Local 500m² empl premium à Saint-Rémy-de-Provence
Une opportunité rare sur un axe à forte fréquentation !
Surface d’environ 500 m², offrant un vaste potentiel pour divers projets commerciaux.
Emplacement stratégique avec une visibilité optimale et une vitrine donnant sur rue.
Grand parking privé pour un accès facilité.
Proche des commerces, dans une zone dynamique et attractive.
Libre d’aménagement, tout le second œuvre est à prévoir selon vos besoins.
Murs à vendre – Contactez-nous pour plus d’informations !
🔹 Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs !
Surface commerciale : environ 400 m²
Surface réserve : 100 m²
Surface annexe : -
Hauteur sous plafond : 8 m
Agencement : climatisation / WC
Surface terrain : -
Parking : privé 30 places
Logement : -
Apport min. requis : 80 000 € selon projet
Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Droit au Bail
Vente de parts sociales : non
Type de local : local commercial
Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 22 000 €
Destination : Tous commerces
Dépôt de garantie : néant
Charges preneur :
Prix DAB / m² : 636 €
Ratio Loyer HT/HC / m²: 44 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 318 000 € (44,16 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 840 €
Précision sur le DAB : frais d'honoraires du cabinet inclus
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² + 100 m² réserve
Surface de 500 m²
Surface commerciale de 500 m²
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Précision : TOUS COMMERCES
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 318 000 € - Loyer mensuel : 1 840 €
Surface : 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 4769
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME