Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Aix-en-Provence (13080)

vous propose dans le village des Milles à la location un local d'activité d'environ 85 m² dans un bâtiment récent.

Une grande porte sectionnelle permet de faire rentrer des véhicules professionnels et stocker des matériaux à l'intérieur du local d'activité.
le local dispose également d'une entrée service dans le couloir commun du bâtiment et une autre porte avec un volet qui permet d'accéder à la cour extérieur de stockage.
Un bureau administratif est disponible en cloison amovible (possibilité de l'enlever)
Climatisation et sanitaire privatif avec douche.
Faux plafond avec pavé LED et spot.

2 places de stationnement incluses dans le loyer.

Possible activité salle de sport.

Honoraires agence à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel
2 430 € HT soit 2 916 € TTC

CONTACTS :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861





Agent commercial indépendant


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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Quartier Célony
Parking 2
Visibilité : non
Terrasse privative

Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux

163m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine

Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative

Prix de vente net vendeur 500 000 € Hors droit
Prix de vente Honoraires agence inclu : 525 000 € Frais agence inclus en HT
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix net vendeur, soit 25 000 € HT (30 000 € TTC).

Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur, environ 8% du prix net vendeur (le montant précis est communiqué par les notaires directement).

Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Location possible
CONDITIONS DE LOCATION
Disponibilité : immédiate
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : Assujetti à la TVA

Loyer annuel 34 800€ HT /an
Loyer mensuel 2 900€ HT /mois
Loyer annuel au m² 224,50€ HT /m² /an
Charges annuelles au réel
Taxe foncière 1 545€ /an
Charges au réél : eau + électricité (150€ mensuel envrion) + internet
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilc
Dépôt de garantie 8 700 €
Honoraires agence en cas de location : 15% du loyer annuel HT HC soit 5 220 € HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose, un local mixte de 313 m² avec une grande façade vitrée donnant sur l'axe principale du POLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE. Locaux développant 166 m² de bureaux en RDC+1 avec 147 m² stockage en RDC. Bâtiment en dur isolé. L'espace tertiaire est rénové en RDC, câblé et climatisé. La partie stockage jouit du triphasé, d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m et d'une hauteur sous poutres de 3,8 à 4 m. Parkings privatif. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute Échangeur A8-A51 et A7 à 10 minutes Route D9 à 4 minutes vers AIX ou VITROLLES SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site

ARHTUR LOYD vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant de 494 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un laboratoire culinaire aux normes alimentaires équipé avec chambres froides positives/négatives. A l'étage, bureaux climatisés et fibrés ainsi que du stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 1 509 m² accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
Autoroute Autoroute A51 à 4 minutes et A7 à 11 minutes Route D9 à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 14 minutes Aix en bus Arrêt "BERTHIER" à 1 minute de marche

, vous propose, en EXCLUSIVITE, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un local à usage mixtes de 330 m² en RDC+1, avec une façade vitrée jouissant d'une belle visibilité. Locaux en dur, isolés, dont les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés. La partie activités offre 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière, 7 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site paysagé, accessible par moyens porteurs. Disponibilité sur demande, à la location.
Autoroute Échangeur A8-A51 et A7 à 10 minutes Route D9 à 4 minutes vers AIX ou VITROLLES SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site

vous propose, sur LUYNES, un local d'activité de 377 m2 dont 287 m² d'atelier/entrepôt et 90 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fibrés, de plain pied. 60 m² de mezzanine complète cette surface. Locaux disposant de 4 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3,77 m (H) x 4 m (L). 9 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A8 à 10 minutes et A51 à 2 minutes Route accès immédiat à la RN8 vers Aix, D6 et D9 à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes Aix en bus Arrêt de bus à 200 mètres

vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location.
Autoroute Échangeur A8-A51 à 5 minutes Autoroute A7 à 11 minutes Route D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds

vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location (sous promesse de vente).
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds

vous propose, ZA RODARI à LUYNES, 60 m² de box de stockage, accessible avec utilitaires. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D8 à proximité immédiate SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

vous propose, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de qualité développant 260 m² dont 170 m2 de bureaux en RDC+1 rénovés et 90 m2 d'activités en RDC. Locaux isolés, avec façade vitrée sur l'avant, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m sur l'arrière et une hauteur de 3,8 m dans la partie atelier/entrepôt. Nombreuses places de parking collectives. Disponible à partir du 1er mars 2026.
Autoroute A51 à 500 mètres vers Marseille, Nice Route D9 à 800 mètres vers Aix ou Vitrolles SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Aix en bus Arrêt "EIFFEL" devant la copropriété

vous propose, sur le pôle d'activités d'AIX-EN-PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, une surface de 195 m² à usages mixtes, composée de 100 m² d'activités et 95 m² de bureaux. Locaux en dur, isolés, offrant une surface tertiaire cloisonnée, câblée et climatisée ainsi qu'un bloc sanitaire double. La partie activités dispose du triphasé, de 3,8 m de hauteur et d'une porte sectionnelle manuelle 3,3 x 3,3 m. Nombreuses places de parking collectives. Disponible le 1er mai 2026 à la location.
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds

Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment mixte indépendant de standing développant 7 462 m2 au coeur de la ZAC de LENFANT. Bâtiment de qualité, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités, il développe plus de 1 800 m2 de bureaux, plus de 3 000 m2 de picking / activités et 2 278 m2 d'entrepôt grande hauteur. Enfin, ce site bénéficie d'une réserve foncière exceptionnelle de 4 993 m2 proposant une superficie de SHON résiduelle théorique de 4 039 m2. Disponibilité au T3 2026.

vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte de 117 m², composé de 67 m² de bureaux et 50 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec bureaux aménagés et climatisé, dont le stockage développe 3,4 m de hauteur et dispose d'une porte sectionnelle 3,3 x 3,3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking collectives. Disponible immédiatement, à la location.
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds

vous propose, ZA RODARI à LUYNES, un local d'activités de 170 m², avec bureau d'appoint, de plain pied. Locaux jouissant du triphasé, d'un rideau électrique 3,8 (H) x 2,7 m (L) et d'une auteur libre de 3,42 à 5 m. Un espace de stationnement au droit du local lui est attribué. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D8 à proximité immédiate SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

vous propose une cellule au sein d'un bâtiment mixte, composée d'un entrepôt équipé de 8 portes à quais et d'une surface de bureaux aménagés et cloisonnés. Ce bien, idéalement situé au coeur du Pôle d'activités et sur un site clos, vous est proposé à la location.
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes SNCF Gare TGV à 15 minutes Autoroute A 51 à 800 mètres Route D9 à 1 km vers Aix, Vitrolles, Aéroport, gare TGV

vous propose une surface rare sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence. Plus de 4000 m2 de stockage au sein d'un bâtiment mixte indépendant regroupant également bureaux, showroom et locaux sociaux. Idéalement placé au sein du Pôle, ce bâtiment rénové offre 3 accès à quais et une hauteur de 7m sous ferme. Ce bien vous est proposé à la location.
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 min SNCF AIX TGV à 5 min Autoroute A51 à proximité Route D9 Sortie 3 Pôle d'Activités

vous propose au sein d'un ensemble immobilier récent, un local de 762 m2 développant 657 m2 d'entrepôt en RDC et 105 m2 de bureaux câblés et climatisés en mezzanine. La partie entrepôt est isolée, jouit de 7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte à quai électrique 4 m x 4 m. 5 places de parking privatives lui sont attribuées. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D9 à 1 km vers Aix, Vitrolles SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Aix en bus Arrêt "Maison d'arrêt" à 2 minutes à pieds

vous propose au sein d'un ensemble immobilier récent, un local de 580 m2 développant 492 m2 d'entrepôt en RDC et 103 m2 de bureaux en mezzanine. La partie entrepôt est isolée, jouit de 7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte à quai électrique 4 m x 4 m. 5 places de parking privatives lui sont attribuées. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D9 à 1 km vers Aix, Vitrolles SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Aix en bus Arrêt "Maison d'arrêt" à 2 minutes à pieds

vous propose au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, une cellule présente au sein d'un site multi-utilisateurs. Ce lot mixte aménagé aujourd'hui avec de nombreuses surfaces de bureaux, petits ateliers, salles de formation et stockage, présente une flexibilité pouvant correspondre à différents cahiers des charges. Ce bien est proposé à la location.
Autoroute vers Marseille à 5 minutes SNCF AIX TGV à 10 minutes Aéroport MAERSEILLE PROVENCE à 15 minutes

Au cœur de la zone d'activité d'Aix-Les-Milles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, voici un entrepôt de qualité à louer d'une surface de 2 400 m² comprenant 600 m² de bureaux et 9 quais de déchargement.

Localisation :

Aix-en-Provence
Aéroport Marseille Provence à 20 km
Gare d'Aix en Provence TGV à 10 minutes
Autoroute A51 à 3 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Quais de déchargement : 9
Porte Sectionnelle de plain pied : 1
30 Places de Parkings VL
Toiture isolée
Bardage double peau
Dalle béton lisse
Bureaux : fibre optique / carrelage / climatisation réversible / sanitaires

Conditions financières :

Loyer de 260 000 €/HT/HC/AN soit 21 667 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Aix centre ville, vous propose droit au bail de ce local d'activité avec vitrine.
Emplacement attractif à deux pas du Cours Mirabeau
La surface du local est d'environ 20 m2 et d'une cave d'environ 15 m2.
Le local dispose d'un wc.
Bail (3-6-9) tous commerces à l'exception de bar, restauration...
Echéance bail: 2034.
La vitrine et l'emplacement offrent une belle visibilité dans un quartier très fréquenté permettant des projets de boutiques tels que bijoutier, tapissier, couturier, réparateurs, artisans...
Loyer mensuel: 900 euros/mois
Prix de vente: 36000 euros honoraires agence charge vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457070 13B-LAUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Murs commerciaux aux  pieds d'un immeuble résidentiel AIX EN PROVENCE Opportunité de saisir des murs commerciaux dans une galerie commerciale rue Gustave Desplaces, superficie de 61m2 Loi CARREZ. Traversant, une sortie à l'arrière, une vitrine de 4m linéaire à l'avant. Le local est sécurisé par un rideau métallique. Des travaux de rafraîchissement de la galerie sont à venir mais également une rénovation du parking de la résidence. L'espace est actuellement divisé en deux pièces. Il est possible de créer deux espaces indépendants ou un seul grand espace.   Prix honoraires du cabinet inclus de 305 200 Euros Prix net vendeur de 280 000 Euros Honoraires de 9%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur.

, vous propose, à la location, 2 400 m² de locaux d'activités, au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.


Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.

Dans un bâtiment indépendant sur son terrain, cette surface offre de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.

vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, idéalement situé au coeur des Milles.
Ce site est idéal pour une activité productive, un magasin BtoB/BtoC, ou un transporteur.
Nombreux stationnements, showroom à l'entrée du site, vaste stockage, bureaux en R+1 et zone de retrait de marchandise.