400 annonces de Vente/Location de Bureaux dans les Bouches-du-Rhône 13

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Location Bureaux à Marseille 2e

Location bureaux 2512m² Les Docks Marseille

Loyer mensuel
2 802€
Surface
164 m²
Montant au m²
205€/m²/an
2.512 m² de bureaux sont disponibles à la location à Marseille, au sein de l'immeuble de bureaux Les Docks, situé directement sur le Grand Port Maritime de Marseille. Les bureaux à louer sont idéalement situés et bénéficient d'une accessibilité idéale (proximité des autoroutes principales, stations de métro, de tramway, plusieurs lignes de bus, parking public). De nombreux commerces se trouvent au RDC de l'immeuble de bureaux (dont le centre commercial Les Terrasses du Port en face). Au total, 9 surfaces de bureaux sont à louer au sein du bâtiment (de 264 m² à 497 m²). Prix des bureaux à partir de 205€HT/m²/an.
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Vente Bureaux à Marseille 1er

Vente locaux professionnels Marseille Chapitre

Prix de vente
940 000€
Surface
327 m²
Montant au m²
2 875€/m²
Situé dans le 1er arrondissement de Marseille dans le quartier du Chapitre, cet immeuble (ancien hôtel particulier) affiche une très belle façade entièrement ravalée. A l'intérieur, le hall de l'immeuble est composé de colonnes en marbre rouge, de revêtement en pierre de taille et de carreaux de marbre. D'authentiques statues grecques ornent l'entrée.
L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur est actuellement configuré en : 7 cabinets médicaux, un secrétariat, une salle de stérilisation, deux salles d'attente, plusieurs toilettes et points d'eau. Une pièce aux normes pour l'activité de radiologie est installée.
L'appartement, traversant, entièrement parqueté en bois massif offre une superficie de 310 m2 (+ 16 m2 pour la chambre de bonne) et un emplacement d'exception au coeur de la ville.
Destiné à l'exercice de professions libérales, ce bien est actuellement loué (6 cabinets sur 7) pour 56 224 € hors charges/an qui en totalité pourrait générer environ 64 000 € hors charges/an (6% rentabilité brute). Ce bien bénéficie d'une terrasse de 60 m2 exposée sud côté jardin et plusieurs balcons sur rue.
Une chambre de service au 4ème étage complète ce bien d'exception (16m2 environ servant au stockage).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 940 000 €
Honoraires charge vendeur

, : , - EI -
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Vente Bureaux à Salon-de-Provence

Bureaux avec stockage à vendre à Salon de Provence

Prix de vente
600 000€
Surface
166 m²
Montant au m²
3 614€/m²
Salon de Provence en Centre-ville, je vous propose des locaux commerciaux (bureaux de 106m2 et local de stockage de 60m2).
Premier lot -bureaux rénové avec des matériaux de qualité, situés en rez-de-chaussée et répondant aux normes PMR équipés en alarme, réseau informatique et onduleur, VMC et climatisation gainable le tout télécommandé à distance. Portes coupes feux et interrupteur général. Sous garantie décennale.
Plusieurs entrées permettent d'accéder de manière indépendante. L'entrée principale donne sur un accueil, ensuite le couloir mène à 2 bureaux individuels, une cuisine, un WC ensuite à deux grands espaces pouvant servir d'open-space/salles de réunion, un local technique, une salle d'eau et un second WC.
Deuxième lot - zone de stockage avec mezzanine et une pièce fermée, une douche et toilettes. Possibilité de création de 2 planchers supplémentaires pour agrandir de 120 m2 et de transformer en bureaux ou en logement.
Libres immédiatement. Locaux en angles de 2 rues pouvant accueillir également un commerce ou centre médical. Parking gratuit à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.846455)
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Location Bureaux à Bouc-Bel-Air

A louer bureaux 340m² site clos à Bouc-Bel-Air

Loyer mensuel
4 193€
Surface
340 m²
Montant au m²
148€/m²/an
Sur site Clos et sécurisé par portail électrique,
Local professionnel en parfait état,
6 places de parking numérotées.

En R+1, 2 plateau de Bureau 170m2 environ chacun, sol carrelage, huisserie aluminium, terrasse 22m2
156m2 de surface utile et 14m2 de prorata des communs.
Soit 312m2

Soumis à TVA : x OUI ☐ NON
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)
Loyer annuel50 320 € HT /anLoyer mensuel*4 193 € HT /moisLoyer annuel au m²148 € HT /m² /anCharges annuelles7 895 € HT /anCharges mensuelles758 € HT /moisModalités chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle



Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle ; taxe foncière inclue dans les charges
Dépôt de garantie : 12 579 €

Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 7 548 € HT soit 9 057 € TTC.

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Provision sur charges 758 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 579 €. Honoraires de 7 548 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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