A vendre dab local commercial de 130m² à VenellesA vendre dab local commercial de 130m² à VenellesA vendre dab local commercial de 130m² à Venelles

A vendre dab local commercial de 130m² à Venelles

Droit au bail67 200 €
Loyer mensuel1 293 €Surface130 m²Montant au m²119,4 €/m²/an
À VENDRE – DROIT AU BAIL
Local commercial d’une surface de 130 m², au premier étage d'un bâtiment d'un étage très ensoleillé idéalement adapté à de nombreuses activités. Vestiaires et sanitaires aménagés.

Surface : 130 m²
Loyer : 1 300 € / mois HC HT
Prix du droit au bail : 67 200 €

Local offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon votre projet. Bonne opportunité pour développer votre activité dans un espace spacieux à un loyer attractif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Droit au bail : 67 200 € (119,4 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 293 €

Honoraires : 7 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12 %

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Venelles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 67 200 € - Loyer mensuel : 1 293 €

Surface : 130 m²

Contact

Référence CessionPME: 389-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11

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Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m. La vitrine de 5 m de linéaire attire l'œil et offre une visibilité maximale. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal.

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Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce local le cœur de votre succès.



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

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