Cession DAB local commercial 76m² à Aix

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 76 m² – EMPLACEMENT N°1 – AIX-EN-PROVENCE

Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, dans une rue commerçante dynamique, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 76 m²
Surface extérieure : 22 m²
Local en bon état général
Sanitaires présents
Pas d’extraction
Non conforme PMR
Pas d’ascenseur
Les atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Loyer attractif
Local bien entretenu, prêt à exploiter
Bonne visibilité commerciale
Prix de cession : 200 000 € (hors honoraires)
Honoraires : 11,4 % TTC à la charge de l’acquéreur

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

---

Données Financières

Droit au bail : 222 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 11.40 %

Loyer mensuel : 1 450 € (19,08 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 76 m²

---

Informations sur le bail

Echéance du bail le 20/02/2028

---

Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Droit au bail : 222 800 € - Loyer mensuel : 1 450 € (19,08 € / m²)

Surface de 76 m²

Réactualisé le 10/07/2026

---

---