Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Peyrolles-en-Provence

- Celine Tixier PEYROLLES-EN-PROVENCE – DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE Et si votre prochaine activité prenait place au cOEur de Peyrolles-en-Provence ? Je vous propose une belle opportunité avec ce droit au bail tous commerces, idéalement situé en plein centre du village, sur un axe bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Le local développe environ 80 m² et bénéficie de nombreux atouts :
- Une grande vitrine, véritable atout pour votre visibilité
- Une réserve, pratique pour le stockage et l’organisation de votre activité
- Du stationnement à proximité pour faciliter l’accès de votre clientèle
- Un emplacement central, au cOEur de la vie du village
- Tous commerces, offrant une grande liberté pour votre projet
- Un loyer particulièrement attractif, permettant de démarrer ou développer son activité dans de bonnes conditions. Un local, de nombreuses possibilités ! Commerce de proximité, boutique, showroom, activité de services, profession libérale, concept store… cet espace peut s’adapter à de nombreux projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement, sa visibilité et son fort passage en font une opportunité à découvrir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter à Peyrolles-en-Provence. Vous avez le projet ? Parlons-en. Une visite suffit parfois pour se projeter… et celle-ci mérite clairement le détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Sur un axe très passant à forte visibilité, à vendre local d'activités/bureaux de 204 m2 sur un terrain clos de 1 000 m2. Ce local comprend un entrepôt de 168 m2 avec deux portes sectionnelles de 3 et 4 mètres de large et une belle hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres + une mezzanine de 60 m2 et 36 m2 de bureaux.
Prix de vente 795 000 € FAI HT
Foncier 1 600 €/an
Honoraires à la charge de l’acquéreur