Local d'activité 396m² ZI Estroublans Vitrolles
Loyer mensuel
7 405€
Surface
935 m²
Montant au m²
95€/m²/an
Situé en plein coeur de la ZI Estroublans Vitrolles, W acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 936 m² dont 95 m² de bureaux.
Les locaux sont traversants avec 2 rideaux métalliques, sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes Autoroute A7 D9 A55 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes Bus Lignes ZEN, L036, 7
Les locaux sont traversants avec 2 rideaux métalliques, sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes Autoroute A7 D9 A55 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes Bus Lignes ZEN, L036, 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 405 € (95.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 935 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 935 | Immédiate | 95,1 HT/HC/m²/an | 4 416 an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 935 m² |
Equipements
Triphasé
2 Rideaux métalliques 4x4 m
Parkings
Hauteur 7 m
Bureaux 95 m²
Site sécurisé
Eclairage naturel et artificiel
Dalle béton
Climatisation
Local traversant
Surface RDC : 935 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Béton
2 Rideaux métalliques 4x4 m
Parkings
Hauteur 7 m
Bureaux 95 m²
Site sécurisé
Eclairage naturel et artificiel
Dalle béton
Climatisation
Local traversant
Surface RDC : 935 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Béton
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 405 € (95.04 €/m²/an)
Surface de 935 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2148182-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut



