Local Commercial à Saint-pierre-de-trivisy 160000 € ( N° 2713298,A)

Local Commercial à Saint-pierre-de-trivisy

Prix de vente

160 000€

Surface

730 m²

Montant au m²

219€/m²

Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.

Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :

- Ancien magasin de 220 m²,

- Atelier de 190 m² à l'étage.

- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol

- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².

Les + :

- Habitation + activité sur place,

- Volumes exceptionnels,

- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),

- Centre village avec commodités.

Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.

Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 160000 € (219,18 €/m²)

Honoraires : 8 333 €

Prix de vente Hors Honoraires : 151 667 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.67 %

Surfaces et longueurs

Surface : 510

Surface de 730 m²

Surface commerciale de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

248 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

248 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Pierre-de-Trivisy, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 160000 € (219,18 €/m²)

Surface de 730 m²

Réactualisé le 30/04/2026

Référence CessionPME : 218593FM

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 75 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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