Droit au bail local 40m² hyper centre Aix
Droit au bail61 600 €
Loyer mensuel2 524 €Surface40 m²Montant au m²757,2 €/m²/an
RARE À LA VENTE – LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE AIX
Aix-en-Provence – Rue Granet
Ce local de 40 m² coche toutes les cases : Emplacement n°1 Loyer exceptionnellement bas Prêt à exploiter immédiatement
POURQUOI IL VA PARTIR RAPIDEMENT :
Situé dans une rue ultrafréquentée (flux constant toute l’année) Parfait pour capter une clientèle locale + touristique Idéal pour lancer ou booster votre activité sans prendre de risques Local en bon état → zéro travaux = zéro perte de temps
Attention : pas d’extraction (hors restauration avec cuisson)
IMAGINEZ :
Votre boutique dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Aix…Une vitrine qui attire naturellement les passants…Un loyer maîtrisé qui maximise votre rentabilité dès le départ.
C’est exactement ce que ce local vous offre.
PRIX : 61 600 € HAI
BIEN TRÈS DEMANDÉ – PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI
Appelez maintenant pour une visite – ne laissez pas passer cette opportunité.
Aix-en-Provence – Rue Granet
Ce local de 40 m² coche toutes les cases : Emplacement n°1 Loyer exceptionnellement bas Prêt à exploiter immédiatement
POURQUOI IL VA PARTIR RAPIDEMENT :
Situé dans une rue ultrafréquentée (flux constant toute l’année) Parfait pour capter une clientèle locale + touristique Idéal pour lancer ou booster votre activité sans prendre de risques Local en bon état → zéro travaux = zéro perte de temps
Attention : pas d’extraction (hors restauration avec cuisson)
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PRIX : 61 600 € HAI
BIEN TRÈS DEMANDÉ – PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI
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Données financières
Droit au bail : 61 600 € (757,2 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 524 €
Honoraires : 6 600 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 12 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Informations sur le bail
Echéance : 30/04/2030
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 61 600 € - Loyer mensuel : 2 524 €
Surface : 40 m²
Contact
Référence CessionPME: 420-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME