Local commercial à louer zone commerciale Niort

Situé en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue à proximité des Halles, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

D'une surface d'environ 53 m², il est en bon état général et offre un espace modulable, adaptable à différents types d'activités. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une belle vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.

Il est équipé d'une climatisation. Le bien comprend également un sanitaire, plusieurs points d'eau ainsi qu'une pièce de rangement fonctionnelle.

En complément, une cave d'environ 10 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le local est disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial idéalement situé route d'Aiffres, au sein d'une galerie commerciale dynamique.

Ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif grâce à la présence d'un supermarché générant un flux constant de clientèle et offrant un fort potentiel pour toute activité commerciale ou de services.

L'accessibilité est excellente avec un accès simple et rapide ainsi que des facilités de stationnement à proximité immédiate, favorisant la fréquentation du site.

Le local profite d'une très bonne visibilité puisqu'il est situé en face des caisses du supermarché, garantissant un passage important et une exposition optimale.

D'une surface d'environ 46 m², cette cellule commerciale est parfaitement adaptée à une activité de commerce de proximité. Le lot est fonctionnel et permet une installation rapide dans un environnement sécurisé et attractif.

Le loyer mensuel est fixé à 800 euros hors taxes et hors charges.

Ce local constitue une belle opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique à fort passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :