Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

EXCLUSIVITE : Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'un emplacement chargé d'histoire et devenu au fil du temps une véritable adresse mythique, ce lieu d'exception est aujourd'hui proposé à la vente. Il offre une atmosphère unique mêlant charme provençal, authenticité et esprit convivial. L'établissement peut être cédé soit en fonds de commerce de restauration, permettant ainsi de poursuivre l'activité déjà très appréciée, soit en simple droit au bail pour accueillir une tout autre activité, tant sa configuration et son cachet se prêtent aisément à de nouveaux projets professionnels.
L'intérieur permet de recevoir jusqu'à 34 couverts dans un cadre intime où matériaux nobles et élégante simplicité composent une ambiance rare. À l'extérieur, une agréable terrasse complète l'ensemble et permet d'installer 10 couverts supplémentaires. Que vous soyez restaurateur souhaitant reprendre une adresse reconnue ou entrepreneur en quête d'un lieu emblématique pour installer votre activité, cet espace offre un potentiel remarquable. Une opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence, alliant histoire, charme et visibilité.
Pour tous renseignements contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 597317 )

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce droit au bail représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'une des rues les plus recherchées et commerçantes de la ville. Ce local commercial d'environ 24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un passage régulier tout au long de l'année, aussi bien grâce à la clientèle locale qu'au tourisme particulièrement dynamique de la région.

Entièrement climatisé et présenté dans un état irréprochable, le local ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son agencement optimisé offre un espace de vente agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie, bien-être ou activité tertiaire. Une grande vitrine apporte une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, véritable atout pour valoriser votre enseigne et vos produits.

Le bien dispose également de toilettes indépendantes. Son cachet, son emplacement premium et sa qualité d'entretien en font une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles. Pour tous renseignements contactez au
(photo non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 609034 )

local en parfait état de plus de 400m2 de plein pied sur plus de 1500 m2 de terrain ( parkings ) pouvant accueillir toutes activités commerciales

Local Commercial d’environ 500 m² – Emplacement Premium à St-Rémy-de-Provence
Une opportunité rare sur un axe à forte fréquentation !
 Surface d’environ 500 m², offrant un vaste potentiel pour divers projets commerciaux.
 Emplacement stratégique avec une visibilité optimale et une vitrine donnant sur rue.
 Grand parking privé pour un accès facilité.
 Proche des commerces, dans une zone dynamique et attractive.
 Libre d’aménagement, tout le second œuvre est à prévoir selon vos besoins.
 Murs à vendre – Contactez-nous pour plus d’informations !
🔹 Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs !


Surface commerciale : environ 400 m²
Surface réserve : 100 m²
Surface annexe : -
Hauteur sous plafond : 8 m

Agencement : climatisation / WC
Surface terrain : -
Parking : privé 30 places
Logement : -

Apport min. requis : 80 000 € selon projet

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Droit au Bail
Vente de parts sociales : non
Type de local : local commercial

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 22 000 €
Destination : Tous commerces
Dépôt de garantie : néant
Charges preneur :

Prix DAB / m² : 636 €
Ratio Loyer HT/HC / m²: 44 €