Local professionnel / Bureaux

Nous vous proposons la location un plateau de bureaux neuf situé au 1er étage d'un ensemble immobilier récent au cœur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son environnement exceptionnel de stationnement. Le site bénéficied'un très grand nombre de places de parking gratuites et libres d'accès réparties tout autour de l'immeuble, offrant un confort optimal pour les collaborateurs, la clientèle et les visiteurs.

Accessibilité : Autoroutes A50, A52, A502, D8N, bus, parking.

Descriptif sommaire :
• Surface d'environ 447 m²
• Terrasse privative de 42 m²
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• 4 Sanitaires dont 2 PMR (sur parties communes)
• Parties communes de qualité
• Locaux très lumineux
• Hauteur sous plafond généreuse
• Très grand parking gratuit à proximité immédiat
• Nombreux stationnements visiteurs


Le propriétaire réalisera les travaux nécessaires afin de livrer un plateau en configuration open-space, Le propriétaire réalisera les travaux nécessaires afin de livrer un plateau en configuration open-space (murs périphériques réalisés et fluides en attente) Aménagement intérieur, cloisonnement et raccordements techniques (EDF, eau, climatisation, informatique) à la charge du locataire.

Le programme accueille déjà plusieurs enseignes et services, créant un environnement dynamique et attractif pour les salariés comme pour la clientèle.
Idéal pour :
• Centre médical ou paramédical
• Centre de santé pluridisciplinaire
• Centre de formation
• Cabinet d'expertise comptable
• Siège régional d'entreprise
• Bureau d'études
• Espace de coworking
• Organisme de services
• Activité tertiaire
• Micro-crèche ou crèche privée (sous réserve des autorisations administratives)

Un emplacement rare sur Aubagne offrant une combinaison recherchée de bureaux neufs, accessibilité PMR, environnement qualitatif et stationnement gratuit en nombre pour la clientèle et les collaborateurs.

Camp Major, 13400 Aubagne vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 64 m², situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire R+2, sur une grande artère à forte visibilité.Les bureaux se composent d'un grand open space et d'un bureaux cloisonné offrant un cadre lumineux et calme. Ils sont équipés de climatisation réversible au plafond et de luminaires LED pour un confort optimal. Des sanitaires communs sont disponibles pour les locataires, ainsi que des sanitaires PMR publics. L'immeuble dispose également d'un ascenseur conforme aux normes PMR.Deux places de parking en extérieur incluses dans le loyer.Loyer mensuel : 750€ HT/HC/HF.Pour toute information complémentaire, contactez-nous.Disponible 1/07