Local d'activité sur 1.1ha à vendre à Fleurance 2120000 € ( N° 2742082,A)

Local d'activité sur 1.1ha à vendre à Fleurance

Prix de vente

2 120 000€

Surface

8 150 m²

Montant au m²

260€/m²

Situé, à Fleurance, dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs et des commodités essentielles, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.
Édifié sur un vaste terrain de 11 000 m², ce local d'activité d'une superficie totale de 8 150 m² offre une configuration modulable et fonctionnelle, répartie en deux lots distincts : Lot 1 (3 300 m²) : Un dépôt spacieux pour une logistique aisée Un bureau climatisé pour un environnement de travail confortable Des sanitaires pour le bien-être du personnel Lot 2 (4 850 m²) : Un entrepôt avec double quais pour un chargement et déchargement efficaces Un accueil pour une première impression professionnelle Deux bureaux pour une gestion administrative optimale Une salle de réunion pour des échanges collaboratifs productifs Des sanitaires pour le confort des visiteurs et du personnel Des bureaux et une salle de réunion climatisés pour un confort optimal en toute saison Un contrat pour une toiture en panneaux photovoltaïques peut être vendu en sus, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la production d'énergie renouvelable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros Honoraires agence : 5% HT soit 100 000 Euros HT (120 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 2 120 000 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Prix de vente : 2120000 € (260,12 €/m²)

Honoraires : 120 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 8 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Fleurance, Gers (32), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 2120000 € (260,12 €/m²)

Surface de 8 150 m²

Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 0741

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

150 €/m² Prix bas

496 €/m² Prix médian

542 €/m² Prix haut

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.908113

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