Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Cabriès (13480)

Situé à proximité de Plan de Campagne, pour propose un local d'activité de 1 000 m² à louer comprenant 100 m² de bureaux.

Localisation :
Cabriès
- Zone commerciale Plan de Campagne
Aéroport Marseille Provence à 20 min
Autoroute A51 à 1 min
Gare TGV d'Aix à 10 min

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 5 mètres
1 porte sectionnelle de plain pied : 4x4 mètres
Structure métallique
Toiture isolée
Sol béton lisse
Triphasé

Conditions financières :
Loyer de 90 000 €/HT/HC/AN soit 7 500 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Décembre 2026

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Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer à proximité de la zone commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un batiment de 5.100 m² et sur un terrain de 12.000 m²,local de stockage d'une superficie de 600 m²

- RDC : 500 m²
- 1er étage : 100 m² de bureaux

Hauteur mini : 6.20 m
Hauteur maxi : 7.80 m

Charges locatives : 4 770 € HT/an

A louer, à proximité de la Zone Commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un batiment de 5.100 m² et sur un terrain de 12.000 m², local d'une superficie de 400 m².

Hauteur mini : 5,70 m
Hauteur maxi : 7,80 m

Charges locatives : 3 180 € HT/an

A louer, zone commerciale de Plan de Campagne, local activités / bureaux de 300 m² développée dont 100 m² en étage à usage de bureaux.

Loyer : 2.750€ HT / mois
Charges : 250€ HT / mois
Taxe foncière : 1.825,40€ / an
Dépôt de garantie de 2 mois
Bail commercial : 6/9/10 ans soit fermeté de 6 ans
Adhésion obligatoire CVR
Honoraires IPM : 20% du loyer annuel HT