Location bureaux 64m² R+1 à Aubagne 13400

Nous vous proposons la location un plateau de bureaux neuf situé au 1er étage d'un ensemble immobilier récent au cœur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son environnement exceptionnel de stationnement. Le site bénéficied'un très grand nombre de places de parking gratuites et libres d'accès réparties tout autour de l'immeuble, offrant un confort optimal pour les collaborateurs, la clientèle et les visiteurs.

Accessibilité : Autoroutes A50, A52, A502, D8N, bus, parking.

Descriptif sommaire :
• Surface d'environ 447 m²
• Terrasse privative de 42 m²
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• 4 Sanitaires dont 2 PMR (sur parties communes)
• Parties communes de qualité
• Locaux très lumineux
• Hauteur sous plafond généreuse
• Très grand parking gratuit à proximité immédiat
• Nombreux stationnements visiteurs


Le propriétaire réalisera les travaux nécessaires afin de livrer un plateau en configuration open-space, Le propriétaire réalisera les travaux nécessaires afin de livrer un plateau en configuration open-space (murs périphériques réalisés et fluides en attente) Aménagement intérieur, cloisonnement et raccordements techniques (EDF, eau, climatisation, informatique) à la charge du locataire.

Le programme accueille déjà plusieurs enseignes et services, créant un environnement dynamique et attractif pour les salariés comme pour la clientèle.
Idéal pour :
• Centre médical ou paramédical
• Centre de santé pluridisciplinaire
• Centre de formation
• Cabinet d'expertise comptable
• Siège régional d'entreprise
• Bureau d'études
• Espace de coworking
• Organisme de services
• Activité tertiaire
• Micro-crèche ou crèche privée (sous réserve des autorisations administratives)

Un emplacement rare sur Aubagne offrant une combinaison recherchée de bureaux neufs, accessibilité PMR, environnement qualitatif et stationnement gratuit en nombre pour la clientèle et les collaborateurs.