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    de Vente/Location de Bureaux dans les Bouches-du-Rhône (13)

    A la une
    Location Bureaux au Tholonet

    Bureaux lumineux 60m² à louer au Tholonet

    Loyer mensuel
    1 575€
    Surface
    61 m²
    Montant au m²
    310€/m²/an
    A louer, Bureaux Lumineux et Confortables
    - Idéalement situé sur la commune du Tholonet

    Au sein d'un immeuble de bureaux, surface de 60 M² composée de 4 pièces et située au 2ème étage d'un immeuble en excellent état. Cet espace professionnel offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Accès facile grâce à l'ascenseur et la conformité PMR,
    Sanitaires dans les parties communes et possibilité d'une place de parking privative en sous sol avec borne électrique de recharge (150 € /mois HT HC en sus)

    Emplacement stratégique à l'Est d'Aix en Provence à proximité du CV d'Aix et des accès autoroutes.
    Loyer mensuel 1575 € HT HC
    Charges 276€ /mois
    TF 793

    Pour plus d'informations contactez nous au

    Honoraires de 3 402 € à la charge du locataire. Provision sur charges 276 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 725 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Bureaux à Marseille 6e

    Rue Paradis Plateau à fort potentiel avec double d

    Prix de vente
    272 900€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    4 013€/m²
    Rue Paradis Plateau à fort potentiel avec double destination Au cœur de la très prisée rue Paradis à Marseille, découvrez ce plateau situé au 2e étage, aujourd'hui exploité en bureaux, offrant de multiples possibilités de valorisation. Ce bien peut être acquis soit pour une exploitationimmédiate en bureaux, soit dans le cadre d'un projet de réhabilitation en habitation, avec la possibilité d'y aménager un élégant T3. Vendu avec une double destination commerciale et habitation, ce lot constitue une opportunité rare sur le marché marseillais. Cette configuration offre une grande liberté d'usage pour un investisseur, un utilisateur ou un acquéreur en recherche d'un actif à reconfigurer sur une adresse de premier ordre. La configuration du plateau permet d'envisager un appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces de rangement optimisés. Une activité de location meublée de courte durée pourra éventuellement être étudiée, sous réserve de vérification juridique et réglementaire : destination du lot, autorisations administratives, urbanisme applicable et règlement de copropriété. Prix : 272 900 € Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    Cette annonce vous est proposée par DI GUGLIELMO Mathys
    -
    - N°RSAC: , Enregistré à de Marseille
    Location Bureaux à Rousset

    Bureaux 134m² à louer Pôle Actimart Aix Les Milles

    Loyer mensuel
    1 619€
    Surface
    134 m²
    Montant au m²
    145€/m²/an
    Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
    Location de bureaux - Pôle ACTIMART Aix Les Milles.
    Exclusivité.

    Bureaux à louer idéalement situé en plein cœur du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix Les Milles.
    Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du BTP et enseignes reconnues.

    Au R+1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial.
    Surface totale 134 m² environ.
    Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion.
    Etat impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche.
    Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres).
    Faux plafond équipé d'éclairage panneaux LED.
    Climatisation réversible.
    Compteur électrique aux normes.
    Conformité aux normes de sécurité incendie.
    Interphone.
    Nombreuses prises électriques.
    Fibre optique.
    Sanitaires H/F sur le palier, communs à 3 autres bureaux.
    Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
    Non accessible PMR, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur.
    1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble.

    Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales.
    Loyer : 145 €/m²/an HT HC, soit 19 430 €/an HT HC.
    Provision sur charges locatives : 25 €/m²/an HT, soit 3 350 €/an HT.
    Provision sur la taxe foncière : 15 €/m²/an soit, 2 010 €/an HT.
    Soit, loyer tout compris : 2 065,83 € HT/mois, charges locatives et taxe foncière comprises.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 857,50 €.
    Loyer assujetti à la TVA, payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement).

    Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HT HC, soit 2 914,50 € HT (3 497,40 € TTC).

    Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
    Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes.
    Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.

    Plan et dossier sur demande.
    Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité.
    Disponibilité immédiate.

    (EI).
    Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
    Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3497,40€.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.926253
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Marseille 2e

    Location bureaux d'exception 322m² à Marseille 2e

    Loyer mensuel
    5 000€
    Surface
    322 m²
    Montant au m²
    186€/m²/an
    Nous vous proposons la location de ces bureaux d’exception de 322 m² environ offrant des prestations haut de gamme et une architecture atypique au fort caractère. Lumineux et parfaitement aménagés.
    Ces bureaux sont situés dans le secteur Joliette / Euroméditerranée : secteur qui s’impose comme l’adresse de référence pour implanter son activité à Marseille, dans un environnement dynamique et en constante évolution.
    Vous pourrez bénéficier d’une salle réfectoire ainsi que de deux magnifiques terrasses en rooftop, en commun avec les autres occupants de l’immeuble, ce qui vous procurera d’excellentes conditions de travail. De plus, ils sont très facile d’accès, à proximité immédiate des transports Métro, Tram, Bus, Train, Station Taxis mais

    Véritables atouts rares en plein centre-ville.

    Accessibilité : Tramway à 200m, Métro La Joliette à 400m, Gare Saint Charles à 800m, Métro, Station Taxis, Parkings à proximité

    Descriptif : Ces bureaux très lumineux d’une surface généreuse de 322m² environ, parfaitement agencée comprennent :


    - Palier et aire de circulation ;

    - 4 espaces en open space : 49m², 43m², 68m², 65m² ;

    - 1 bureau fermé de 15m² ;

    - 4 espaces sanitaires ;

    - Local technique pour l’emplacement de la baie de brassage ;

    - Nombreux placards et rangements ;

    - De très belles prestations techniques et esthétiques ;

    - Une décoration atypique et soignée, conférant une forte identité aux lieux ;

    - Une architecture singulière et contemporaine ;

    - Des volumes lumineux et un cadre de travail particulièrement inspirant ;

    - Salle réfectoire dédiée pour les pauses et la restauration en commun avec les autres occupants de l’immeuble ;

    - Deux superbes terrasses en rooftop en commun également ;

    - Un lieu idéal pour une entreprise souhaitant allier image, confort, modernité et qualité de vie au travail !

    Conditions locatives :

    - Bail commercial : 3/6/9 ans,

    - Loyer annuel (HC) : 60 000€, soit 5 000€ mensuels,

    - Provision sur charges annuelles : 4 800€ soit 400€ mensuelles,

    - Taxe Foncière : à la charge des Preneurs,

    - Dépôt de garantie : 15 000€,

    - Honoraires d’agence : 9 000€ HT.

    Vente Bureaux à Marseille 2e

    AV loft à rénover 99m² Marseille centre dynamique

    Prix de vente
    165 000€

    - Dimitri Lambert Magnifique Loft à rénover intégralement
    - Idéal Investissement
    - Marseille Centre Situé en plein cOEur du dynamique Marseille, ce loft atypique offre un potentiel incroyable pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Construit en 1800, cet espace de vie de 99.11 m² est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, avec une configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace spacieux bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour créer un espace de vie moderne et lumineux, mais pouvant également servir à des locaux professionnels. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un lieu unique à votre image. Le quartier central de Marseille offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun (2 lignes de métro à 50m), aux écoles et aux espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel, mais une fois les travaux terminés, il offrira un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien atypique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce loft en un lieu de vie unique et exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM