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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 3e (13003)

Loue locaux 223m² en RDC bd de Paris Marseille 03

Prix de vente648 900 €

Surface223 m²Montant au m²2 909,87 €/m²

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SECTEUR JOLIETTE vous propose à la vente un local commercial d'angle bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Euroméditerranée, dans le périmètre Euromed 1, directement face au Silo.Son principal atout : un impressionnant linéaire de vitrines d'environ 30 mètres, garantissant une visibilité optimale et une forte présence commerciale.Situé dans une construction récente, ce local d'environ 223 m² bruts offre un vaste plateau à aménager selon votre concept. Sa configuration en L et sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres permettent d'imaginer des volumes généreux, modernes et facilement modulables.Ce bien présente un fort potentiel pour de nombreuses activités recevant du public: laboratoire, centre médical ou paramédical, organisme de formation, salle de sport, showroom, agence tertiaire ou commerce.Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.Une place de stationnement située au deuxième sous-sol peut également être acquise au prix de 20 000 €.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commercial de 33m² à Marseille 13003

Loyer mensuelNous consulter

À louer - Local commercial 33 m² dans le 3ème arrondissement de Marseille - Bouches-du-Rhône (13) Découvrez ce local commercial à reprendre dans le 3ème arrondissement de Marseille, à l'angle de la rue d'Orange et à deux pas de la place Bernard Cadenat. D'une superficie d'environ 33 m², ce bien se compose d'un magasin en rez-de-chaussée avec cuisine et arrière-boutique, ainsi que d'une cave. Le repreneur aura à sa charge l'ensemble des travaux d'aménagement et de restructuration nécessaires à son activité. La Ville de Marseille étudiera en priorité les projets d'épicerie du quotidien proposant une offre complète et de qualité à prix juste, mettant à l'honneur la saisonnalité, les circuits courts, l'agriculture biologique et raisonnée, et valorisant les métiers de production. La reprise s'effectue par rétrocession du bail commercial en cours, signé jusqu'au 31 mars 2029, pour un loyer annuel révisé de 5 220 € HT. La valeur de cession est fixée à 5 000 €. En cas de despécialisation, aucune indemnité ne sera réclamée au repreneur. Cet appel à candidature est ouvert à tout porteur de projet, entrepreneur individuel ou société. Le dossier devra comporter les justificatifs administratifs habituels (pièce d'identité, KBIS, statuts, bilans des dernières années) ainsi qu'un dossier de présentation du projet structuré autour de quatre volets : commercial (activité, positionnement, clientèle, produits), aménagement (travaux, visuels, moodboard), financier (plan de financement et prévisionnel sur 3 ans) et humain (CV, lettre de motivation, équipe envisagée). Date limite de dépôt des candidatures : lundi 23 mars 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local VEFA idéal restauration à Marseille 3e

Prix de vente486 920 €

Surface188 m²Montant au m²2 590 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur dun secteur en pleine transformation urbaine.

Ce local dune surface utile de 188 m² est implanté en pied dimmeuble dun programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

Le quartier Saint Mauront bénéficie dun fort développement urbain et de nombreux projets dinfrastructures majeures, dont lextension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi quune proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur dAchèvement (sur plan). Il est dores et déjà possible de le réserver.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, dune surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix dinvestir dans un quartier voué à un bel avenir !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 223m² empl stratég Marseille

Prix de vente648 900 €

Surface223 m²Montant au m²2 909,87 €/m²

Au cœur du quartier d'affaires ArencEuroméditerranée, vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la tour CMA CGM et à proximité immédiate de La Joliette.
Développant environ 223,33 m² le local est situé en rez-de-chaussée et profite d'une importante façade vitrée lui apportant une excellente luminosité ainsi qu'une belle visibilité.
Actuellement présenté dans un esprit brut, avec béton apparent et grands volumes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration de plain-pied permet d'envisager différents projets :
showroom, activité de services, bureaux avec accueil du public, professions médicales ou paramédicales, espace de formation ou activité commerciale, sous réserve des autorisations et du règlement de copropriété.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 204m² à Marseille 13003

Prix de vente648 900 €

Surface203 m²Montant au m²3 196,55 €/m²

Au coeur du secteur ArencEuroméditerranée, découvrez ce local commercial offrant 203,91 m² avec mezzanine, au sein d'un environnement urbain récent et particulièrement dynamique.
Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie de beaux volumes, d'une importante surface vitrée et d'uneexcellente luminosité naturelle. Son architecture contemporaine et sa configuration ouverte permettent d'envisager
différents types d'aménagements professionnels.
Présenté dans un esprit brut, avec béton apparent et grands plateaux, le bien pourra notamment accueillir un showroom, une activité de services, des bureaux avec réception de clientèle, un centre de formation ou une
activité médicale ou paramédicale. Toute implantation restera soumise à la destination du lot, au règlement de copropriété et aux autorisations administratives nécessaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 102m² Marseille 3e

Prix de vente215 000 €

Surface102 m²Montant au m²2 107,84 €/m²

A vendre, un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine.

Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser.

Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 953m² 13003 Marseille

Loyer mensuel7 860 €

Surface953 m²Montant au m²99 €/m²/an

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 953 m².

Situé en plein cœur d'une zone dynamique, cet ancien supermarché bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour diverses activités : commerce, salle de sport, bazar, grande carrosserie, garage mécanique ou grande surface alimentaire.

Le local se compose de :
-869 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface commerciale
-84 m² au premier étage comprenant bureaux, vestiaires, sanitaires et réserves

Il offre une belle hauteur sous plafond de 3,50 m au plus bas, une structure en béton robuste et une façade commerciale de 10 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité.

L'accès est facilité par trois entrées distinctes :
-Entrée principale sur la façade commerciale
-Accès déchargement via une rampe
-Accès indépendant pour les bureaux

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 76m² divisible Belle de Mai 13003

Loyer mensuel1 600 €

Surface76 m²Montant au m²252,6 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au cœur du quartier de la Belle de Mai, avec une belle visibilité, un local commercial d'une superficie totale de 76 m²

Ce local possède 2 entrées et 3 vitrines sur rue.
Possibilité de diviser le local en 2 partie.
Franchise de loyer de 6 mois pour l'aménagement du local.

Taxe foncière : 542 €/an
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 310m² Euroméditerranée 13003

Loyer mensuel6 250 €

Surface310 m²Montant au m²241,92 €/m²/an

A louer, au sein du secteur Euroméditerranée, à proximité de l'Hôpital Européen, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 310 m² en très bon état.
L'ensemble du plateau sera rénové par le locataire sortant.

Prestations : Accès PMR, climatisations, sol gerflex, faux plafond, vitrine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaire, espace cuisine...

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² à Marseille 13003

Loyer mensuel1 250 €

Surface80 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A louer, à proximité de l'Hôpital Européen, un local commercial d'une superficie totale de 80 m² composé comme suit :

55 m² en rez-de-chaussée (30 m² avec une hauteur de 3.70 m et 25 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.20 m)

25 m² en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m

Prestations : 2 portes d'entrées, climatisation, rideau métallique, caméra de surveillance, vidéosurveillance, alarme, 2 sanitaires et douche.

Travaux de rafraichissement par le bailleur : remplacement du sol par du parquet, peinture des murs et du rideau métallique.

Possibilité d'ouvrir la cloison de la mezzanine du bas afin de créer une seule pièce.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 56m² Euroméditerranée 13003

Loyer mensuel1 000 €

Surface56 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au coeur du secteur Euroméditerranée, un local professionnel d'une superficie totale de 56 m² en rez-de-chaussée.

Le local est entièrement aménagé par le propriétaire et le local n'a jamais été utilisé.

Prestations : Rampe accès PMR, climatisation, construction récente, rideau métallique, vitrine…

Activité : médicales paramédicales ou bureaux

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 56m² Euroméditerranée 13003

Loyer mensuel1 000 €

Surface56 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

A louer, au coeur du secteur Euroméditerranée, un local professionnel d'une superficie totale de 56 m² en rez-de-chaussée.

Le local est entièrement aménagé par le propriétaire et le local n'a jamais été utilisé.

Prestations : Rampe accès PMR, climatisation, construction récente, rideau métallique, vitrine…

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder local commercial de 50m² à Marseille 13003

Droit au bail4 000 €

Loyer mensuel800 €Surface50 m²Montant au m²192 €/m²/an

Le Cabinet à la location, à proximité immédiate de l'hôpital Européen, un local commercial en bon état d'une superficie totale de 50 m².

Droit au bail : 8.000 euros.

Honoraire preneur : 20 % H.T du loyer annuel H.T soit 1.560 euros H.T.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 530 € HT/an
Taxe foncière : 430 €/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 102m² à Marseille 13003

Loyer mensuel1 600 €

Surface102 m²Montant au m²188,28 €/m²/an

18 MOIS DE FRANCHISE DE LOYER (charges et impôts compris) POUR LES TRAVAUX D'AMENAGEMENTS.

A louer, un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine.

Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer.

Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 325m² Marseille 13003

Prix de vente220 000 €

Surface325 m²Montant au m²676,92 €/m²

Le Cabinet à la vente, au cœur du 3ième arrondissement de Marseille, un local commercial en RDC d'une superficie totale de 325 m².

Un parking commun est disponible à l'avant du local.

Prix de vente : 300.000 euros frais d'agence inclus HT.
Taxe foncière : 1 320 €/an
Honoraires acquéreur : 7 %

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A louer local commercial de 80m² à Marseille 13003

Loyer mensuel1 600 €

Surface80 m²Montant au m²240 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au coeur du quartier de la Belle de Mai, avec une belle visibilité, un local commercial d'une superficie totale de 80 m²

Ce local possède 2 entrées et 3 vitrines.
Possibilité de diviser le local en 2 partie.

Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 542 €/an
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 78m² à Marseille 13003

Loyer mensuel1 000 €

Surface78 m²Montant au m²153,84 €/m²/an

A louer, au sien du 3ième arrondissement de Marseille, local commercial d'une superficie totale de 78 m² en RDC.

Charges locatives : 1 080 € HT/an
Taxe foncière : 1.344 € / an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 135m² Marseille 13003

Loyer mensuel2 375 €

Surface135 m²Montant au m²211,08 €/m²/an

A louer, secteur Joliette / Hôpital Européen, local commercial d'une superficie totale de 135 m² dont 110 m² au sol.
+ Vitrine

Loyer : 28.500 € HT / an
Charges : 1.020 € HT / an
Taxe foncière : 1.080 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² Marseille 13003

Loyer mensuel2 100 €

Surface80 m²Montant au m²315 €/m²/an

A louer, secteur Joliette / Hôpital Européen, local commercial d'une superficie totale de 80 m².

Loyer : 25.200 € HT / an
Charges : 860 € HT / an
Taxe foncière : 860 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 86m² à Marseille 13003

Loyer mensuel2 167 €

Surface86 m²Montant au m²302,4 €/m²/an

A louer, local commercial de 86 m² en bail précaire de 24 à 36 mois, dans le secteur Joliette / Hôpital Européen.
Voisin de gauche Conseil Departemental 13 / Voisin de droite Keep Cool.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 860 € HT/an
Taxe foncière : 860 € / an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 78 m² Joliette 13003

Loyer mensuel885 €

Surface78 m²Montant au m²136,2 €/m²/an

A louer, local commercial en rez de chaussée sans visibilité en façade de 78 m². Entrée par accès commun de l'immeuble. Local fini carrelé. Idéal bureaux ou activités libérales.

Loyer : 885€ / mois
Charges : 90€ / mois
Foncier : 1400€ / an
Dépôt de garantie de trois mois
+ Honoraire

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques