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  • Local d'activité 396m² ZI Estroublans Vitrolles

    Loyer mensuel
    7 405€
    Surface
    935 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an
    Situé en plein coeur de la ZI Estroublans Vitrolles, W acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 936 m² dont 95 m² de bureaux.
    Les locaux sont traversants avec 2 rideaux métalliques, sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.
    Aéroport Marseille Provence à 7 minutes Autoroute A7 D9 A55 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes Bus Lignes ZEN, L036, 7

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 7 405 € (95.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 935 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RdC Entrepôts 935 Immédiate 95,1 HT/HC/m²/an 4 416 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
    Total 935 m²

    Equipements

    Triphasé
    2 Rideaux métalliques 4x4 m
    Parkings
    Hauteur 7 m
    Bureaux 95 m²
    Site sécurisé
    Eclairage naturel et artificiel
    Dalle béton
    Climatisation
    Local traversant
    Surface RDC : 935 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Ossature : Béton

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 7 405 € (95.04 €/m²/an)

    Surface de 935 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 2148182-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.46 €/m²/mois Loyer médian
    10.83 €/m²/mois Loyer haut

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