Local commercial 72m² à louer Niort hyper-centre

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un emplacement de choix au cœur de la vie commerçante niortaise !

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Niort, au sein d'une rue piétonne commerçante et très fréquentée, ce beau local commercial de 72 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour développer votre activité et profiter d'une belle visibilité.

À seulement 100 mètres du parking de la Brèche, il bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces générant un important flux piéton.

Description du local :

• 42 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vente.
  
• 32 m² en sous-sol (R-1), parfaitement adaptés au stockage.
  
• Belle vitrine de 6 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité.
  
• Local climatisé.
  
• Raccordement à la fibre optique.
  

Disponibilité et activités :

Disponible immédiatement, ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Les activités de restauration avec cuisson et les activités bruyantes ne sont pas autorisées.

Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :