Droit au bail local 70m² empl premium à Venelles

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 70 m² – EMPLACEMENT PREMIUM
Situé dans un environnement recherché, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique local de 70 m² en rez-de-chaussée, alliant charme et modernité.
Bénéficiant d’un emplacement de qualité, il offre une excellente visibilité et un cadre valorisant pour toute activité.
Il se compose d’un bel espace lumineux, complété par des sanitaires et un point d’eau, permettant une installation rapide et fonctionnelle.
L’ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable.
Conditions financières :

Prix de cession du droit au bail : 56 000 € FAI
Loyer mensuel : 3 000 €
Charges mensuelles : 187 €

Atouts :

Emplacement premium
Environnement qualitatif et rénové
Local prêt à l’emploi
Belle visibilité
Idéal pour activité commerciale, showroom, service ou profession libérale (hors nuisances)

Dossier complet et informations complémentaires sur demande:
ROCHE



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Droit au bail : 56 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 50 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.00 %

Loyer mensuel : 3 000 € (42,86 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

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Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Venelles, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Droit au bail : 56 000 € - Loyer mensuel : 3 000 € (42,86 € / m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 10/07/2026

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