43 annoncesVente/Location de Bureaux à Aubagne (13400)
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A louer bureau 25m² Aubagne avenue de la Fleuride

A louer bureau 25m² Aubagne avenue de la Fleuride

Loyer mensuel375 €

Surface25 m²Montant au m²180 €/m²/an

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 25 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur. Un espace optimisé et prêt à l'emploi.

Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :

  • Surface de 25 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 à 4 postes de travail sans compromis sur le confort.

  • Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.

  • Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.

Une adresse stratégique avenue de la Fleuride

L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :

  • Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.

  • Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.

  • Écosystème d'entreprises : Implantez vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.

Les "Plus" de l'offre
  • Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.

L'avis de l'expert : "Ce bureau de 25 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.


- Loyer annuel : 4500 € HTHC

- Charges annuelles : 640 € NET

- Taxe foncière : 460 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 675,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer dans le 13

Bureaux à louer dans le 13

Loyer mensuel2 333 €

Surface200 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose des bureaux à la location au sein de la zone des Paluds à Aubagne.
Les locaux ont été entièrement rénovés, et bénéficient de belles prestations. Les sols, plafonds, climatisation et sanitaires sont neufs. L'immeuble à également été ravalé en 2024, et de nombreux parkings sont disponibles devant l'immeuble. Les WC sont PMR.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre dans le 13

Bureaux à vendre dans le 13

Prix de vente756 200 €

Surface291 m²Montant au m²2 598,63 €/m²

votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence, vous propose une surface de bureaux rare à la vente, dans une zone de bureaux dynamique et visible, longeant l'autoroute A50. Cet espace de 291 m² est composé de trois bureaux d'environ 10 m², deux salles de formation d'environ 30 m², une grande salle de formation de 60 m² et un espace cuisine et salle de pause. Ces bureaux sont en très bon état, équipés de climatisation réversible et sont accompagnés de deux places de parking.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer dans le 13

Bureaux à louer dans le 13

Loyer mensuel1 083 €

Surface100 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

EN EXCLUSIVITE, vous propose à la location, un plateau de bureaux en très bon état de 100 m² en RDC.
Ce plateau se compose aujourd'hui de 5 bureaux climatisés et d'une grande salle de réunion, et l'accessibilité PMR et ERP est facilement réalisable.
Deux places de stationnements privatives ainsi que des places en foisonnement sont disponibles dans la zone.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre dans le 13

Bureaux à vendre dans le 13

Prix de vente à partir de1 191 456 €

Surface min230 m²Montant au m²2 590,12 €/m²

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par . Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès.
Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

ODYSSEA

ODYSSEA

Prix de vente à partir de1 286 400 €

Surface min134 m²Montant au m²3 200 €/m²

vous propose une opportunité exceptionnelle ! Bureaux neufs de 401 m² divisibles dans un immeuble au design soigné avec rooftop, locaux livrés équipés. Ces espaces modulables, aux normes PMR, offrent parkings extérieurs et sous pilotis, en zone clôturée et sécurisée, entourée d'un extérieur arboré.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer dans le 13

Bureaux à louer dans le 13

Loyer mensuel900 €

Surface123 m²Montant au m²87,84 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface bureau en open space et d'un bureau cloisonné, d'une surface total de 123m² environ, en 1er étage, dans un secteur stratégique et proche des axes autoroutiers. Ces locaux sont équipés de climatisation réversible. Les bureaux bénéficient de deux emplacements de stationnement privatifs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location locaux médicaux PMR 125m² à Aubagne

Location locaux médicaux PMR 125m² à Aubagne

Prix de vente321 300 €

Surface125 m²Montant au m²2 570,4 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des locaux aménagés, idéal pour des professions médicales, anciennement occupés par un laboratoire. Ces bureaux sont composés de plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation réversible dans chaque pièce, des sanitaires privatifs PMR, points d'eau, un espace détente, un espace accueil et une salle d'attente. Des places de stationnement au pied du local sont également proposés en sus du prix de vente.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 1500m² rénovés à Aubagne

Location bureaux de 1500m² rénovés à Aubagne

Loyer mensuel13 665 €

Surface1 500 m²Montant au m²109,32 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 1 500 m² non divisibles à Aubagne. Ce bien comprend 500 m² de bureaux climatisés, une salle de réunion, 10 places de parking avec bornes électriques, et a été rénové en 2023.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux neufs PMR 447m² terrasse à Aubagne

Loue bureaux neufs PMR 447m² terrasse à Aubagne

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface447 m²

Nous vous proposons la location de ce plateau de bureaux lumineux situé dans un immeuble de bureaux au 1er étage d'un ensemble immobilier récent associant bureaux, commerces, restauration et loisirs au cœur de la Zone commerciale des Paluds. Le site bénéficie d'un très grand nombre de placesde parking gratuites et libres d'accès réparties tout autour de l'immeuble, offrant un confort optimal pour les collaborateurs, la clientèle et les visiteurs.

Accessibilité : Autoroutes A50, A52, A502, D8N, bus, parking.

Descriptif sommaire : Ce plateau de bureaux très lumineux totalise 447m².
• Terrasse privative : 42 m²
• Ascenseur PMR
• 4 Sanitaires dont 2 PMR (sur parties communes)
• Sortie de secours
• Parties communes de qualité
• Hauteur sous plafond généreuse
• Très grand parking gratuit à proximité immédiat
• Nombreux stationnements visiteurs.

Le propriétaire réalisera les travaux nécessaires afin de livrer un plateau en configuration open-space, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque utilisateur.

Le site accueille déjà plusieurs enseignes et services, créant un environnement dynamique et attractif pour les salariés comme pour la clientèle.
Ces bureaux pourraient parfaitement convenir pour des activités de type : Centre médical ou paramédical, Centre de santé pluridisciplinaire, Centre de formation, Cabinet d'expertise comptable, Siège régional d'entreprise, Bureau d'études, Espace de coworking, Organisme de services, Activité tertiaire, Crèche ou crèche privée (sous réserve des autorisations administratives)

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC HT) : 7 076€ soit 84 912€ annuel,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 21 233€,

- Honoraires d’agence : 12 740€ HT.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau neufs 53m² lumineux accès PMR Aubagne

Vente bureau neufs 53m² lumineux accès PMR Aubagne

Prix de vente213 550 €

Surface53 m²Montant au m²4 029,25 €/m²

Nous vous proposons la vente de ce bureau neuf est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au cœur de la zone de l’Alta Rocca zone d’activité et d’entreprise, regroupant bureaux, hôtel, locaux commerciaux, restaurant, activité de service, médicale et paramédicale... Ses atouts majeurs : Etat neuf, très lumineux, climatisation réversible, câblage informatique, accès PMR, 1 place de parking privatif en sous-sol.
Ce bureau vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail.

Accessibilité : Bus, A52, A501, D2, parking privé.

Descriptif : Ce bureau à l’état neuf, situé au 1er étage totalise 53,80m² en open-space.

- Ascenseur accessible aux PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une grande luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Sanitaire et espace kitchenette (en espace commun, en sus des 53,80m²),

- 1 place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix.

Conditions de vente :

- Prix de vente (HT) : 213 550€ (HAI),

- TVA à 20% en sus du prix

- Taxe foncière : 1 000€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 860€.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau neuf 54m² lumineux PMR à Aubagne

Location bureau neuf 54m² lumineux PMR à Aubagne

Loyer mensuel971 €

Surface53 m²Montant au m²219,84 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ce bureau neuf est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au cœur de la zone de l’Alta Rocca zone d’activité et d’entreprise, regroupant bureaux, hôtel, locaux commerciaux, restaurant, activité de service, médicale et paramédicale... Ses atouts majeurs : Etat neuf, très lumineux, climatisation réversible, câblage informatique, accès PMR, 1 place de parking privatif en sous-sol.
Ce bureau vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail.

Accessibilité : Bus, A52 et D2, parking privé.

Descriptif : Ce bureau à l’état neuf, situé au 1er étage totalise 53,80m² en open-space.

- Ascenseur accessible aux PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une grande luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Sanitaire et espace kitchenette (en espace commun, en sus des 53,80m²),

- 1 place de parking privative en sous-sol incluse.

Conditions Locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 971,25€ soit 11 655€ annuel,

- TVA à 20% en sus,

- Dépôt de garantie : 2913€,

- Provision mensuelle sur Taxe foncière et TOM : 83€,

- Provision mensuelle sur charge de copropriété : 71€,

- Honoraires : 1 748€ HT.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux d'exception de 560m² à vendre à Aubagne

Bureaux d'exception de 560m² à vendre à Aubagne

Prix de vente1 206 580 €

Surface560 m²

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 560 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation.

Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant.
Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible

Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes :

  • Surface généreuse (560.28 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs.

  • Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking).

  • Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques.

  • Stationnement privatif (en sus) : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 5 000 €/unité et places extérieures à 3 000 €/unité.

Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques

L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise :

  • Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes.

  • Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région.

  • Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés.

Indicateurs Financiers & Clés de l'Opportunité
  • Prix de vente : 1 206 579,65 €

  • Prix au m² : ~2 150 € / m² (Une valeur cohérente et attractive pour le secteur)

  • Valeur locative de marché : 140 € / m² / an

  • Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation.



- Prix de vente : 1206579.65 € F.A.I

- Charges annuelles : 9607.1 € NET

- Taxe foncière : 10497.62 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 577m² à louer à Aubagne av Marin Blanc

Bureaux de 577m² à louer à Aubagne av Marin Blanc

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface577 m²

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 577 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation.

Situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant.

Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible

Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes :

  • Surface généreuse (577.23 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs.

  • Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking).

  • Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques.

  • Stationnement privatif : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 600€/unité (intérieur) ou 400€ (extérieur) HT/HC par an.

Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques

L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise :

  • Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes.

  • Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région.

  • Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés.

  • Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation.



- Loyer annuel : 80812.2 € HTHC

- Charges annuelles : 8977.76 € NET

- Taxe foncière : 80000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 121,80 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux PMR neufs à louer à Aubagne

Plateau de bureaux PMR neufs à louer à Aubagne

Loyer mensuel à partir de2 598,7 €

Surface min130 m²Montant au m²239,88 €/m²/an

vous propose à la location deux plateaux de bureaux PMR avec accès ascenseur, au coeur d'un programme neuf jouissant de toutes les commodités au coeur de la zone des Paluds à Aubagne.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local professionnel 165m² en R+1 à Aubagne

A louer local professionnel 165m² en R+1 à Aubagne

Loyer mensuel1 400 €

Surface165 m²Montant au m²101,76 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire.
Bureaux climatisés & fibrés.
Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne.

Conditions locatives :
Loyer : 1 400 € HT HC / mois.
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC soit 3 024€ TTC

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 165m² à vendre en R+1 à Aubagne

Bureaux de 165m² à vendre en R+1 à Aubagne

Prix de vente272 250 €

Surface165 m²Montant au m²1 650 €/m²

L'Agence vous propose à la vente un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire.
Bureaux climatisés & fibrés.
Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne.

Prix net vendeur : 272 250 € HT.
En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente soit 13 612 € HT (16 334 € TTC).
Frais de notaire en sus, à la charge de l'acquéreur, représentant environ 8% du net vendeur.
Fiscalité : soumis à TVA.

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 638 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 64m² R+1 à Aubagne 13400

Location bureaux 64m² R+1 à Aubagne 13400

Loyer mensuel750 €

Surface64 m²Montant au m²140,64 €/m²/an

Notre agence vous propose, sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, des bureaux à louer d'une surface de 64 m2 sis au 1ier étage.
Ce local comprend des bureaux et 2 emplacements de parking extérieur.
Prestations : accès PMR, ascenseur, sanitaires en commun, sol moquette, dalles de faux plafond, climatisation réversible. parking.
Environnement commerçant et bureaux sur site, parkings sur site.
Loyer 750 € HT/mois
Charges 92 € HT/mois
Foncier 65 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 64m² R+2 à louer à Aubagne Camp Major

Bureaux 64m² R+2 à louer à Aubagne Camp Major

Loyer mensuel750 €

Surface64 m²Montant au m²140,64 €/m²/an

Camp Major, 13400 Aubagne vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 64 m², situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire R+2, sur une grande artère à forte visibilité.Les bureaux se composent d'un grand open space et d'un bureaux cloisonné offrant un cadre lumineux et calme. Ils sont équipés de climatisation réversible au plafond et de luminaires LED pour un confort optimal. Des sanitaires communs sont disponibles pour les locataires, ainsi que des sanitaires PMR publics. L'immeuble dispose également d'un ascenseur conforme aux normes PMR.Deux places de parking en extérieur incluses dans le loyer.Loyer mensuel : 750€ HT/HC/HF.Pour toute information complémentaire, contactez-nous.Disponible 1/07

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux aménagés 138m² R+1 à Aubagne

A vendre bureaux aménagés 138m² R+1 à Aubagne

Prix de vente434 700 €

Surface138 m²Montant au m²3 150 €/m²

A vendre, une surface de bureaux de 100 m² au 1er étage, au sein d'un bâtiment neuf.

Les bureaux sont entièrement aménagés.

Prix de vente : 434.700 euros HT + honoraires

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux neufs 100m² R+1 à Aubagne

A vendre bureaux neufs 100m² R+1 à Aubagne

Prix de vente315 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 150 €/m²

A vendre, une surface de bureaux de 100 m² au 1er étage, au sein d'un bâtiment neuf.

Les bureaux sont entièrement aménagés.

Prix de vente : 315.000 euros HT + honoraires

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux lumineux PMR 460m² parkings à Aubagne

Loue bureaux lumineux PMR 460m² parkings à Aubagne

Loyer mensuel5 960 €

Surface460 m²Montant au m²155,52 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ces bureaux situés au cœur de la zone des Paluds à Aubagne 13400 au 3ème étage avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Il est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant s’installer dansdes locaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : Très bon état, lumineux, bien équipés, accessibles aux PMR, accès direct autoroutier, 12 places de stationnement privatifs, possibilité d'acquisition ou de division.

Ce plateau de bureaux en très bon état, totalise une surface de e 460m²
- 420m² loi carrez (divisible en 2) :

- Ascenseur aux normes d’accessibilité PMR,

- espaces de travail avec vue dégagée (environ 20 bureaux),

- Excellente luminosité offrant un confort de travail à vos collaborateurs,

- Sanitaires PMR H/F avec douche,

- Salle de pause/cuisine lumineuse.

- Sortie de secours,

- Belles prestations : climatisation réversible, prises RJ45...

- 12 places de parking privatif (possibilité d’installer des bornes électriques),

- Immeuble en copropriété très bien entretenu,

- Possibilité de division

- Acquisition possible des bureaux

- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

- Loyer annuel HC HT : 71 520€

- Provision annuelle sur charges locatives HT : 11 358€

- Provision annuelle sur foncier HT : 8 378€

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

- Location annuel parkings extérieur : 600€ HT l’unité

- Location annuel parking intérieur : 1 200 € HT l’unité

- Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel total HC HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 25m² Aubagne avenue de la Fleuride

A louer bureau 25m² Aubagne avenue de la Fleuride

Loyer mensuel375 €

Surface25 m²Montant au m²180 €/m²/an

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 25 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur. Un espace optimisé et prêt à l'emploi.

Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :

  • Surface de 25 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 à 4 postes de travail sans compromis sur le confort.

  • Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.

  • Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.

Une adresse stratégique avenue de la Fleuride

L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :

  • Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.

  • Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.

  • Écosystème d'entreprises : Implantez vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.

Les "Plus" de l'offre
  • Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.

L'avis de l'expert : "Ce bureau de 25 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.


- Loyer annuel : 4500 € HTHC

- Charges annuelles : 640 € NET

- Taxe foncière : 460 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 675,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 75m² empl stratégique Aubagne

A louer bureaux 75m² empl stratégique Aubagne

Loyer mensuel906 €

Surface75 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au sein du pôle économique majeur d'Aubagne. Situé Avenue de la Fleuride, cet espace de 75 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de travail moderne, sain et valorisant. Grâce à sa surface généreuse et sa luminosité, ceplateau est la réponse idéale pour les PME ou équipes en croissance cherchant à conjuguer confort collaboratif et accessibilité stratégique.
Un agencement flexible et performant

Ce plateau a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de vos collaborateurs :

  • Surface de 75 m² optimisée : Un volume permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 postes de travail, tout en préservant des zones de circulation fluides.

  • Modularité totale : Espace "open-space" ou facilement cloisonnable pour créer un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace détente selon vos besoins.

  • Luminosité exceptionnelle : Large surface vitrée offrant un éclairage naturel constant, essentiel pour la productivité.

  • Prestations Techniques : Climatisation réversible, faux plafonds avec pavés LED.

Une adresse stratégique : L'avenue de la Fleuride

Implantez vous là où bat le cœur économique des Paluds :

  • Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52, plaçant Marseille et Aix-en-Provence à moins de 25 minutes.

  • Stationnement Privilégié : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, garantissant un accès sans stress pour vos collaborateurs et un accueil de qualité pour vos clients.

  • Écosystème Dynamique : Un environnement tertiaire de premier plan favorisant le networking et la proximité avec de nombreux services (banques, restaurants, commerces).

Les points forts de cette opportunité
  • État "Prêt à emménager" : Aucuns travaux à prévoir, des locaux propres et repeints pour une exploitation sans délai.

  • Connectivité : Éligible à la fibre optique très haut débit.

  • Disponibilité : Signature du bail et remise des clés sous 24/48h.





- Loyer annuel : 10875 € HTHC

- Charges annuelles : 1220 € NET

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 631,25 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 12m² à louer avenue de la Fleuride Aubagne

Bureau 12m² à louer avenue de la Fleuride Aubagne

Loyer mensuel220 €

Surface12 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 12 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur.Un espace optimisé et prêt à l'emploi

Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :
  • Surface de 12 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 postes de travail sans compromis sur le confort.
  • Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
  • Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.
Une adresse stratégique avenue de la Fleuride

L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :
  • Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
  • Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
  • Écosystème d'entreprises : Implantez-vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.
Les "Plus" de l'offre
  • Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.
L'avis de l'expert : "Ce bureau de 12 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.


- Loyer annuel : 2640 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € NET

- Taxe foncière : 349.99 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 396,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 151m² à louer à Aubagne zone des Paluds

Bureaux de 151m² à louer à Aubagne zone des Paluds

Loyer mensuel2 083 €

Surface151 m²Montant au m²165,48 €/m²/an

A louer, en coeur de zone des paluds, dans immeuble récent, plateau de bureaux de 151 m² avec accessibilité PMR. Sanitaires communs au palier. Ascenseur. Prestations de qualité.

+ 5 places de parking

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux