105 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Tarn (81)

Vente gites et maison d'habitation dans vignoble

Prix de vente580 000 €

TRES RARE à la vente,dans un vignoble millénaire d'Occitanie, cause RETRAITE, gites dont les bâtiments datent du XIII et XIV siècles ;10 chambres sont réparties sur la totalité des bâtisses avec la possibilité de créer des appartements ou autres gîtes dans l'ensemble des dépendances ; cette ancienne propriété viticole avec entrée privée et cours intérieure où 4 maisons et dépendances forment un petit village se situent dans un village classé près d'un Châteaudu XII exploité tout au long de l'année pour mariages et séminaires. Les habitations dominent la campagne et vignes environnantes avec la possibilité d'acquérir 6 Hectares de vignes plantés en côteaux aux pieds du château. Détails sur demande. PRIX : 580.000 € HAI. Mandat 341180

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble mixte à fort potentiel à Cordes-sur-Ciel

Prix de vente298 000 €

Surface318 m²Montant au m²937,11 €/m²

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: CORDES-SUR-CIEL
- Situé en plein coeur de la cité médiévale, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une double exposition sur deux rues commerçantes animées. Immeuble :
- Immeuble mixte composé de 3 boutiques indépendantes (rez-de-chaussée et sous-sol, avec accès direct sur rue) et 3 appartements
- Fort potentiel locatif immédiat, en location longue durée, courte durée ou mix des deux
- Combles aménageables d'environ 140 m² : possibilité de créer 1 grand logement ou 2 appartements supplémentaires pour augmenter significativement le rendement Configuration actuelle :
- Rez-de-chaussée : 1 appartement T2 traversant (double exposition), composé d'un séjour, cuisine, chambre et salle de bain
- 1er étage : 2 appartements T3 traversants (double exposition), avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain
- Un appartement bénéficie d'une terrasse/jardin de plus de 50 m², un atout extrêmement rare en plein coeur de Cordes-sur-Ciel Stratégies locatives :
- Exploitation en location longue durée pour sécuriser les revenus
- Location courte durée pour optimiser la rentabilité dans un secteur touristique très recherché
- Gestion facilitée via conciergerie (mise en location, accueil, entretien) Atouts clés :
- Appartements traversants offrant luminosité et attractivité locative
- Présence d'un extérieur privatif rare en centre historique
- Mix commerces / habitations permettant diversification des revenus
- Emplacement premium au coeur d'un des Plus Beaux Villages de France
- Opportunité idéale pour investisseur recherchant rendement, flexibilité et valorisation patrimoniale WE ALSO SPEAK ENGLISH
- WE SPREKEN OOK NEDERLANDS et Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Centre de santé à fort potentiel : idéal tr

Prix de vente173 000 €

Surface169 m²Montant au m²1 023,67 €/m²

Situé au cœur de Cagnac-les-Mines, cet espace de 169 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels.

Auparavant aménagé en centre de santé, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beauxvolumes ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à son ascenseur.

Atouts du bien :

Agencement modulable : Il se compose actuellement de 4 pièces spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Accessibilité PMR / Ascenseur : Parfaitement adapté pour recevoir du public, une profession libérale, des bureaux ou un cabinet médical.

Fort potentiel d'investissement : Idéal pour un projet de transformation et de découpe en appartements résidentiels (sous réserve des autorisations d'urbanisme CU Opérationnel en cours).

Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet d'investissement locatif, ce bien allie praticité, modernité et emplacement de premier ordre.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1293.95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 163 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Sandra JEAN, : ,
- EI
- 944073097

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 95m² neuf à Saïx 81

Loyer mensuel950 €

Surface95 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local de 95m² neuf, hors d'eau et hors d'air à aménager selon vos souhaits. Accès facile et parking en façade, menuiseries aluminium et relié au tout à l'égoût.
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe dutribunal de commerce de CASTRES

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 93m² à Albi centre

Prix de vente243 000 €

Surface93 m²Montant au m²2 612,9 €/m²

Albi centre ville, Très bien placé. Local professionnel comprenant une surface commerciale d'environ 33 m² avec vitrine, un grand dégagement, 4 bureau distincts et un WC.
Petit plus, une entrée privative sur le coté.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément.

Honoraires de 2.82 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking couverte à Albi centre

Prix de vente18 000 €

Albi centre, à proximité de la gare, une place de parking couverte située dans un garage fermé comprenant 6 emplacements offrant un environnement calme et sécurisé.

Facile d'accès, cette place conviendra aussi bien pour le stationnement de votre véhicule que pour un investissement locatif.

Cet emplacement est actuellement loué 65 € / mois

Charge de copropriété très faible (1€ par mois)

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente local 152m² avec terrasse au centre d'Albi

Droit au bail217 000 €

Loyer mensuel4 710 €Surface152 m²Montant au m²371,88 €/m²/an

Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé. Myriam JULIAN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103002101
- Toulouse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 550m² à vendre à Castres centre

Prix de vente381 600 €

Surface550 m²Montant au m²693,82 €/m²

À VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL DE 550 M² AVEC TERRAIN
- CASTRES CENTRE-VILLE
- IDÉAL INVESTISSEUR Situé boulevard Magenta, en centre-ville de Castres, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Anciennement exploité en salle de sport, il dispose de550 m² bâti et d'un terrain de 400 m², avec des places de stationnement devant le local. Actuellement libre d'occupation, il permet d'envisager rapidement une nouvelle activité ou un projet immobilier. Précédemment loué 2 500 € par mois, soit 30 000 € par an, ce bien présente un potentiel de revalorisation locative à étudier selon l'activité et les aménagements retenus. De multiples perspectives pour un investisseur :
- Exploitation commerciale ou activité de restauration.
- Transformation en logements, sous forme d'immeuble ou de maison.
- Opération de promotion avec stationnements en rez-de-chaussée et logements étudiants, en lien avec la proximité du lycée professionnel. Le service urbanisme de Castres a été consulté concernant un changement de destination. Les différentes possibilités évoquées restent soumises à l'étude du projet et à l'obtention des autorisations nécessaires. Dans un secteur bénéficiant des perspectives de développement liées au projet autoroutier Toulouse?Castres, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou une opération de transformation. Prix de vente : 381 600 € F.A.I Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 400m² empl N°1 à Castres

Prix de vente420 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 050 €/m²

Opportunité rare dans la zone commerciale n°1 de Castres, à proximité immédiate de la future sortie d’autoroute. Ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un pôle d’activités très fréquenté, à deux pas de nombreuses enseignes nationales et services. Accès facile et visibilité optimale, desservi par les transports en commun.
Local d’environ 400 m² sur terrain clos de 2 013 m², parkings privatifs et terrasse extérieure. Modulable, restauration, bureaux, paramédical ou showroom. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain 2400m² axe Albi-Castres, forte visibilité

Prix de vente120 000 €

Surface2 400 m²Montant au m²50 €/m²

Laurent JEANNIN, au vous propose ce Terrain constructible de 2.400 m² situé au bord de la route départementale en plein coeur de Laboutarié (axe Albi-Castres).

Idéal pour activités commerciales, artisanales, bureaux...

Terrain vendu non viabilisé - Etude de Sol G1 effectuée -
Zone UB - Tout à l'égout

Possible de vendre moins de terrain (seulement 800 ou 1600 m²)

Me contacter pour plus de renseignements.

Prix : 120.000 euros honoraires d'agence à charge vendeur
mandat 464892

Laurent JEANNIN, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente local commercial 63m² centre ville Castres

Prix de vente55 000 €

Surface28 m²Montant au m²1 964,29 €/m²

EXCLUSIVITE! À proximité immédiate des Quais Miredames, dans un secteur commerçant dynamique, découvrez ce local commercial de 28,26 m² de surface de vente loi carrez et 63 m² au total. Fonctionnel et facile à aménager, il constitue une belle opportunité pour implanter ou développer uneactivité commerciale, artisanale, de services, de bureau ou une profession libérale...
Emplacement stratégique, Bonne visibilité, Secteur attractif et fréquenté, Nombreuses possibilités d'exploitation, c'est un bien idéal pour donner vie à votre projet professionnel à Castres!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 219 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d’activité 1500m² à vendre à Graulhet

Prix de vente220 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²146,67 €/m²

À Graulhet (81300), au cœur d’un secteur facilement accessible, découvrez ce vaste local professionnel offrant un fort potentiel de développement ou de reprise d’activité.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d’environ 3 500 m² avec portail d’accès et espaces de stationnement, cet ensemble développe environ 1 500 m² de surface de stockage répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage).

Actuellement exploité pour une activité de vente d’objets d’occasion implantée depuis plusieurs années, ce bien offre la possibilité d’une reprise d’activité ou d’un changement d’exploitation selon votre projet. Le fonds, le stock et les modalités de reprise pourront être étudiés selon les conditions définies lors de la vente.

Pensé pour s’adapter à de nombreux projets professionnels, ce bâtiment propose une grande modularité des espaces : zones de stockage, surfaces d’exposition, circulation facilitée, multiples postes d’encaissement (environ 15 caisses), ainsi que des espaces annexes déjà en place.

Vous bénéficierez également d’une cuisine, d’une salle de pause, de sanitaires et de pièces situées à l’étage pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, espaces administratifs, salle de réunion ou espaces complémentaires.

Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz installé sur une partie des locaux.

Une opportunité rare sur le secteur pour une activité commerciale, artisanale, logistique, dépôt professionnel ou projet nécessitant de grands volumes immédiatement exploitables.

N'hésitez à m'appeler pour en savoir d'avantage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local/bureau à vendre LE SEQUESTRE (81)

Prix de vente960 000 €

Surface1 790 m²Montant au m²536,31 €/m²

***** SOUS OFFRE ACCEPTEE *****
[EXCLUSIVITE]
Local commercial situé sur la commune du Séquestre (à côté d'Albi, Tarn)
Environnement commercial, flux passant et proximité immédiate du parc des expositions et des accès A68.

Caractéristiques principales :

o Surface totale : 1 790 m² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage).
o Année de construction : 2008. Rénovation quasi complète : 2020 (travaux réalisés pour soutenir l'activité existante).
o Classification : Bâtiment ERP catégorie 5, conforme aux normes PMR.
o Hauteur / faîtage : environ 10 m avec plancher intermédiaire sur une partie du bâtiment (hauteur permettant stockage, mezzanine ou aménagements spécifiques).
o Confort : bâtiment chauffé et climatisé.
o Aménagements intérieurs : rez-de-chaussée aménagé en diverses pièces répondant aux besoins du propriétaire actuel (bureaux/locaux techniques/salles) et de grands espaces / plateaux dégagés permettant plusieurs configurations (open-space, showroom, production légère, stockage).
o Parcelle : 1 922 m² au total.
o Parking extérieur : env. 500 m² avec 22 places dont 4 places PMR.
o Espaces extérieurs/terrasse : terrasse couverte d'environ 80 m² et espaces extérieurs complémentaires d'environ 90 m².
o Taxe foncière : 5 467,01 €.

Points forts :

o Conformité ERP & accessibilité PMR (accueil du public facilité).
o Rénovation récente (2020) -- installations adaptées pour activité commerciale/tertiaire.
o Grande modularité intérieure : pièces cloisonnées + larges plateaux.
o Parking important et visibilité depuis axe fréquenté.
o Proximité immédiate d'infrastructures (parc expo, A68) -- bon maillage routier.

Usage / opportunités :
Idéal pour : commerce de grande surface, show-room, bureaux/siège social, activités tertiaires, espace d'exposition, coworking, activités commerciales, évènementiel, salle d'entraînement ou activité nécessitant de grands plateaux et de la hauteur sous faîtage. (Vérification du PLU et des autorisations d'exploitation à prévoir selon le projet - Zone AU3).

o Visites sur rendez-vous uniquement
o Dossier à discrétion
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.923824

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain industriel à vendre à Toulouse Nord

Prix de vente11 000 000 €

Surface200 000 m²Montant au m²55 €/m²

Terrain industriel à vendre – Toulouse Nord / Sud de France Situés au sein de l'OZE Les Portes du Tarn, site industriel labellisé « Territoires d'industrie », ces terrains sont prioritairement destinés à des projets industriels, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, de l'agro-alimentaire, de l'électronique, des systèmes embarqués ou encore de la cosmétique. Les terrains proposés sont divisibles en lots de 2 ha à 20 ha, selon les besoins des entreprises. La zone bénéficie également d'un large panel de services dédiés à l'industrie : système de défense incendie, accès à un réseau d'eau brute industrielle, projet de réseau de chaleur mutualisé, aire de services autoroutière (carburants VL et PL), bornes de recharge pour véhicules électriques, aire de lavage, aire de covoiturage, restaurants et parkings. Les terrains industriels à vendre au sein des Portes du Tarn sont proposés aux tarifs suivants : 55 € HT/m² pour les activités industrielles et les locaux d'activités 70 € HT/m² pour les activités tertiaires

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente local commercial 80m² à Carmaux

Prix de vente75 000 €

Surface80 m²Montant au m²937,5 €/m²

Local commercial ou professionnel ( murs )situé dans une petite copropriété , avec déjà maison de santé , d'une surface totale de 80,33m² et quatre places de parking . Situé dans Carmaux , proche de tout commerce et service , et de la voie rapide Rodez / Albi.
Il se compose de trois grandes pièces avec belle vitrine , de plein pied , pour bureau de 19 m² ,atelier de 29 m² ,salle d'exposition , pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles , libérales , commerciales ou artisanales...ainsi qu'une grande cave de 31 m² en sous sol de 31,19m² avec les murs en briques rouges, avec climatisation réversible.
Le DPE : vierge et non exploitable selon expertise du 21 / 12 / 2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours .
Nombres de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 101,00 euros
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur .
Référence du mandat n 124275Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 449853845.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux pro de 324m² entre Castres et Mazamet

Prix de vente850 000 €

Surface324 m²Montant au m²2 623,46 €/m²

Situés entre Castres et Mazamet, au cœur d'une zone d'activité tertiaire dynamique et facilement accessible, ces locaux professionnels développant 324 m², construits en 2018, offrent une opportunité d'implantation géographique stratégique dans un environnement professionnel en perpétuel développement.

D'accès facile avec son importante visibilité, l'établissement est implanté sur une parcelle de 2 300 m² entièrement constructible, laissant la possibilité d'envisager une extension ou de nouveaux aménagements selon votre projet professionnel.

Actuellement exploités avec une activité de restauration, snacking sur place et à emporter, pâtisseries, viennoiseries, pains, et traiteur, les locaux sont loués 52 000 € HT/an, avec taxe foncière à la charge du locataire, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 30/11/2027.

Caractéristiques :
Surface : 324 m² de plain-pied
Terrain : 2 300 m² constructibles - potentiel d'extension
Parking goudronné de 30 places
Accès PMR complet
Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air gainable

Répartition des espaces :
Salle de restauration + comptoir de vente : 180 m²
Cuisine professionnelle, réserve, locaux techniques
Laboratoire pâtisserie
Sanitaires aux normes PMR
Bureaux et salles de stockage
Terrasse couverte avec 40 places assises

Atouts :
Locaux récents, fonctionnels et bien entretenus
Forte visibilité
Exposés plein sud, surplombant avec une vue de 360° sur la vallée de la Montagne Noire
Conformité ERP / normes PMR
Excellente visibilité et accessibilité
Rentabilité immédiate - investissement sécurisé

Nouveau DPE : G (607 kWh/m2/an) lié aux matériels d'activité et C pour GES (16 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contact :
Dossier complet sur demande. Opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment industriel 1200m² à Gaillac

Prix de vente1 575 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 312,5 €/m²

MILLENIUM IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé dans un parc d'activité dynamique à Gaillac dans le Tarn (81).

- Emplacement stratégique :
À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi)
À 50 min de l'aéroport de Blagnac et de Montauban
À 20 min d'Albi
Relais idéal entre Toulouse et Rodez

- Caractéristiques du bâtiment :
Bâtiment de 2014
Surface totale : 1 200 m² incluant 120 m² de stockage type rochelle et environ 200 m² de bureaux
Hauteur sous plafond : de 4,30 m à 7 m
Bâtiments RT 2012
Site clos et sécurisé

- Terrain et extension possible :
Parcelle constructible de 5 000 m2
Réserve foncière disponible d'environ 2 500 m²

- Équipements & aménagements :
Chaque bâtiment est équipé :
- un compteur EDF
- un compteur d'eau
- une baie de brassage avec répéteurs WIFI, fibre optique
- SAS d'expédition fermés avec deux portes sectionnelles 4x4 et rideau fermeture rapide
- système de chauffage : pompe à chaleur
- bureaux et ateliers climatisés
- salle de pause
Terrasse et tables extérieures
Grand parking : goudronné à l'avant, bi-couche à l'arrière

- Conditions :
Taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial 9 ans

Nouveau DPE : B (33 kWh/m2/an) et A pour GES (0 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi au pour plus d'informations et organiser une visite !
Votre Conseillère Immobilier Marie LE GRAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 100m² empl premium à Castres

Loyer mensuel2 500 €

Surface100 m²Montant au m²300 €/m²/an

À louer – Local commercial de 153 m² en cœur de Castres (81)

Un emplacement prêt à revivre, pour un projet qui a du sens.

Le centre-ville de Castres évolue, et plus que jamais, il a besoin de projets solides, utiles, ancrés localement.
Ce local, situé dans une rue commerçante et passante, à deux pas des parkings publics, offre toutes les qualités d’un emplacement stratégique pour une activité qui cherche à s’implanter durablement.

Localisation :
Ville : Castres (81100)
Quartier : Hyper-centre
Environnement : Rue commerçante, commerces de proximité, parkings à quelques mètres
Accessibilité : Rue traversante avec flux piéton et voiture, proche des axes principaux

Le local en détail :

Surface totale : 153 m², répartis sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée – 100 m²
Belle surface exploitable, lumineuse
Pilier central et deux arches (créant une séparation naturelle si besoin)
Faux plafond
Évier en place
Baie de brassage pour le réseau informatique
Courant fort et faible présents
1er étage – 53 m²
Accès par escalier intérieur
Sol en tomette (traditionnel)
Sanitaires existants
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre activité

Visibilité & façade :
Deux vitrines de 3,78 m → plus de 6 mètres linéaires
Belle luminosité naturelle
Excellente visibilité depuis la rue

Équipements inclus :
Climatisation installée
Réseau informatique
Electricité (courant fort / faible)

Conditions de location :
Loyer annuel HT/HC : 30 000 € (soit 2 500 €/mois HT/HC)
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Taxe foncière : 3 285 € / an (à charge preneur)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC (soit 9 000 € HT)
Type de bail : Commercial 3/6/9

Ce que ce local peut vous offrir :
Un vrai potentiel dans une zone centrale qui attend des projets utiles et pérennes
Une belle surface, déjà équipée, avec de quoi accueillir du public ou organiser des espaces différenciés
Un accompagnement humain et un regard lucide sur le marché : je suis à vos côtés pour trouver les bons leviers

Intéressé(e) ? Échangeons.
Vous avez un projet en tête, une envie d’implantation locale ou simplement besoin de plus d’infos ?Contactez-moi directement au , je me tiens à votre disposition pour en parler.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local d'activités à partir de 200m² Albi

Loyer mensuel350 €

Surface800 m²Montant au m²5,28 €/m²/an

À louer – Local d'activités de 800m² divisible à partir de 200m² à proximité d'A Situé au cœur du territoire Centre-Tarn, dans le département du Tarn, un bâtiment de 800m² donne lieu à 3 cellules de locaux d'activités de 200 à 300 m² destinées aux entreprises en quête d'un espace idéal pour leur création ou leur développement. À seulement 10 minutes de Réalmont, et à proximité de la RD612 reliant Albi à Castres, ce bâtiment d'accueil de 800 m² est désormais disponible à la location, offrant une opportunité unique. Le prix de location de ces locaux d'activités est fixé à 350€ par mois,

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer locaux industriels 1243m² à Giroussens

Loyer mensuel6 732 €

Surface1 243 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

À louer – Locaux industriels de 1 243 m² à Giroussens (81) Sur 1 243 m² de surface, le dépôt fait 1 040 m² de surface, avec 7 mètres de hauteur et 2 portes sectionnelles de 4.50 mètres de haut, l'entrepôt à aussi un accès pour les gros porteurs. Associé à ce bâtiment, un ensemble de bureaux de 203 m² est disponible, il est équipé d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Il est possible de louer les bureaux seuls. Le bâtiment est récent et en excellent état. La dalle est en béton et l'isolation en bardage double peau. Le prix de location est fixé à 65 € HT HC /m² /an. Vous êtes intéressés par ces locaux industriels et souhaitez plus d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour davantage d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer atelier de 200 à 300m² à Laboutarié

Loyer mensuel233 €

Surface300 m²Montant au m²9,36 €/m²/an

À Louer – Atelier de 200 à 300 m² à Laboutarié à proximité de Castres (81) Dans le département du Tarn, une opportunité exceptionnelle s'offre aux entreprises en création ou en développement. Disponible à la location, cet espace immobilier de 800 m² offre une solution parfaitement adaptée aux besoins des entreprises, avec la mise à disposition de 3 ateliers de 200 à 300 m² chacun, équipés d'une partie bureau. Idéalement situés à seulement 10 minutes de Réalmont et de la RD612, reliant Albi à Castres, ces ateliers vous assurent une bonne accessibilité et une connectivité aux diverses voies routières de la région. Les locaux sont disponibles à partir de 350 €/mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre bureaux 4560m² sur 1.1ha à Castres

Prix de vente2 500 000 €

Surface4 560 m²Montant au m²548,25 €/m²

À vendre – Bureaux de 4 560 m² à Castres – Tarn (81) À Castres, un ensemble immobilier indépendant d'une superficie totale de 4 560 m² est proposé à la vente. Implanté sur un foncier de 11 700 m², il se compose de deux immeubles à usage de bureaux reliés par une galerie de liaison. Entièrement rénovés et en excellent état, les bâtiments offrent sur quatre niveaux de vastes espaces lumineux comprenant bureaux, salles de réunion et espaces communs, le tout desservi par des ascenseurs. Il dispose également de 124 places de stationnement, dont 87 en sous-sol et 37 en extérieur. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 2 500 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local industriel 1100m² à Saint-Salvy

Prix de vente90 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²81,82 €/m²

À Vendre – Local Industriel de 1 100 m² à Saint-Salvy-de-la-Balme – Tarn (81) À proximité de Castres, cet ancien atelier en granit offre 1 100 m² de surface industrielle sur une parcelle de 2 000 m². Idéal pour accueillir des machines industrielles, il comprend un espace de stockage, deux ponts roulants et un quai de déchargement. Une plateforme empierrée facilite l'accès aux poids lourds. La parcelle est reliée à un puits, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau de ville. Un compteur électrique est en place mais non alimenté. Le terrain n'est pas raccordé au réseau d'assainissement collectif. Ce local industriel est disponible à la vente au prix de 90 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre bureaux 1538m² avec terrasse à Lavaur

Prix de vente1 400 000 €

Surface1 538 m²Montant au m²910,27 €/m²

À vendre – Bureaux de 1 538 m² à Lavaur – Tarn (81) Situé au cœur de Lavaur, cet ensemble immobilier de 1 538 m² à usage de bureaux est disponible à la vente. Ses volumes généreux et la diversité de ses espaces intérieurs permettent d'envisager de multiples configurations, adaptées aussi bien à des activités tertiaires qu'à des projets d'aménagement plus spécifiques. Une terrasse ainsi qu'une cour intérieure complètent l'ensemble, offrant des lieux agréables pour profiter des beaux jours. Le bien se compose de deux bâtiments tertiaires en R+2, édifiés sur un niveau de sous-sol. Le rez-de-chaussée développe une surface de 604 m², le premier étage 462 m² et le second étage 472 m². Des combles couvrant l'ensemble de la surface viennent compléter ce bien. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 1 400 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer- Bureaux et ateliers de 978m² en p

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface978 m²

À louer- Bureaux et ateliers de 978m² en pépinière d'entreprises à Gaillac-Grau Au cœur de l'agglomération de Gaillac-Graulhet, la pépinière d'entreprises Granilia offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises en création ou en développement. Cet espace de coworking de 978 m², le long de la RD999, comprend 85 m² de bureaux et 721 m² d'ateliers. Il dispose de salles de réunion pour 15 personnes, un espace convivial, ainsi qu'une gamme complète d'équipements pour soutenir votre activité. Ces locaux offrent un environnement propice à la réussite de vos projets professionnels. Les bureaux sont proposés à partir de 150€ HT/mois (bureaux) et 250€ HT/mois (atelier).

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local d'activités 4358m² à Réalmont

Prix de venteNous consulter

Surface4 358 m²

À vendre – Local d'activités de 4 358 m² à Réalmont – Tarn (81) À Réalmont, au cœur du territoire Centre Tarn, ce local d'activités est proposée à la vente. Le bien se compose de trois bâtiments totalisant 4 358 m² bâtis, implantés sur un terrain offrant une surface résiduelle de 14 591 m². Une trentaine de places de stationnement viennent compléter cet ensemble, qui est entièrement clôturé et aisément contournable. Le premier bâtiment, édifié en 1993 et dont la toiture a été reprise en 2023, développe 1 950 m² répartis entre des locaux d'activités en rez-de-chaussée et un étage partiel à usage de bureaux. Le second bâtiment, construit en 2000, propose 1 932 m² en rez-de-chaussée à usage de locaux d'activités. Enfin, le troisième bâtiment, datant de 2005 et entièrement rénové en 2023 (doublé et isolé), offre 476 m² de surfaces fonctionnelles de plain-pied.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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