DAB local 145m² à La Fare-les-Oliviers
Droit au bail82 500 €
Loyer mensuel6 000 €Surface145 m²Montant au m²496,56 €/m²/an
À céder : droit au bail d'un espace commercial automobile
- idéalement situé à La Fare-les-Oliviers
Adresse : 13580 La Fare-les-Oliviers
Description du bien
Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l'automobile, au cœur d'une zone stratégique et visible depuis la Route Départementale 113. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l'emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules.
Caractéristiques principales :
Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d'une localisation stratégique :
- idéalement situé à La Fare-les-Oliviers
Adresse : 13580 La Fare-les-Oliviers
Description du bien
Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l'automobile, au cœur d'une zone stratégique et visible depuis la Route Départementale 113. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l'emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 1 560 m² aménagés.
- Capacité de stockage : jusqu'à 80 véhicules (possibilité d'optimiser davantage).
- Bureaux climatisés :
- 1 bureau de 30 m².
- 1 bureau de 15 m².
- 1 bureau de 10 m².
- Bungalow : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif).
- Local technique sécurisé : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur).
- Zone de préparation esthétique :
- Atelier intérieur de 35 m².
- Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle).
- Espace photo & livraison : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules.
- Toilettes avec point d'eau : 1,5 m².
- Visibilité exceptionnelle : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes.
- Sécurité renforcée : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit.
- Aménagements extérieurs : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.
Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d'une localisation stratégique :
- Accès direct à la Route Départementale 113.
- Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.
- Cession de droit au bail : 75 000€ HT
- Loyer mensuel : 6000€HT HC
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques