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  • 107 annonces de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence (13080)

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

    Droit au bail local 14m² +cave à Aix-en-Provence

    D.A.B.
    113 500 €
    Surface
    45 m²
    Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 113 500 Euros -
    - NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 14 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1.
    vous propose le droit au bail de ce beau local de 14 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.
    - Visibilité maximale.
    - Flux piétons 17 500/jour.
    - 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
    - 45% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
    - Surface de vente de 14 m². Cave de 30 m².
    - Point d'eau et wc.
    Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage,
    Pas d'extraction possible, pas de restauration.
    Dossier sur demande avec LDC.
    Loyer annuel : 37 500 euros HT/HC
    Taxe foncière : A la charge du preneur
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cession du droit au bail : 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
    , .
    Mandat 393318. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERT Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

    Copropriété de 4 lots ().

    Charges annuelles : 1344 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

    Droit au bail boutique 17m² à Aix-en-Provence

    D.A.B.
    68 000 €
    Surface
    17 m²
    Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 68 000 Euros -
    - NOUVEAUTE - DROIT AU BAIL - Boutique 17 m² -
    vous propose le droit au bail de ce local de 17 m² situé en hyper centre-ville dans une rue parallèle au Cours Mirabeau.
    - Flux piétons 7 500/jour.
    - 76 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
    - 38 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
    - Surface de vente de 17 m².
    Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite Décoration, Esthétique, Bijouterie fantaisie, Cbd.
    Pas d'extraction possible, pas de restauration.
    Dossier sur demande avec LDC.
    Faible Loyer Mensuel 950 Euros.
    Taxe foncière : A la charge du preneur
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cession du droit au bail : 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
    , .
    Mandat 393422. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4412antes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

    A louer local commercial 1600m² à Aix Les Milles

    Surface
    1 600 m²
    Nous vous proposons à la location un local commercial d’une surface plancher de 1 600 m², bâti sur un terrain de 4726 m2,
    Situé dans la zone commerciale régionale Aix Les Milles, cet emplacement bénéficie d’une visibilité et accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
    Le local dispose d'un parking privatif, adapté pour accueillir vos clients et collaborateurs.
    la hauteur sous plafond est disponible jusqu’à 5,5 mètres, idéale pour optimiser vos aménagements.
    les équipements techniques sont neufs pour assurer confort et performance.
    la façade rénovée offre une excellente présentation pour votre activité.
    Le local est situé au cœur d’un secteur dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité grâce à un flux constant de visiteurs et une zone en plein essor.

    Pour plus d’informations sur le loyer, les conditions ou pour organiser une visite, contactez Hatice KEYIK (RSAC en cours) dès aujourd'hui au .

    Donnez à votre activité l’élan qu’elle mérite dans ce local commercial d’exception !

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

    Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur

    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sophie (EI) au (RSAC 899 336 150 Aix en Provence).

    Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € par an . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

    Vente propriété chambre d'hôtes à Aix-en-provence

    Prix de vente
    2 200 000€
    Surface
    571 m²
    Montant au m²
    3 853€/m²
    Aix-en-Provence, exploitée en chambre d'hôtes, locations meublée à courte durée, au calme à 10 minutes du centre ville dans un cadre champêtre, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied d'environ 315 m2 sur 1400 m2 de terrain et sa grande piscine de 17X6 m Située dans un secteur résidentiel très recherché elle offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une habitation principale élevée de plain pied composée d'une grande salle de séjour/salon de 97 m7 avec sa belle cuisine contemporaine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les grandes baies vitrées à galandage sécurisées permettent une luminosité exceptionnelle avec vue sur un magnifique jardin paysager composé de 10 palmiers hauts entourant la piscine. Au même niveau vous trouverez trois belles chambres d'environ 17 et 16 m2 avec chacune leur salle d'eau privative avec WC
    En extension deux autres chambres en enfilade avec salle d'eau et bain privatives et WC.
    En annexe une maison d'amis de 41 m2 indépendante recevant un espace commun et deux chambres avec salle d'eau privative et WC. Un gazebo indépendant et sa chambre de 14 m2 avec salle d'eau privative et WC.
    Climatisation réversible dans toutes les pièces et très belle hauteur de plafond.
    A noter que cette propriété comprend en extension potentielle une construction non achevée d'environ 280 m2 comprenant 3 chambres d'environ 20 m2 avec salle d'eau, un espace Spa de 42 m2, un espace piscine intérieure de 41 m2, une salle de sport de 110 m2. Cette extension sur une parcelle d'environ 600 m2 est en supplément du prix annoncé.
    Commodités et arrêts de bus à proximité. Pour les amateurs de golf vous disposez d'un parcours 18 trous et son club de loisirs à côté ( piscine, tennis, padel, gym.....)
    Cette propriété qui développe en tout 571 m2 au sol est actuellement exploitée en chambre d'hôtes et vous permet de joindre l'utile à l'agréable comme les propriétaires actuels avec des revenus confortables.
    Commodités et arrêts de bus à proximité.
    Accès facile aux autoroutes.
    TGV et aéroports à 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 575223 )
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

    A louer local refait à neuf 140m² Aix-en-Provence

    Loyer mensuel
    3 901€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    334€/m²/an
    vous propose à la location un local commercial de 140 m2 situé dans un centre commercial et médical.

    Local traversant, entièrement refait à neuf en 2024.
    Grande vitrine et belle superficie de vente.
    Un bureau individuel avec 2 fenêtres, une cuisine, un sanitaire avec douche.

    Grand parking libre devant le local.
    Future enseigne de produit à frais à venir à coté.

    Droit au bail : 45 400 €

    Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC soit 7 021 € HT 8 425 TTC + 10 % HT du prix de cession du droit au bail.

    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 7 021 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

    AV showroom haut de gamme 250m² à Aix-en-Provence

    Prix de vente
    1 199 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    4 796€/m²
    vous présente un showroom de 250m2 haut de gamme situé à Celony à 5 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence.

    Il est composé comme suit :

    Showroom d'exception lumineux entièrement vitrée avec de beaux volumes de 250m2 et une hauteur sous plafond de 5 mètres. Plusieurs espaces bureaux pouvant faire office de chambres. Terrasse de 130m2 environ en hauteur avec vue panoramique exposé sud.

    Le changement de destination en habitat de ce bien rendra celui-ci unique et exclusif sur le secteur d'Aix-en-Provence. Cette possibilité pourra être envisagée après la sortie des locataires actuelle et la demande auprès de l'urbanisme.

    Location jusqu'en juin 2025 :

    5 228,11€ HT de loyer par mois
    62 737,32€ HT de loyer par an
    5% environ de rentabilité à l'année
    Loué à un grand groupe européen
    Taxe foncière facturée au locataire

    Les atouts :

    - Système d'alarme, 10 caméras de surveillance
    - Lumineux
    - Climatisation réversible
    - Volets roulants
    - Exposition sud
    - 4 Places de parking
    - Entrée sécurisée avec un portail électrique

    Pour plus d'informations et ou questions, n'hésitez pas à me contacter :

    + 33
    ou

    Cette annonce référence 261951 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 9 016.

    Prix du bien : 1 199 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
    Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
    Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    107 annonces trouvées

    Actualités des experts

    La cession de commerces et de locaux commerciaux à Amiens : opportunités et zones stratégiques
    Amiens, capitale de la région Picardie, se distingue comme un pôle économique et commercial attractif. Avec sa situation géographique stratégique entre Paris, Lille et la Manche, la ville bénéficie d'une dynamique favorable à l'installation d'entreprises et de commerces. Que vous soyez à la recherche d'un local commercial en centre-ville, d'un espace dans une zone commerciale ou d'un entrepôt logistique, Amiens offre une multitude d'options pour les entrepreneurs souhaitant s'y installer. Les quartiers stratégiques pour l'implantation commerciale à Amiens Le centre-ville : le cœur commercial d'Amiens Le centre-ville d'Amiens constitue le poumon économique de la ville. La rue des Trois-Cailloux, artère commerçante principale, attire une forte affluence grâce à ses grandes enseignes et ses commerces de proximité. Ce secteur est idéal pour les activités de vente au détail, la restauration et les services à forte valeur ajoutée. La proximité de la gare SNCF d'Amiens, desservie par des trains régionaux et nationaux, renforce l'attractivité de cette zone. Saint-Leu : un quartier dynamique et touristique Le quartier Saint-Leu, situé au pied de la cathédrale d'Amiens et traversé par de nombreux canaux, est un lieu incontournable pour les commerces de bouche, les bars et les restaurants. Très fréquenté par les touristes et les habitants, ce quartier offre de belles opportunités pour les entrepreneurs souhaitant investir dans la restauration ou l'artisanat. La Vallée des Vignes et le Pôle Jules Verne : des zones en plein essor Les quartiers situés en périphérie immédiate d'Amiens connaissent un essor économique important. La Vallée des Vignes est un secteur en pleine expansion, accueillant de nombreux commerces et entreprises innovantes. Le Pôle Jules Verne, situé à l'est de la ville, se présente comme une zone stratégique pour l'implantation d'entreprises industrielles et logistiques. Son accès direct aux grands axes routiers en fait un emplacement idéal pour les activités de distribution et de stockage. L'immobilier commercial : tendances et opportunités Le marché de l'immobilier commercial à Amiens est dynamique, porté par une demande constante en raison du développement économique de la ville. Les prix des locaux varient en fonction de l'emplacement et de la superficie. Le centre-ville affiche des tarifs plus élevés en raison de la forte demande, tandis que les zones périphériques proposent des opportunités plus abordables pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter avec un budget modéré. Les commerces de proximité, notamment les boulangeries, boucherie-charcuteries et les épiceries fines, trouvent facilement preneurs. Les enseignes nationales et franchises recherchent activement des emplacements stratégiques dans les centres commerciaux et les zones à fort passage. L'immobilier de bureaux à Amiens : une offre adaptée aux entreprises Amiens dispose d'une offre variée en matière d'immobilier de bureaux. Les entrepreneurs et entreprises peuvent choisir entre des espaces en centre-ville pour bénéficier d'une grande visibilité ou opter pour des quartiers d'affaires tels que la zone industrielle Nord et le Pôle Jules Verne, qui proposent des surfaces modernes et modulables. L'essor du télétravail et des espaces de coworking a également favorisé le développement de bureaux partagés, idéaux pour les startups et les indépendants souhaitant un cadre de travail flexible. Les entrepôts et locaux logistiques : un secteur clé pour la distribution Le marché des entrepôts et locaux d'activité à Amiens est porté par la position stratégique de la ville, qui se situe au carrefour des axes autoroutiers A16 (Paris-Calais) et A29 (Rouen-Reims). Cette situation géographique en fait un emplacement idéal pour la logistique et la distribution. Les zones d'activités comme le Pôle Jules Verne et la zone industrielle Nord proposent de nombreuses infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. Que ce soit pour du stockage, de la distribution ou de la production industrielle, Amiens offre une gamme complète de locaux logistiques modernes et bien desservis. Pourquoi investir à Amiens ? Investir à Amiens présente de nombreux avantages : Un marché en pleine croissance : La ville attire de plus en plus d'entreprises grâce à son dynamisme économique et son cadre de vie attractif. Des prix immobiliers accessibles : Comparée à Paris ou Lille, Amiens offre des opportunités immobilières intéressantes à des tarifs plus abordables. Une localisation stratégique : Située à proximité de plusieurs grands axes routiers et ferroviaires, Amiens constitue un hub idéal pour la distribution et la logistique. Un cadre de vie agréable : Avec son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et son environnement verdoyant, Amiens est une ville attractive pour les entrepreneurs et leurs employés. Que vous cherchiez à reprendre un commerce, à implanter votre entreprise dans un bureau moderne ou à développer une activité logistique, Amiens offre une multitude d'opportunités. Son dynamisme économique, sa position géographique stratégique et son cadre de vie en font une destination privilégiée pour les entrepreneurs en quête d'un investissement rentable et durable.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerce et locaux commerciaux à Rouen et sa banlieue
    Située en Normandie, Rouen est une ville dynamique et stratégique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans des commerces ou des locaux commerciaux. Avec son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que son accès privilégié à Paris et à d'autres grandes villes grâce à des infrastructures modernes, Rouen offre un environnement propice au développement des affaires. Les quartiers importants pour les commerces Le centre-ville historique Le centre-ville de Rouen est le cœur économique de la métropole. Autour de la cathédrale et des rues piétonnes comme la rue du Gros-Horloge, une multitude de commerces de détail, de restaurants et de boutiques attirent touristes et habitants locaux. Les loyers y sont plus élevés, mais la fréquentation importante garantit une forte visibilité. Le quartier Saint-Marc Ce quartier populaire et dynamique est connu pour son marché, ses commerces de proximité et ses services de restauration. Il est idéal pour les commerces à destination des familles et des habitants locaux. Le secteur des Docks Ancien quartier portuaire transformé, les Docks de Rouen abritent aujourd'hui des boutiques modernes, des espaces culturels et des restaurants. Ce quartier en pleine mutation est une opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement contemporain. Les zones stratégiques pour le développement commercial La zone commerciale de Tourville-la-Rivière Cette zone commerciale majeure, située en périphérie de Rouen, attire une clientèle étendue grâce à sa proximité des axes autoroutiers. Idéale pour les enseignes nationales et internationales, elle offre de vastes espaces de stationnement et une grande fréquentation. Le parc d’activités de la Vatine Ce parc d’activités situé à Mont-Saint-Aignan regroupe entreprises, commerces et bureaux. Sa localisation et ses infrastructures modernes en font une zone stratégique pour les affaires. La zone commerciale de Barentin À quelques kilomètres de Rouen, cette zone est très fréquentée pour ses grandes enseignes et son accès facile depuis l'autoroute A150. Elle constitue un pôle important pour les commerces de grande distribution et les magasins d'équipement. Les axes routiers et autoroutiers autour de Rouen Rouen est connectée à plusieurs axes routiers et autoroutiers majeurs qui renforcent son attractivité économique : L’A13 : L’autoroute reliant Paris à Caen passe par Rouen, facilitant les échanges commerciaux entre la Normandie et la région parisienne. L’A28 : Cet axe relie Rouen au nord de la France et à la région des Hauts-de-France, offrant un accès direct aux ports du nord. L’A150 et l’A151 : Ces autoroutes connectent Rouen à Barentin et Dieppe, facilitant les transports logistiques vers la Manche. Le marché de l'immobilier de bureaux Le marché de l'immobilier de bureaux à Rouen est en pleine croissance. Des quartiers comme les Docks et Mont-Saint-Aignan proposent des espaces modernes et adaptés aux besoins des entreprises. De plus, les espaces de coworking se multiplient, offrant des solutions flexibles aux startups et PME souhaitant s’implanter dans la région. Les entrepôts et locaux d'activité à Rouen Avec sa proximité des axes autoroutiers et du port de Rouen, la ville est un lieu stratégique pour les entrepôts et les locaux d'activité. Des zones comme le Grand Port Maritime de Rouen et les parcs d’activités périphériques offrent des opportunités intéressantes pour les entreprises de logistique et d’industrie. Pourquoi entreprendre à Rouen ? Rouen offre un environnement unique pour les entrepreneurs grâce à sa position géographique stratégique, son dynamisme économique et ses infrastructures modernes. Que vous soyez un commerçant, un professionnel cherchant des bureaux ou une entreprise logistique, la ville de Rouen et sa banlieue disposent de tout le nécessaire pour soutenir votre réussite. Investir dans cette région, c’est choisir un cadre propice à la croissance et à l’innovation.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerces et locaux commerciaux à Lille et sa banlieue
    Lille, capitale des Hauts-de-France, est une métropole dynamique et cosmopolite, reconnue pour son fort potentiel économique et sa position stratégique au cœur de l'Europe. Avec une accessibilité exceptionnelle et un riche tissu économique, Lille et sa banlieue attirent de nombreux entrepreneurs et investisseurs. Cet article explore les opportunités pour la cession de commerces et locaux commerciaux, en mettant en lumière les quartiers importants, les zones stratégiques, les axes routiers, ainsi que le marché de l'immobilier de bureaux et des zones logistiques. Les quartiers importants pour les commerces à Lille Le Vieux-Lille Le Vieux-Lille est l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de la ville. Avec ses rues pavées, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants gastronomiques, il attire une clientèle locale et touristique. C'est un lieu idéal pour les commerces de luxe, les galeries d'art et les enseignes spécialisées. Le centre-ville et la Grand-Place Le centre-ville, autour de la célèbre Grand-Place, est le cœur de l'activité commerciale lilloise. Les grandes enseignes nationales et internationales y côtoient des commerces indépendants. La forte affluence quotidienne en fait un emplacement de choix pour les commerces de détail et les services. Euralille Euralille est le quartier d’affaires de la métropole. Avec son centre commercial, ses bureaux modernes et sa proximité des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, ce secteur est idéal pour les activités commerciales orientées vers une clientèle professionnelle et internationale. Wazemmes Connu pour son marché animé et ses commerces de proximité, le quartier de Wazemmes est un lieu dynamique et multiculturel. Les entrepreneurs y trouveront un environnement propice pour les commerces alimentaires, les services et les boutiques spécialisées. Villeneuve-d’Ascq Située en banlieue immédiate de Lille, Villeneuve-d’Ascq est un pôle universitaire et technologique. Ce secteur offre des opportunités pour les commerces ciblant les étudiants, les familles et les professionnels travaillant dans ses nombreux parcs d’activités. Les zones stratégiques pour développer une activité commerciale Les zones commerciales de la banlieue Les zones commerciales de Lomme, Englos et Seclin accueillent des enseignes nationales et internationales. Elles bénéficient d’une excellente accessibilité et offrent des opportunités pour les commerces de grande distribution et les magasins spécialisés. Le parc d’activités de Roubaix-Tourcoing Ce secteur historique du textile s’est transformé en un pôle économique diversifié. Les entrepreneurs peuvent y exploiter des locaux adaptés à des activités industrielles, artisanales ou commerciales, tout en bénéficiant d’une clientèle fidèle et variée. La zone d’Euratechnologies Euratechnologies, située dans le quartier Bois-Blancs, est un pôle d’excellence dédié aux entreprises innovantes et technologiques. C’est un lieu stratégique pour les startups et les entreprises souhaitant bénéficier d’un écosystème dynamique et d’une forte visibilité. La zone de Lesquin À proximité de l’aéroport de Lille, la zone de Lesquin est un emplacement stratégique pour les activités logistiques et commerciales nécessitant une connectivité optimale. Les commerces et services liés aux voyageurs et aux professionnels y prospèrent. Les axes routiers et autoroutiers autour de Lille L’autoroute A1 Connectant Lille à Paris, l’A1 est un axe majeur pour le transport de marchandises et les échanges économiques. Cette autoroute renforce l’attractivité logistique de la métropole. L’autoroute A22 L’A22 relie Lille à la Belgique, en passant par Tourcoing et Roubaix. C’est un atout stratégique pour les entreprises travaillant avec les marchés belges et européens. L’autoroute A25 Cette autoroute dessert Dunkerque et favorise les échanges avec le port maritime, essentiel pour les activités industrielles et logistiques de la région lilloise. La rocade Nord-Ouest La rocade Nord-Ouest facilite les déplacements intra-métropolitains et améliore la connectivité entre les différentes zones d’activités et quartiers de Lille. L’immobilier de bureaux à Lille Le marché de l’immobilier de bureaux à Lille est en pleine expansion. Euralille et Euratechnologies concentrent l’offre d’espaces modernes et connectés, répondant aux besoins des grandes entreprises et des startups. Les solutions de coworking se multiplient également dans les quartiers comme le Vieux-Lille et Wazemmes, offrant flexibilité et convivialité. Les loyers restent compétitifs par rapport aux grandes métropoles européennes, ce qui renforce l’attractivité de Lille. Les entrepôts, locaux d’activité et plateformes logistiques Grâce à sa position stratégique, Lille est un hub logistique majeur en Europe. Les zones de Lesquin et de Seclin offrent des entrepôts et locaux d’activité adaptés aux entreprises de transport, de stockage et de distribution. La proximité des ports de Dunkerque et de Calais, combinée à un réseau routier et ferroviaire performant, renforce le rôle de Lille comme carrefour logistique. Les plateformes de Tourcoing et Roubaix complètent cette offre, permettant aux entreprises de disposer d’infrastructures de qualité pour leurs activités. Conclusion Lille et sa banlieue constituent un environnement idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec ses quartiers dynamiques, ses zones stratégiques, ses axes routiers bien connectés et son offre variée d’espaces commerciaux et logistiques, la métropole lilloise est un véritable moteur économique. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, investir dans des bureaux modernes ou développer une activité logistique, Lille offre toutes les clés pour réussir. C’est une ville où tradition et innovation se rencontrent pour créer des opportunités exceptionnelles.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Cession de commerces et locaux commerciaux à Rennes : Guide complet
    Rennes, capitale dynamique de la Bretagne, est une ville en plein essor économique et culturel. Grâce à son attractivité croissante et ses infrastructures modernes, Rennes attire de nombreux entrepreneurs désireux de développer leurs affaires. Dans cet article, nous explorerons les quartiers clés, les zones stratégiques, les axes routiers et autoroutiers, ainsi que les opportunités dans l'immobilier de bureaux et les zones logistiques. Les quartiers importants pour les commerces à Rennes Le centre-ville de Rennes Le centre-ville de Rennes est le cœur battant de l'activité commerciale. Autour de la place Sainte-Anne et des rues piétonnes comme la rue Le Bastard, vous trouverez des boutiques de luxe, des commerces de détail et une grande variété de restaurants. L'afflux de touristes et d'habitants locaux garantit une fréquentation constante, idéale pour les commerces de détail et les enseignes haut de gamme. Le quartier Saint-Hélier Situé à proximité de la gare, le quartier Saint-Hélier est en pleine transformation. Il attire des commerces de proximité, des bars et des restaurants grâce à sa clientèle mixte composée de résidents et de professionnels en déplacement. Les projets récents d'urbanisation renforcent encore son attractivité. Le quartier Villejean Avec son campus universitaire et son ambiance jeune et dynamique, Villejean est un secteur prisé pour les commerces ciblant les étudiants. Les cafétérias, les librairies et les concepts novateurs prospèrent dans ce quartier. Le quartier Beauregard Moderne et en constante évolution, le quartier Beauregard est une zone résidentielle qui attire également des commerces de proximité et des services destinés aux familles. Les loyers y sont plus abordables qu’en centre-ville, ce qui constitue un atout pour les entrepreneurs. Les zones stratégiques pour développer une activité commerciale La zone commerciale de Rennes Alma Le centre commercial Rennes Alma est une référence en matière de shopping. Avec ses nombreuses enseignes nationales et internationales, il attire une clientèle variée et constitue un emplacement stratégique pour les commerces souhaitant maximiser leur visibilité. La zone Atalante-Champeaux Ce pôle d'activités regroupe des entreprises technologiques et innovantes. Les commerces qui s'implantent ici bénéficient de la présence d'une clientèle professionnelle exigeante et d’un cadre moderne. La périphérie de Cesson-Sévigné Cesson-Sévigné, en périphérie immédiate de Rennes, est un secteur en forte croissance. Avec ses parcs d'activités et ses zones commerciales, elle offre des opportunités intéressantes pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Les axes routiers et autoroutiers La rocade de Rennes La rocade rennaise (RN136) facilite l'accès à tous les quartiers de la ville et relie Rennes aux principales autoroutes régionales, rendant la ville particulièrement accessible pour les clients et les entreprises. L'autoroute A84 Connu comme "la route des estuaires", l’A84 relie Rennes à Caen et contribue au développement des échanges économiques dans la région Ouest. Les autres axes majeurs La RN12 vers Saint-Brieuc et la RN24 en direction de Lorient renforcent la connectivité de Rennes avec le reste de la Bretagne, ce qui est un atout majeur pour les activités logistiques et commerciales. L'immobilier de bureaux à Rennes Le marché de l'immobilier de bureaux à Rennes est en plein essor. Les quartiers comme EuroRennes, à proximité immédiate de la gare, proposent des espaces modernes et attractifs pour les entreprises. Des solutions de coworking fleurissent également dans des quartiers comme Arsenal-Redon, offrant flexibilité et convivialité aux startups et PME. Rennes offre des loyers compétitifs comparés à d'autres métropoles françaises, ce qui attire de nombreuses entreprises en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Rennes se positionne comme un carrefour logistique majeur en Bretagne. Des zones comme le parc logistique de Bruz ou les environs de Saint-Jacques-de-la-Lande offrent des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises de transport et de stockage. La proximité de l'aéroport Rennes-Bretagne renforce également l'attractivité de ces zones pour les activités nécessitant une logistique efficace. Conclusion Avec son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie exceptionnelle, Rennes est une ville idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Que ce soit pour ouvrir un commerce, louer des bureaux ou exploiter une plateforme logistique, Rennes offre un environnement favorable et attractif. Investir à Rennes, c'est choisir une ville tournée vers l'avenir, en pleine croissance et au cœur d'une région riche en opportunités.
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