux Le tissu économique de la Côte Fleurie comprend de nombreux professionnels indépendants (notaires, agents immobiliers, experts-comptables, architectes). L’offre en bureaux à louer ou à vendre est concentrée autour des gares (Deauville-Trouville), ou en étage des immeubles de centre-ville. Les espaces de coworking se développent également. L’ouverture de bureaux partagés ou de centres d’affaires peut représenter une niche rentable, notamment en période hors saison, pour attirer des télétravailleurs ou professions libérales. Entrepôts, locaux d'activité et logistique Si la Côte Fleurie ne dispose pas de plateformes logistiques majeures, plusieurs zones d’activités en périphérie permettent le développement de locaux d’activité ou d’entrepôts : Zone d'activités de Touques, à proximité immédiate de Deauville Zone d'activité de Dives-sur-Mer, bien connectée à l'A13 Honfleur Sud pour la logistique régionale et l’artisanat Ces emplacements sont stratégiques pour les activités artisanales, de maintenance, d’approvisionnement local ou de e-commerce en lien avec la clientèle touristique. Quels types de commerces reprendre sur la Côte Fleurie ? Voici quelques idées d’activités commerciales particulièrement porteuses dans la région : Hôtellerie et hébergements : maisons d’hôtes, hôtels de charme, résidences de tourisme Restauration et cafés : crêperies, brasseries, cafés littéraires, salons de thé Commerces alimentaires : boulangeries-pâtisseries, poissonneries, épiceries fines Commerce de détail : prêt-à-porter, décoration, articles de plage, souvenirs Services à la personne : bien-être, esthétique, coiffure, sport La présence de nombreuses résidences secondaires favorise aussi les entreprises de gestion de biens, conciergeries, travaux de rénovation et d’entretien. Pourquoi investir sur la Côte Fleurie ? La Côte Fleurie offre un cadre exceptionnel pour reprendre ou développer une activité commerciale. Alliant charme historique, afflux touristique constant et proximité avec Paris, elle constitue un territoire à fort potentiel pour les entrepreneurs. Que vous souhaitiez lancer une activité saisonnière, reprendre un commerce de bouche ou implanter un concept innovant, les villes de Deauville, Trouville, Cabourg, Houlgate ou Villers-sur-Mer sont des destinations stratégiques. Si vous cherchez à investir dans la cession de commerce sur la Côte Fleurie, explorez dès maintenant les nombreuses annonces de locaux à vendre ou à louer, et donnez vie à votre projet dans ce cadre exceptionnel.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Pourquoi choisir Versailles pour entreprendre ?
    Ville d'art et d'histoire, Versailles ne se limite pas à son célèbre château. C'est aussi une commune dynamique des Yvelines, proche de Paris et très bien desservie, qui attire chaque année de nombreux visiteurs, résidents et entrepreneurs. La ville conjugue un cadre de vie prestigieux et une activité économique florissante, notamment dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration, de la beauté, et des services à la personne. Les quartiers stratégiques pour le commerce à Versailles Le centre-ville historique constitue le coeur commercial de Versailles, avec de nombreuses rues piétonnes très fréquentées comme la rue de la Paroisse, la rue Hoche ou encore la rue du Maréchal Foch. On y retrouve des commerces emblématiques : boulangeries artisanales, cafés, restaurants gastronomiques, librairies, galeries d'art et boutiques indépendantes de mode ou de décoration. Le quartier Notre-Dame est un autre secteur prisé, notamment grâce à son marché Notre-Dame très animé. Le quartier Montreuil, plus résidentiel, est aussi porteur pour les commerces de proximité et les activités libérales. Enfin, les quartiers de Porchefontaine et de Clagny-Glatigny accueillent une population active à la recherche de commerces pratiques et de services personnalisés. Les zones commerciales et d'activité Versailles est proche de plusieurs zones commerciales stratégiques comme le centre commercial Parly 2 au Chesnay-Rocquencourt, un des plus grands centres d’Île-de-France. D'autres zones comme la Zone d’Activités de Saint-Cyr-l'École ou le Parc d'activités de Buc permettent de trouver des locaux pour les activités artisanales, industrielles ou de logistique urbaine. Les axes routiers et transports Versailles est située à moins de 20 km de Paris et est connectée via les axes A13 (autoroute de Normandie), N12 et la D10. La ville est également desservie par plusieurs gares SNCF et RER : Versailles Rive Gauche (RER C), Versailles Chantiers (lignes N et U) et Versailles Rive Droite (ligne L), facilitant les flux de clients, de collaborateurs et de marchandises. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux L'offre en locaux commerciaux à Versailles est diversifiée, allant de petites surfaces en centre-ville à des boutiques de plus grande taille dans les galeries marchandes ou en zone périurbaine. Le prix des loyers y est évidemment plus élevé dans les quartiers touristiques et patrimoniaux, mais la qualité de la clientèle et la densité de passage peuvent justifier l'investissement. De nombreux fonds de commerce en boulangerie, restauration, esthétique ou optique sont disponibles à la vente. Immobilier de bureaux Versailles attire également les entreprises de services, grâce à son environnement calme et prestigieux. Des immeubles de bureaux modernes sont présents notamment autour de la gare des Chantiers et dans les zones d’activités périphiques. Le quartier de Glatigny ou celui de Porchefontaine abrite de nombreux bureaux de professions libérales : architectes, avocats, consultants, etc. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Pour les activités nécessitant de l'espace, des locaux d'activité et entrepôts sont disponibles à proximité immédiate de Versailles, notamment vers Saint-Cyr-l’École, Buc, ou encore Guyancourt. Ces emplacements sont stratégiques pour la logistique urbaine, la distribution de biens ou encore le stockage de marchandises. La zone de Plaisir, un peu plus loin, est également très dynamique. Conclusion : Versailles, un terrain fertile pour l'entrepreneuriat Investir à Versailles pour reprendre un commerce ou une entreprise, c'est bénéficier d'un environnement porteur, d'une clientèle de qualité, d'une accessibilité exceptionnelle et d'une forte attractivité touristique. Que vous envisagiez de reprendre un restaurant dans le centre-ville, un salon de coiffure dans un quartier résidentiel, ou encore de lancer une activité de logistique urbaine en périphérie, la ville offre un cadre optimal pour développer votre projet. Les opportunités sont nombreuses et variées, à la mesure de l’histoire et du dynamisme de la ville.
    Publié par : CESSIONPME.COM