Locaux activités à louer sur la ZA Rodari à Luynes
Loyer mensuel3 498 €
Surface377 m²Montant au m²111,36 €/m²/an
vous propose, sur LUYNES, un local d'activité de 377 m2 dont 287 m² d'atelier/entrepôt et 90 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fibrés, de plain pied. 60 m² de mezzanine complète cette surface. Locaux disposant de 4 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3,77 m (H) x 4 m (L). 9 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A8 à 10 minutes et A51 à 2 minutes Route accès immédiat à la RN8 vers Aix, D6 et D9 à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes Aix en bus Arrêt de bus à 200 mètres
Autoroute A8 à 10 minutes et A51 à 2 minutes Route accès immédiat à la RN8 vers Aix, D6 et D9 à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes Aix en bus Arrêt de bus à 200 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 498 € (111,36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 377 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n°2 | Activités | 287 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°2 | ||||||||||
| RDC | Lot n°2 | Bureaux | 90 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°2 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°2 | Lot n°2 | Activités | 377 | Immédiate | 111,41 HT/HC/m²/an | 3 120 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°2 | ||||||
| Total | 377 m² |
Equipements
Bureaux :
- sol thermoplastique / murs peints
- faux plafond avec éclairage spots
- menuiseries aluminum sécurisées par grilles
- climatisation réversible partielle + convecteurs
- sanitaires H/D
- entrée de plain pied par double porte vitrée sécurisée par grilles
9 places de parking privatives
Site enrobé et clos
Surface RDC : 377 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs agglos - sol dalle béton lissée - éclairage LED et translucides - triphasé (380V)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
- sol thermoplastique / murs peints
- faux plafond avec éclairage spots
- menuiseries aluminum sécurisées par grilles
- climatisation réversible partielle + convecteurs
- sanitaires H/D
- entrée de plain pied par double porte vitrée sécurisée par grilles
9 places de parking privatives
Site enrobé et clos
Surface RDC : 377 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs agglos - sol dalle béton lissée - éclairage LED et translucides - triphasé (380V)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 498 € (111,36 €/m²/an)
Surface : 377 m²
Contact
Référence CessionPME: 2154553-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME