Murs commerciaux loués à vendre à Marseille 14ème
Droit au bail119 000 €
Surface85 m²
À vendre, murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 85 m², situés dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Le local comprend un espace d'exploitation actuellement occupé par une activité de carrosserie, un bureau indépendant de 16 m², un WC ainsi qu'un point d'eau.
Le bien est vendu avec un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer mensuel de 1 500 € hors charges, soit 18 000 € de revenus annuels.
Des travaux importants ont été réalisés récemment : rénovation complète du local et réfection totale de la terrasse avec étanchéité neuve en calendrite.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 15 %, rare sur le secteur.
Prix de vente : 119 000 € FAI Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante.
Le local comprend un espace d'exploitation actuellement occupé par une activité de carrosserie, un bureau indépendant de 16 m², un WC ainsi qu'un point d'eau.
Le bien est vendu avec un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer mensuel de 1 500 € hors charges, soit 18 000 € de revenus annuels.
Des travaux importants ont été réalisés récemment : rénovation complète du local et réfection totale de la terrasse avec étanchéité neuve en calendrite.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 15 %, rare sur le secteur.
Prix de vente : 119 000 € FAI Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 119 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Equipements
Cave,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C120 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A3 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
120
kWh/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
3*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 14e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 119 000 €
Surface : 85 m²
Contact
Référence CessionPME: 117774DHI2702
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
38€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME