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  • Local 500m² empl premium à Saint-Rémy-de-Provence

    D.A.B.
    318 000 €
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    44€/m²/an
    Local Commercial d’environ 500 m² – Emplacement Premium à St-Rémy-de-Provence

    Une opportunité rare sur un axe à forte fréquentation !

     Surface d’environ 500 m², offrant un vaste potentiel pour divers projets commerciaux.

     Emplacement stratégique avec une visibilité optimale et une vitrine donnant sur rue.

     Grand parking privé pour un accès facilité.

     Proche des commerces, dans une zone dynamique et attractive.

     Libre d’aménagement, tout le second œuvre est à prévoir selon vos besoins.

     Murs à vendre – Contactez-nous pour plus d’informations !

    🔹 Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs !





    Surface commerciale : environ 400 m²

    Surface réserve : 100 m²

    Surface annexe : -

    Hauteur sous plafond : 8 m



    Agencement : climatisation / WC

    Surface terrain : -

    Parking : privé 30 places

    Logement : -



    Apport min. requis : 80 000 € selon projet



    Localisation : Bouches du Rhône

    Type de Cession : Droit au Bail

    Vente de parts sociales : non

    Type de local : local commercial



    Bail commercial : en vigueur

    Loyer annuel HT : 22 000 €

    Destination : Tous commerces

    Dépôt de garantie : néant

    Charges preneur :



    Prix DAB / m² : 636 €

    Ratio Loyer HT/HC / m²: 44 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Droit au bail : 318000 €

    Précision sur le DAB : frais d'honoraires du cabinet inclus

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 400 m² + 100 m² réserve

    Surface de 500 m²

    Surface commerciale de 500 m²

    Equipements

    Commerces à proximité

    Informations sur le bail

    Bail Commercial - 3/6/9 ans

    Précision sur le bail : TOUS COMMERCES

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Droit au bail : 318000 €

    Surface de 500 m²

    Réactualisé le 05/03/2026

    Référence CessionPME : 4769

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    16.25 €/m²/mois Droit au bail bas
    21.75 €/m²/mois Droit au bail médian
    32.6 €/m²/mois Droit au bail haut

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