Local mixte à LOUER sur TECH INDUS à AIX EN PROVEN
Loyer mensuel1 800 €
Surface140 m²Montant au m²154,32 €/m²/an
vous propose, sur le pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte de 140 m², composé de 90 m² de bureaux et 50 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec bureaux aménagés et climatisé, dont le stockage développe 3,5 m de hauteur, jouit du triphasé et dispose d'une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking collectives. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 800 € (154,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 140 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A 10A | Activités | 50 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | 10A | ||||||||||
| RDC+1 | A 10B-10B1-11B1 | Activités | 90 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | 10B-10B1-11B1 | ||||||||||
| Total Cellule A10-A11 | A A10-A11 | Activités | 140 | Immédiate | 154,29 HT/HC/m²/an | 1 300 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | A10-A11 | ||||||
| Total | 140 m² |
Equipements
Bureaux :
- accès indépendant
- sol carrelage
- faux plafond en dalle minérales sur ossature métallique 60x60 cm avec pavés LED
- climatisations réversibles
- plinthes périphériques courant fort et faible + fibre disponible
- menuiseries aluminium double vitrage
- 1 bloc sanitaire
- facade "Miroirs"
Possibilité enseignes
Parkings
Site paysagé
Surface RDC : 50 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage tubes fluorescents + naturel - triphasé (380V) - 1 trappe de désenfumage - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
- accès indépendant
- sol carrelage
- faux plafond en dalle minérales sur ossature métallique 60x60 cm avec pavés LED
- climatisations réversibles
- plinthes périphériques courant fort et faible + fibre disponible
- menuiseries aluminium double vitrage
- 1 bloc sanitaire
- facade "Miroirs"
Possibilité enseignes
Parkings
Site paysagé
Surface RDC : 50 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage tubes fluorescents + naturel - triphasé (380V) - 1 trappe de désenfumage - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 800 € (154,32 €/m²/an)
Surface : 140 m²
Contact
Référence CessionPME: 2197673-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME