A louer local commercial brut à Castres ZAC Mélou
Loyer mensuel2 950 €
Surface267 m²Montant au m²132,6 €/m²/an
A louer Local Commercial brut tout commerce CASTRES 81100 ZAC Mélou.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
45 annonces
Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques dans le Tarn
Vente local commercial de 400m² empl N°1 à Castres
Prix de vente420 000 €
Surface400 m²Montant au m²1 050 €/m²
Opportunité rare dans la zone commerciale n°1 de Castres, à proximité immédiate de la future sortie d’autoroute. Ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un pôle d’activités très fréquenté, à deux pas de nombreuses enseignes nationales et services. Accès facile et visibilité optimale, desservi par les transports en commun.
Local d’environ 400 m² sur terrain clos de 2 013 m², parkings privatifs et terrasse extérieure. Modulable, restauration, bureaux, paramédical ou showroom. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431
Local d’environ 400 m² sur terrain clos de 2 013 m², parkings privatifs et terrasse extérieure. Modulable, restauration, bureaux, paramédical ou showroom. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 93m² à Albi centre
Prix de vente243 000 €
Surface93 m²Montant au m²2 612,9 €/m²
Albi centre ville, Très bien placé. Local professionnel comprenant une surface commerciale d'environ 33 m² avec vitrine, un grand dégagement, 4 bureau distincts et un WC.
Petit plus, une entrée privative sur le coté.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément.
Honoraires de 2.82 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Petit plus, une entrée privative sur le coté.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément.
Honoraires de 2.82 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local 152m² avec terrasse au centre d'Albi
Droit au bail217 000 €
Loyer mensuel4 710 €Surface152 m²Montant au m²371,88 €/m²/an
Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé. Myriam JULIAN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103002101
- Toulouse.
- Numéro RSAC : 103002101
- Toulouse.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Murs commerciaux 550m² à vendre à Castres centre
Prix de vente381 600 €
Surface550 m²Montant au m²693,82 €/m²
À VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL DE 550 M² AVEC TERRAIN
- CASTRES CENTRE-VILLE
- IDÉAL INVESTISSEUR Situé boulevard Magenta, en centre-ville de Castres, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Anciennement exploité en salle de sport, il dispose de550 m² bâti et d'un terrain de 400 m², avec des places de stationnement devant le local. Actuellement libre d'occupation, il permet d'envisager rapidement une nouvelle activité ou un projet immobilier. Précédemment loué 2 500 € par mois, soit 30 000 € par an, ce bien présente un potentiel de revalorisation locative à étudier selon l'activité et les aménagements retenus. De multiples perspectives pour un investisseur :
- Exploitation commerciale ou activité de restauration.
- Transformation en logements, sous forme d'immeuble ou de maison.
- Opération de promotion avec stationnements en rez-de-chaussée et logements étudiants, en lien avec la proximité du lycée professionnel. Le service urbanisme de Castres a été consulté concernant un changement de destination. Les différentes possibilités évoquées restent soumises à l'étude du projet et à l'obtention des autorisations nécessaires. Dans un secteur bénéficiant des perspectives de développement liées au projet autoroutier Toulouse?Castres, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou une opération de transformation. Prix de vente : 381 600 € F.A.I Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
- LOCAL COMMERCIAL DE 550 M² AVEC TERRAIN
- CASTRES CENTRE-VILLE
- IDÉAL INVESTISSEUR Situé boulevard Magenta, en centre-ville de Castres, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Anciennement exploité en salle de sport, il dispose de550 m² bâti et d'un terrain de 400 m², avec des places de stationnement devant le local. Actuellement libre d'occupation, il permet d'envisager rapidement une nouvelle activité ou un projet immobilier. Précédemment loué 2 500 € par mois, soit 30 000 € par an, ce bien présente un potentiel de revalorisation locative à étudier selon l'activité et les aménagements retenus. De multiples perspectives pour un investisseur :
- Exploitation commerciale ou activité de restauration.
- Transformation en logements, sous forme d'immeuble ou de maison.
- Opération de promotion avec stationnements en rez-de-chaussée et logements étudiants, en lien avec la proximité du lycée professionnel. Le service urbanisme de Castres a été consulté concernant un changement de destination. Les différentes possibilités évoquées restent soumises à l'étude du projet et à l'obtention des autorisations nécessaires. Dans un secteur bénéficiant des perspectives de développement liées au projet autoroutier Toulouse?Castres, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou une opération de transformation. Prix de vente : 381 600 € F.A.I Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 63m² centre ville Castres
Prix de vente55 000 €
Surface28 m²Montant au m²1 964,29 €/m²
EXCLUSIVITE! À proximité immédiate des Quais Miredames, dans un secteur commerçant dynamique, découvrez ce local commercial de 28,26 m² de surface de vente loi carrez et 63 m² au total. Fonctionnel et facile à aménager, il constitue une belle opportunité pour implanter ou développer uneactivité commerciale, artisanale, de services, de bureau ou une profession libérale...
Emplacement stratégique, Bonne visibilité, Secteur attractif et fréquenté, Nombreuses possibilités d'exploitation, c'est un bien idéal pour donner vie à votre projet professionnel à Castres!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 219 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905
Emplacement stratégique, Bonne visibilité, Secteur attractif et fréquenté, Nombreuses possibilités d'exploitation, c'est un bien idéal pour donner vie à votre projet professionnel à Castres!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 219 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Local/bureau à vendre LE SEQUESTRE (81)
Prix de vente960 000 €
Surface1 790 m²Montant au m²536,31 €/m²
***** SOUS OFFRE ACCEPTEE *****
[EXCLUSIVITE]
Local commercial situé sur la commune du Séquestre (à côté d'Albi, Tarn)
Environnement commercial, flux passant et proximité immédiate du parc des expositions et des accès A68.
Caractéristiques principales :
o Surface totale : 1 790 m² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage).
o Année de construction : 2008. Rénovation quasi complète : 2020 (travaux réalisés pour soutenir l'activité existante).
o Classification : Bâtiment ERP catégorie 5, conforme aux normes PMR.
o Hauteur / faîtage : environ 10 m avec plancher intermédiaire sur une partie du bâtiment (hauteur permettant stockage, mezzanine ou aménagements spécifiques).
o Confort : bâtiment chauffé et climatisé.
o Aménagements intérieurs : rez-de-chaussée aménagé en diverses pièces répondant aux besoins du propriétaire actuel (bureaux/locaux techniques/salles) et de grands espaces / plateaux dégagés permettant plusieurs configurations (open-space, showroom, production légère, stockage).
o Parcelle : 1 922 m² au total.
o Parking extérieur : env. 500 m² avec 22 places dont 4 places PMR.
o Espaces extérieurs/terrasse : terrasse couverte d'environ 80 m² et espaces extérieurs complémentaires d'environ 90 m².
o Taxe foncière : 5 467,01 €.
Points forts :
o Conformité ERP & accessibilité PMR (accueil du public facilité).
o Rénovation récente (2020) -- installations adaptées pour activité commerciale/tertiaire.
o Grande modularité intérieure : pièces cloisonnées + larges plateaux.
o Parking important et visibilité depuis axe fréquenté.
o Proximité immédiate d'infrastructures (parc expo, A68) -- bon maillage routier.
Usage / opportunités :
Idéal pour : commerce de grande surface, show-room, bureaux/siège social, activités tertiaires, espace d'exposition, coworking, activités commerciales, évènementiel, salle d'entraînement ou activité nécessitant de grands plateaux et de la hauteur sous faîtage. (Vérification du PLU et des autorisations d'exploitation à prévoir selon le projet - Zone AU3).
o Visites sur rendez-vous uniquement
o Dossier à discrétion
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.923824
[EXCLUSIVITE]
Local commercial situé sur la commune du Séquestre (à côté d'Albi, Tarn)
Environnement commercial, flux passant et proximité immédiate du parc des expositions et des accès A68.
Caractéristiques principales :
o Surface totale : 1 790 m² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage).
o Année de construction : 2008. Rénovation quasi complète : 2020 (travaux réalisés pour soutenir l'activité existante).
o Classification : Bâtiment ERP catégorie 5, conforme aux normes PMR.
o Hauteur / faîtage : environ 10 m avec plancher intermédiaire sur une partie du bâtiment (hauteur permettant stockage, mezzanine ou aménagements spécifiques).
o Confort : bâtiment chauffé et climatisé.
o Aménagements intérieurs : rez-de-chaussée aménagé en diverses pièces répondant aux besoins du propriétaire actuel (bureaux/locaux techniques/salles) et de grands espaces / plateaux dégagés permettant plusieurs configurations (open-space, showroom, production légère, stockage).
o Parcelle : 1 922 m² au total.
o Parking extérieur : env. 500 m² avec 22 places dont 4 places PMR.
o Espaces extérieurs/terrasse : terrasse couverte d'environ 80 m² et espaces extérieurs complémentaires d'environ 90 m².
o Taxe foncière : 5 467,01 €.
Points forts :
o Conformité ERP & accessibilité PMR (accueil du public facilité).
o Rénovation récente (2020) -- installations adaptées pour activité commerciale/tertiaire.
o Grande modularité intérieure : pièces cloisonnées + larges plateaux.
o Parking important et visibilité depuis axe fréquenté.
o Proximité immédiate d'infrastructures (parc expo, A68) -- bon maillage routier.
Usage / opportunités :
Idéal pour : commerce de grande surface, show-room, bureaux/siège social, activités tertiaires, espace d'exposition, coworking, activités commerciales, évènementiel, salle d'entraînement ou activité nécessitant de grands plateaux et de la hauteur sous faîtage. (Vérification du PLU et des autorisations d'exploitation à prévoir selon le projet - Zone AU3).
o Visites sur rendez-vous uniquement
o Dossier à discrétion
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.923824
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 80m² à Carmaux
Prix de vente75 000 €
Surface80 m²Montant au m²937,5 €/m²
Local commercial ou professionnel ( murs )situé dans une petite copropriété , avec déjà maison de santé , d'une surface totale de 80,33m² et quatre places de parking . Situé dans Carmaux , proche de tout commerce et service , et de la voie rapide Rodez / Albi.
Il se compose de trois grandes pièces avec belle vitrine , de plein pied , pour bureau de 19 m² ,atelier de 29 m² ,salle d'exposition , pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles , libérales , commerciales ou artisanales...ainsi qu'une grande cave de 31 m² en sous sol de 31,19m² avec les murs en briques rouges, avec climatisation réversible.
Le DPE : vierge et non exploitable selon expertise du 21 / 12 / 2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours .
Nombres de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 101,00 euros
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur .
Référence du mandat n 124275Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 449853845.
Il se compose de trois grandes pièces avec belle vitrine , de plein pied , pour bureau de 19 m² ,atelier de 29 m² ,salle d'exposition , pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles , libérales , commerciales ou artisanales...ainsi qu'une grande cave de 31 m² en sous sol de 31,19m² avec les murs en briques rouges, avec climatisation réversible.
Le DPE : vierge et non exploitable selon expertise du 21 / 12 / 2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours .
Nombres de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 101,00 euros
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur .
Référence du mandat n 124275Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 449853845.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer local 100m² empl premium à Castres
Loyer mensuel2 500 €
Surface100 m²Montant au m²300 €/m²/an
À louer – Local commercial de 153 m² en cœur de Castres (81)
Un emplacement prêt à revivre, pour un projet qui a du sens.
Le centre-ville de Castres évolue, et plus que jamais, il a besoin de projets solides, utiles, ancrés localement.
Ce local, situé dans une rue commerçante et passante, à deux pas des parkings publics, offre toutes les qualités d’un emplacement stratégique pour une activité qui cherche à s’implanter durablement.
Localisation :
Ville : Castres (81100)
Quartier : Hyper-centre
Environnement : Rue commerçante, commerces de proximité, parkings à quelques mètres
Accessibilité : Rue traversante avec flux piéton et voiture, proche des axes principaux
Le local en détail :
Surface totale : 153 m², répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée – 100 m²
Belle surface exploitable, lumineuse
Pilier central et deux arches (créant une séparation naturelle si besoin)
Faux plafond
Évier en place
Baie de brassage pour le réseau informatique
Courant fort et faible présents
1er étage – 53 m²
Accès par escalier intérieur
Sol en tomette (traditionnel)
Sanitaires existants
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre activité
Visibilité & façade :
Deux vitrines de 3,78 m → plus de 6 mètres linéaires
Belle luminosité naturelle
Excellente visibilité depuis la rue
Équipements inclus :
Climatisation installée
Réseau informatique
Electricité (courant fort / faible)
Conditions de location :
Loyer annuel HT/HC : 30 000 € (soit 2 500 €/mois HT/HC)
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Taxe foncière : 3 285 € / an (à charge preneur)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC (soit 9 000 € HT)
Type de bail : Commercial 3/6/9
Ce que ce local peut vous offrir :
Un vrai potentiel dans une zone centrale qui attend des projets utiles et pérennes
Une belle surface, déjà équipée, avec de quoi accueillir du public ou organiser des espaces différenciés
Un accompagnement humain et un regard lucide sur le marché : je suis à vos côtés pour trouver les bons leviers
Intéressé(e) ? Échangeons.
Vous avez un projet en tête, une envie d’implantation locale ou simplement besoin de plus d’infos ?Contactez-moi directement au , je me tiens à votre disposition pour en parler.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
Un emplacement prêt à revivre, pour un projet qui a du sens.
Le centre-ville de Castres évolue, et plus que jamais, il a besoin de projets solides, utiles, ancrés localement.
Ce local, situé dans une rue commerçante et passante, à deux pas des parkings publics, offre toutes les qualités d’un emplacement stratégique pour une activité qui cherche à s’implanter durablement.
Localisation :
Ville : Castres (81100)
Quartier : Hyper-centre
Environnement : Rue commerçante, commerces de proximité, parkings à quelques mètres
Accessibilité : Rue traversante avec flux piéton et voiture, proche des axes principaux
Le local en détail :
Surface totale : 153 m², répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée – 100 m²
Belle surface exploitable, lumineuse
Pilier central et deux arches (créant une séparation naturelle si besoin)
Faux plafond
Évier en place
Baie de brassage pour le réseau informatique
Courant fort et faible présents
1er étage – 53 m²
Accès par escalier intérieur
Sol en tomette (traditionnel)
Sanitaires existants
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre activité
Visibilité & façade :
Deux vitrines de 3,78 m → plus de 6 mètres linéaires
Belle luminosité naturelle
Excellente visibilité depuis la rue
Équipements inclus :
Climatisation installée
Réseau informatique
Electricité (courant fort / faible)
Conditions de location :
Loyer annuel HT/HC : 30 000 € (soit 2 500 €/mois HT/HC)
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Taxe foncière : 3 285 € / an (à charge preneur)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC (soit 9 000 € HT)
Type de bail : Commercial 3/6/9
Ce que ce local peut vous offrir :
Un vrai potentiel dans une zone centrale qui attend des projets utiles et pérennes
Une belle surface, déjà équipée, avec de quoi accueillir du public ou organiser des espaces différenciés
Un accompagnement humain et un regard lucide sur le marché : je suis à vos côtés pour trouver les bons leviers
Intéressé(e) ? Échangeons.
Vous avez un projet en tête, une envie d’implantation locale ou simplement besoin de plus d’infos ?Contactez-moi directement au , je me tiens à votre disposition pour en parler.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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(Entreprise individuelle)
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local 356m² proche Castres
Prix de vente175 000 €
À seulement quelques minutes de Castres et à proximité immédiate de la future autoroute A69, découvrez cet immeuble à usage professionnel d'environ 356 m², idéalement situé en plein cœur de Soual.
Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces de travail,cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, bureaux administratifs ou activité tertiaire.
Son agencement offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ou de réaliser un projet mixte associant activité professionnelle et habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une opportunité idéale pour implanter votre activité, développer un projet tertiaire ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée de l'A69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792
Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces de travail,cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, bureaux administratifs ou activité tertiaire.
Son agencement offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ou de réaliser un projet mixte associant activité professionnelle et habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une opportunité idéale pour implanter votre activité, développer un projet tertiaire ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée de l'A69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente ensemble de locaux industriels à Lacrouzette
Prix de vente190 000 €
Surface1 400 m²Montant au m²135,71 €/m²
Situé à Lacrouzette sur une parcelle de 5168 m2, cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m2 environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre.
A la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803
A la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
AV local 143m² avec locataire en 3/6/9 à Gaillac
Prix de vente108 000 €
Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 143 m² représente une opportunité d’investissement intéressante avec locataire en place.
Ce bien se compose de 4 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l’investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 143 m²
4 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC
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- EI
- 492736558
Ce bien se compose de 4 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l’investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 143 m²
4 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC
, : ,
- EI
- 492736558
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
A vendre local commercial loué au cœur de Gaillac
Prix de vente108 000 €
Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 129 m² représente une opportunité d’investissement intéressante avec locataire en place.
Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant des revenus immédiats pour l’investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 129 m²
5 pièces
Locataire en place (Loyer 900 €/mois)
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
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Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC
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- EI
- 492736558
Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant des revenus immédiats pour l’investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 129 m²
5 pièces
Locataire en place (Loyer 900 €/mois)
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
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Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC
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- EI
- 492736558
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial loué. centre-ville Castres
Prix de vente35 000 €
Surface47 m²Montant au m²744,68 €/m²
ans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. A l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes.
Le bien est actuellement loué 370€/mois+ charges .
Superbe affaire. Rentabilité garantie.
A visiter sans tarder!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC
: ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410
Le bien est actuellement loué 370€/mois+ charges .
Superbe affaire. Rentabilité garantie.
A visiter sans tarder!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV local + appartement rénové à Labruguière centre
Prix de vente148 000 €
Surface159 m²Montant au m²930,82 €/m²
En plein centre ville de LABRUGUIERE, 81290, je vous présente ce local commercial, d' une surface de plus de 60 m² avec une ouverture vitrée sur la rue.
Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée.
Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus.
Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau.
Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619
Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée.
Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus.
Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau.
Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 148 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs commerciaux mixtes à Mazamet centre
Prix de vente499 500 €
Surface528 m²Montant au m²946,02 €/m²
vous propose idéalement placé à Mazamet, un ensemble immobilier de plus de 500 m2 avec cour parking de 150 m2 composé
- Au rdc d'un FDC de BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR, avec le magasin , les locaux de fabrication , de stockage et des dépendances aménageables.
- A l'étage un logement T4 de 105 m2 plus terrasse de 60 m2 loué 575 euros/mois (charges en plus 40 euros/mois ). La taxe foncière du T4 est de 1400 euros
Le FDC sera proposé en location par la création d'un bail commercial 3/6/9 pour la vente avec un loyer de 2750 euros par mois. La taxe foncière de la partie professionnelle est de 2220 euros
Les locaux professionnels sont en bon état de fonctionnement et bien entretenus, le logement vient d'être rénové.
PROFIL RECHERCHÉ
Idéal pour :
Professionnel du métier ancien exploitant d'une charcuterie ou investisseur car bonne rentabilité.
Dossier complet sur demande Confidentialité assurée
Informations complémentaires sur demande sérieuse, après une première visite au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la , ZAC LE CH Nantes n° 4 040, Nantes - Saint Nazaire.
Prix de cession de cet ensemble immobilier 499 500 euros honoraires charge vendeur
Mandat 448631
Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(EI) Agent Commercial -
- Au rdc d'un FDC de BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR, avec le magasin , les locaux de fabrication , de stockage et des dépendances aménageables.
- A l'étage un logement T4 de 105 m2 plus terrasse de 60 m2 loué 575 euros/mois (charges en plus 40 euros/mois ). La taxe foncière du T4 est de 1400 euros
Le FDC sera proposé en location par la création d'un bail commercial 3/6/9 pour la vente avec un loyer de 2750 euros par mois. La taxe foncière de la partie professionnelle est de 2220 euros
Les locaux professionnels sont en bon état de fonctionnement et bien entretenus, le logement vient d'être rénové.
PROFIL RECHERCHÉ
Idéal pour :
Professionnel du métier ancien exploitant d'une charcuterie ou investisseur car bonne rentabilité.
Dossier complet sur demande Confidentialité assurée
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la , ZAC LE CH Nantes n° 4 040, Nantes - Saint Nazaire.
Prix de cession de cet ensemble immobilier 499 500 euros honoraires charge vendeur
Mandat 448631
Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
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(EI) Agent Commercial -
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV local commercial 60m² centre-ville de Castres
Prix de vente75 000 €
Surface60 m²Montant au m²1 250 €/m²
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Castres, ce local commercial d'une superficie d'environ 60 m² offre un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Le bien se compose de trois espaces distincts :
- un local commercial principal bénéficiant d'une bonne visibilité,
- un bureau indépendant permettant un espace de travail au calme,
- un coin cuisine aménagé pour plus de confort au quotidien.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Emplacement privilégié - proximité immédiate des commerces et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix de vente : 75 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Le bien se compose de trois espaces distincts :
- un local commercial principal bénéficiant d'une bonne visibilité,
- un bureau indépendant permettant un espace de travail au calme,
- un coin cuisine aménagé pour plus de confort au quotidien.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Emplacement privilégié - proximité immédiate des commerces et commodités.
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Prix de vente : 75 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
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Mandat exclusif
Vente murs commercaiux 200m² secteur Sorèze
Prix de vente145 000 €
Surface200 m²Montant au m²725 €/m²
EXCLUSIVITE, Maison à usage mixte, proche Sorèze, offrant;
- au rez-de-jardin: atelier ou réserve de 30m² environ
- au rez-de- chaussée; local commercial, offrant une surface de vente de 45m² environ, ainsi qu'une pièce à usage d'atelier ou de bureau, un bureau, une petite pièce à aménager en toilettes
-à l'étage: un séjour et une chambre peuvent également être aménagés en bureaux, en fonction de votre projet. Une cuisine , une salle d'eau et des toilettes
- Combles aménagés en réserve, stockage et bureau. Ils peuvent être aménagés en chambres.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant le local.
Grand parking public gratuit à 20 m.
Prix: 145000 euros, honoraires charge vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de consultant auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 456481 MAZ-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel.
DPE 269 KWh/m²/ an
GES 85 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
- au rez-de-jardin: atelier ou réserve de 30m² environ
- au rez-de- chaussée; local commercial, offrant une surface de vente de 45m² environ, ainsi qu'une pièce à usage d'atelier ou de bureau, un bureau, une petite pièce à aménager en toilettes
-à l'étage: un séjour et une chambre peuvent également être aménagés en bureaux, en fonction de votre projet. Une cuisine , une salle d'eau et des toilettes
- Combles aménagés en réserve, stockage et bureau. Ils peuvent être aménagés en chambres.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant le local.
Grand parking public gratuit à 20 m.
Prix: 145000 euros, honoraires charge vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de consultant auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 456481 MAZ-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel.
DPE 269 KWh/m²/ an
GES 85 Kg CO2/m²/an
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Local ancien restaurant entre Gaillac et Cordes
Prix de vente299 000 €
Surface220 m²Montant au m²1 359,09 €/m²
Dans le petit village animé de CAHUZAC-SUR-VÈRE, voici un emplacement de choix pour ce local historique exploité pendant 20 ans par le restaurant gastronomique 'La Falaise', étoilé au guide Michelin sous la direction du chef Guillaume Salvan. Cette propriété de plus de 220 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur l'axe de passage Gaillac
- Cordes Sur Ciel, juste en face du camping 'Les Bastides', assurant un flux de clientèle locale et touristique. Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité artisanale comme cela a été le cas ces 10 dernières années par une Céramiste y ayant crée son atelier, sa boutique et son habitation. L'emplacement conviendrait également parfaitement à une activité de services ou une profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc...). La bâtisse se compose en RDC d'une grande salle de 62 m² équipée d'un efficace poele à granulés et de menuiseries double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique. A l'arrière, sur 45 m² environ, l'ancienne cuisine et ses annexes (actuellement aménagés en habitation) : dotée d'une climatisation réversible, une suite complète comprenant chambre, dressing, grande salle de bain avec baignoire double et douche. Attenant à la grande salle, un local d'environ 50 m² (toujours à usage commercial ) doté d'une climatisation réversible et avec accès indépendant, ouvre sur une agréable terrasse dominée par une superbe paroi rocheuse éclairée, à l'origine de l'Appelation " La Falaise". Cet espace intimiste et à l'abri des regards est une parfaite terrasse permettant d'accroitre le nombre de couverts. Au sous sol, semi enterré et en rez de jardin, on retrouve un bel espace totalement aménagé avec accès indépendant d'environ 65 m² comprenant une grande pièce (l'atelier), puis, séparé par une verrière, un appartement avec cuisine équipée, une salle d'eau avec grande douche, une chambre, un séjour, et un WC indépendant. Sous l'escalier, l'ancienne cave à vin à la température parfaite pour le stockage des grands crus était également utilisée pour le stockage de la terre. Cet espace a en effet servi pendant 10 ans d'atelier de poterie et peut parfaitement accueillir toute autre activité artisanale ou servir pour loger un membre du personnel ou des proches. Il peut également être loué en rbnb pour un apport locatif. La bâtisse érigée en 1930 en pierres blanches du Tarn a fait l'objet d'une rénovation intégrale et qualitative à partir de 2015. Elle dispose également de combles aménageables, bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, et permettant d'envisager une extension (chambres supplémentaires, bureaux, salle de réunion, espace de stockage) adaptée selon vos besoins. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un agréable terrain clos à l'arrière de la batisse avec portail automatisé ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier, de réserve ou d'abri de jardin. Assainissement collectif contrôlé et conforme. Une propriété saine, au fort potentiel commercial et touristique, dans un village en plein coeur des vignobles Gaillacois, dynamique en toutes saisons et riche en commerces (boucherie, caviste, supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489642116
- Cordes Sur Ciel, juste en face du camping 'Les Bastides', assurant un flux de clientèle locale et touristique. Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité artisanale comme cela a été le cas ces 10 dernières années par une Céramiste y ayant crée son atelier, sa boutique et son habitation. L'emplacement conviendrait également parfaitement à une activité de services ou une profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc...). La bâtisse se compose en RDC d'une grande salle de 62 m² équipée d'un efficace poele à granulés et de menuiseries double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique. A l'arrière, sur 45 m² environ, l'ancienne cuisine et ses annexes (actuellement aménagés en habitation) : dotée d'une climatisation réversible, une suite complète comprenant chambre, dressing, grande salle de bain avec baignoire double et douche. Attenant à la grande salle, un local d'environ 50 m² (toujours à usage commercial ) doté d'une climatisation réversible et avec accès indépendant, ouvre sur une agréable terrasse dominée par une superbe paroi rocheuse éclairée, à l'origine de l'Appelation " La Falaise". Cet espace intimiste et à l'abri des regards est une parfaite terrasse permettant d'accroitre le nombre de couverts. Au sous sol, semi enterré et en rez de jardin, on retrouve un bel espace totalement aménagé avec accès indépendant d'environ 65 m² comprenant une grande pièce (l'atelier), puis, séparé par une verrière, un appartement avec cuisine équipée, une salle d'eau avec grande douche, une chambre, un séjour, et un WC indépendant. Sous l'escalier, l'ancienne cave à vin à la température parfaite pour le stockage des grands crus était également utilisée pour le stockage de la terre. Cet espace a en effet servi pendant 10 ans d'atelier de poterie et peut parfaitement accueillir toute autre activité artisanale ou servir pour loger un membre du personnel ou des proches. Il peut également être loué en rbnb pour un apport locatif. La bâtisse érigée en 1930 en pierres blanches du Tarn a fait l'objet d'une rénovation intégrale et qualitative à partir de 2015. Elle dispose également de combles aménageables, bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, et permettant d'envisager une extension (chambres supplémentaires, bureaux, salle de réunion, espace de stockage) adaptée selon vos besoins. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un agréable terrain clos à l'arrière de la batisse avec portail automatisé ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier, de réserve ou d'abri de jardin. Assainissement collectif contrôlé et conforme. Une propriété saine, au fort potentiel commercial et touristique, dans un village en plein coeur des vignobles Gaillacois, dynamique en toutes saisons et riche en commerces (boucherie, caviste, supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489642116
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial à Saint-Pierre-de-Trivisy
Prix de vente160 000 €
Surface730 m²Montant au m²219,18 €/m²
Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.
Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :
- Ancien magasin de 220 m²,
- Atelier de 190 m² à l'étage.
- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol
- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².
Les + :
- Habitation + activité sur place,
- Volumes exceptionnels,
- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),
- Centre village avec commodités.
Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.
Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- idéal artisan ou investisseur.
Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :
- Ancien magasin de 220 m²,
- Atelier de 190 m² à l'étage.
- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol
- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².
Les + :
- Habitation + activité sur place,
- Volumes exceptionnels,
- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),
- Centre village avec commodités.
Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.
Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer local commercial 75.00m² ZA Saint Juery
Loyer mensuelNous consulter
Surface75 m²
Fiche Id-OCT27801g : Dans la zone artisanale de Saint Juery
- un local commercial d'environ 75 m2. Il comprend une pièce en bas
- une cuisine
- des sanitaires et deux bureaux au 1er étage.
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 800 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 100 Euros/mois
- Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires à la charge du locataire : 576 Euros
- Dépot de garantie : 600 Euros
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Albi
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- un local commercial d'environ 75 m2. Il comprend une pièce en bas
- une cuisine
- des sanitaires et deux bureaux au 1er étage.
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 800 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 100 Euros/mois
- Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires à la charge du locataire : 576 Euros
- Dépot de garantie : 600 Euros
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Albi
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial village touristique du Tarn
Prix de vente243 800 €
Surface180 m²Montant au m²1 354,44 €/m²
Local Commercial – Murs à vendre
- Village touristique du TARN Situé en emplacement n°1 au cœur d'un village touristique, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté tout au long de l’année par une clientèle locale et touristique. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 243 800 € honoraires inclus, avec un locataire en place assurant une rentabilité de 6,1 %. Le bien se distingue par sa visibilité optimale en zone piétonne commerçante, au sein d’un village touristique de premier plan. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités, des bars à vin, tapas et commerces de détail. Ce local représente un investissement immobilier d’entreprise pérenne, combinant emplacement premium et rendement locatif attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du dossier, contactez notre cabinet .
- Village touristique du TARN Situé en emplacement n°1 au cœur d'un village touristique, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté tout au long de l’année par une clientèle locale et touristique. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 243 800 € honoraires inclus, avec un locataire en place assurant une rentabilité de 6,1 %. Le bien se distingue par sa visibilité optimale en zone piétonne commerçante, au sein d’un village touristique de premier plan. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités, des bars à vin, tapas et commerces de détail. Ce local représente un investissement immobilier d’entreprise pérenne, combinant emplacement premium et rendement locatif attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du dossier, contactez notre cabinet .
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer boutique 300m² empl N°1 à Albi centre
Loyer mensuel1 833 €
Surface300 m²Montant au m²73,32 €/m²/an
Local Commercial à louer – ALBI Centre-ville – Emplacement n°1 À louer, local commercial de 300 m² idéalement situé au cœur d’Albi (81000), bénéficiant d’un emplacement n°1 en entrée/sortie de rond-point, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de circulation. Le bien se trouve dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces, d’établissements scolaires (université, lycée, collège) et de zones de bureaux, renforçant son attractivité. Le local dispose d’un accès aisé et d’un parking privatif de 6 places, un atout notable pour la clientèle et les collaborateurs. Sa configuration permet l’accueil d’activités tertiaires (bureaux uniquement, autres activités exclues). Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel : 1 833 € HT – Charges : 250 € HT/mois. Ce local commercial à louer à Albi représente une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et à fort passage. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer local commercial brut à Castres ZAC Mélou
Loyer mensuel2 950 €
Surface267 m²Montant au m²132,6 €/m²/an
A louer Local Commercial brut tout commerce CASTRES 81100 ZAC Mélou.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Local 980m² à louer empl N°1 à Albi centre
Loyer mensuel5 671 €
Surface980 m²Montant au m²69,48 €/m²/an
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 980 m² + réserve 200 m² - Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI
EXCLUSIVITÉ
Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 980 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.
Le bien comprend :
980 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
200 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité).
Parking 20 places
Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 5 671 € HT/HC
Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16749,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.923495
EXCLUSIVITÉ
Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 980 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.
Le bien comprend :
980 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
200 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité).
Parking 20 places
Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 5 671 € HT/HC
Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16749,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.923495
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Murs commerciaux et activité à vendre à Albi
Prix de vente1 696 000 €
Surface2 380 m²Montant au m²712,61 €/m²
En exclusivité, au cœur d'Albi, sur une artère principale à très fort passage, je vous propose la cession de murs commerciaux d'un ensemble immobilier de 2 380 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité remarquable et avec une capacité de stationnement adaptée à l'exploitation commerciale.
Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet.
Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif.
Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.930077
Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet.
Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif.
Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.930077
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques