Local neuf 56m² à louer à Mauzé-sur-le-Mignon 750 € ( N° 2662425,A)

Local neuf 56m² à louer à Mauzé-sur-le-Mignon

Loyer mensuel

750€

Surface

56 m²

Montant au m²

161€/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment neuf à usage de commerce ou de bureaux commerciaux, situé au cœur de Mauzé sur le Mignon, dans le centre bourg.

Implanté dans un environnement commerçant avec la présence immédiate d'une banque, d'une pharmacie et d'un opticien, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement central recherché pour toute activité professionnelle.

L'accessibilité est facilitée par un stationnement à proximité immédiate du bâtiment, permettant un accueil confortable de la clientèle et des collaborateurs.

D'une surface d'environ 56 m², le bâtiment sera aménagé avec un espace d'accueil, deux bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire.
Le lot proposé correspond à l'intégralité de cette surface et conviendra parfaitement à une activité de services, une profession libérale ou un commerce.

Le local sera livré neuf avec des prestations actuelles permettant une installation rapide. Les conditions de location sont disponibles auprès de l'agence Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Mi-Juin

Données Financières

Loyer mensuel : 750 € (160.68 €/m²/an)

Honoraires : 2 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mauzé-sur-le-Mignon, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 750 € (160.68 €/m²/an)

Surface de 56 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 79_0874

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.86 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.944808